Działka, Nekla, Nekla (gm.), 1167 m²

Ogłoszeniodawca: AZielińska Nieruchomości

Kontakt: Wojciech Borchon Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-02-03

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 57429

Pow. działki: 1167.00 m²

Długość działki: 60.00 m²

Szerokość działki: 17.00 m²

Mediagaz (miejski)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji.( Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem )

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!

BARDZO ATRAKCYJNY TEREN ! 1 minuta od centrum miasta

Polecam ofertę działki z warunkami zabudowy o pow. 1167 m2 w miejscowości Kokoszki, Gmina Nekla, powiat wrzesiński przy ul. Wiosny Ludów oraz ul. Małej.

Działka o numerze 12/7 posiada aktualne warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej: Budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego

Nieprzekraczalna linia zabudowy w odleglosci:- 8m od granicy z drogą powiatową - dz. nr 587/2,- 6 m od granicy z droga gminna - dz. nr 12/5, 71/1,

Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego wnioskiem: maksymalnie 9,6% ( powierzchnia zabudowy do 112 m2, pow użytkowa ok 200 m2 )

Szerokość elewacji frontowej budynku: 10 m z tolerancją do 20%

Kąt nachylenia dachu: od 15° do 30°

Układ połaci dachowych: dach stromy dwu lub wielospadowy

Wysokość do glównej kalenicy: maksymalnie 10 m

Miejsce charakteryzuje się dużym potencjałem.

Sąsiedztwo wolnostojących domów jednorodzinnych. Bardzo spokojna i rozwinięta okolica.( Istnieje możliwość zakupu działki obok o numerze 12/10 )

DROGADziałka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Obsługa komunikacyjna: zjazd z ul. Wiosny Ludów ( pełniącej funkcje drogi powiatowej ) poprzez drogę gminną ul. Mała.

MEDIA- Zasilanie w energie elektryczna: z sieci energetycznej, zgodnie z warunkami określonymi przez ENEA Operator Sp. zo. O; Prąd znajduję się przed działką.- Zaopatrzenie w wode: z sieci wodociągowej, zgodnie ze zgodą określoną przez Gminę Nekla. Woda znajduję się na działce.- Odprowadzanie scieków bytowych: do projektowanych szczelnych zbiorników bezodplywowych lub projektowanych przydomowych oczyszczalni scieków; - Gaz w drodze ul. Wiosny Ludów

LOKALIZACJA – Jest to idealna inwestycja !

Działki położone są niedaleko stacji PKM Poznańskiej Koleji Metropolitalnej– Odległość od centrum Nekli : 1 km – Września centrum 13 km– Poznań centrum 36 km

Stan prawny uregulowany: Pełna własność z KW bez wpisów i obciążeń.

CENA : 249.000 zł do niewielkiej negocjacji, oferta godna polecenia! Cena nie obejmuje podatku PCC oraz opłat notarialnych.

Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! tel 511893075 ( prosimy o wcześniejsze umówienie prezentacji ) Informacja dla pośredników – współpracujemy przy każdej ofercie.

Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez telefon 511 893 075 Gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji.

KREDYT HIPOTECZNY z AZ Nieruchomości

Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci.

U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.

Oferta Realizowana Przez:

Wojciech Borchon 511 893 075

AZ Nieruchomości

Żegockiego 11/5,61-693 Poznań

Współpracujemy z:-

Geodetami-

Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna) -

Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Zapraszamy na naszą stronę nieruchomosci-az.poznan.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Wrzesiński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Nekla (gm.)

Miejscowosc: Nekla(ref. A1540057647)