Działka, Orzechów-

Kolonia, 1800 m²

Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Mateusz Chwiejczak Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Tytuł ogłoszenia: Działki budowlane nad j. Tomaszne

Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-

GS-3063

Pow. działki: 1800.00 m²

Szerokość działki: 35.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediawoda (brak) Prezentujemy Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży dwóch działek budowlanych ulokowanych w miejscowości Orzechów Kolonia, w gminie Uścimów. Działki o powierzchniach wynoszących 1801 m2 o wymiarach 50x35m ulokowane są w drugiej i trzeciej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Komfortowy dojazd gwarantuje wydzielona, wewnętrzna droga dojazdowa z udziałami w cenie działki. Obie nieruchomości są w niewielkim stopniu zadrzewione co zdecydowanie zwiększa ich atrakcyjność pod kątem rekreacyjnym. Teren jest płaski, równy. Okolica jest bardzo atrakcyjna ze względu na bliskość jeziora Tomaszne i rozległe tereny zielone. Najbliższe sąsiedztwo stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne i gospodarstwa rolne. Dostępne media: prąd w drodze woda w drodze W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działki objęte zostały planem terenów zabudowy zagrodowej (symbol 5

RM6). Dodatkowe ustalenia planu: 70. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 5

RM6 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy zagrodowej; 2) przeznaczenie uzupełniające - budowle rolnicze; 3) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy o przeznaczeniu podstawowym, w zakresie jej budowy i przebudowy: a) maksymalna powierzchnia zabudowy 50% powierzchni wydzielonej działki budowlanej, b) udział powierzchni biologicznie czynnej - minimum 30% powierzchni wydzielonej działki budowlanej, c) dachy dwu lub wielospadowe o kącie pochylenia głównych połaci dachowych 30 -45° , d) dla zabudowy zlokalizowanej bezpośrednio przy granicy działki dopuszcza się dachy płaskie lub jednospadowe, e) wysokość zabudowy do 10 m, określona wysokość nie dotyczy obiektów i urządzeń, których wysokość wynika bezpośrednio z wymogów technicznych i konstrukcyjnych, f) dla zabudowy istniejącej ustalenia lit. a, b, c, d, e należy stosować odpowiednio w ramach danej zmiany parametrów lub konstrukcji istniejących budynków, Dzięki bliskości miejscowości Stary Uścimów - macie Państwo dostęp do artykułów spożywczych, stacji benzynowej, kościoła i wielu innych. 2 km od działek przebiega droga wojewódzka nr 820. Serdecznie zapraszam na prezentację, oraz do kontaktu telefonicznego, podczas których chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji. Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak tel.: 663 622 006 e-mail: mateusz.chwiejczak@alternatywnebn.pl Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin www.alternatywnebn.pl Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubartowski (pow.)

Gmina wiejska: Uścimów (gm.)

Miejscowosc: Orzechów-

Kolonia(ref. A1540161326)