Działka, Oleśnica, Oleśnica, 13000 m²

Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franczyza

Kontakt: Joanna Sajewicz Informacje szczegółowe

Typ działki: INNADostępne od: 2024-08-01

Tytuł ogłoszenia: Inwestycyjna działka na sprzedaż

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4516/9376/

OGSPow. działki: 13000.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Zapraszam do zakupu działki Inwestycyjnej w miejscowości Oleśnica. Działka w Wałbrzyskiej Strefie Ekonomicznej.

Działka z ogromnym potencjałem. W pełni ogrodzona z asfaltowym wjazdem i bramą wjazdową.  Prąd na terenie działki, studnia głębinowa.1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 1.

P/

U, 2.

P/

U, 3.

P/

U, 4.

P/

U, 5.

P/

U, 6.

P/

U, 7.

P/

U ustala się:1) przeznaczenie podstawowe: produkcja, usługi,2) przeznaczenie uzupełniające:a) parkingi, ulice wewnętrzne i place manewrowe, niezbędne sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń,b) mieszkania funkcyjne – mieszkania wbudowane w budynki usługowe i produkcyjne przeznaczone wyłącznie dla właścicieli oraz personelu,c) składy i magazyny.2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje:1) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości 10 m od linii rozgraniczającej ulicy 1.

KD-

D, 1.

KD-

L, 2.

KD-

L i granicy istniejących terenów kolejowych oraz 25 m od linii rozgraniczającej ulicy 1.

KD-

G,2) wysokość zabudowy max 30 m.3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje:1) powierzchnia zabudowy max 50% powierzchni działki,2) powierzchnia biologicznie czynna min 20% powierzchni działki,3) obowiązek wprowadzenia obszaru zieleni wysokiej stanowiącej min 50% obszaru biologicznie czynnego,4) konieczność zapewnienia swobodnego dostępu do wód publicznych na potrzeby powszechnego korzystania i wykonywania robót utrzymaniowych przez administratora,5) dopuszcza się możliwość zarurowania cieków.4. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje:1) obsługa terenu 1.

P/

U od ulicy 2.

KD-

L,2) obsługa terenu 2.

P/

U od ulicy 1.

KDW/

P, 2.

KD-

L,3) obsługa terenu 3.

P/

U od ulicy 2.

KD-

L,4) obsługa terenu 4.

P/

U od ulicy 1.

KD-

D,5) obsługa terenu 5.

P/

U od ulicy 1.

KD-

D, 1.

KD-

L,6) obsługa terenu 6.

P/

U od ulicy 2.

KDW/

P, 1.

KD-

L,7) obsługa terenu 7.

P/

U od ulicy 1.

KD-

L,8) należy wprowadzić, w razie potrzeb, wewnętrzny układ komunikacyjny dla bezpośredniej obsługi poszczególnych obiektów,9) zapewnienie co najmniej 1 stanowiska postojowego na 3 zatrudnionych w działalności produkcyjnej,10) zapewnienie co najmniej 1 stanowiska postojowego na każde 20m2 powierzchni usługowej.5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości obowiązuje:1) powierzchnia działki budowlanej min 1500 m2,2) szerokość frontu działki budowlanej min 30 m,3) ustala się kąt położenia granic działki w stosunku do linii rozgraniczających drogi na 90o z zastrzeżeniem pkt 4,4) dopuszcza się odchylenie kąta położenia granic działki w stosunku do linii rozgraniczających drogi do 15o od kąta 90o.6. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie stawek procentowych stanowiących podstawę określenia opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (

Dz. U. nr 80 poz. 717 ze zmianami) obowiązuje wysokość stawki procentowej 25%.

Cena do negocjacji !!!

Jeśli potrzebujesz kredytu na realizację zakupu działki poinformuj mnie, a pomogę Ci znaleźć odpowiednie rozwiązanie - wszystko załatwisz w jednym miejscu!!!

Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI :- darmowa pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu inwestycyjnego- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Zapraszam

Joanna Sajewicz - 573 259 631

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Oleśnicki (pow.)

Gmina miejska: Oleśnica

Miejscowosc: Oleśnica(ref. A1539280740)