Działka, Osmolice Drugie, 1121 m²

Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Dominik Kaźmierak Informacje szczegółowe

Typ działki: inwestycyjna, budowlana

Tytuł ogłoszenia: Działki budowlane przy lesie Osmolice Drugie Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-

GS-2947

Pow. działki: 1121.00 m²

Szerokość działki: 30.00 m²

Mediakanalizacja (brak)woda (działka uzbrojona)

Udogodnieniaogrodzenie (brak) Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu trzy bardzo atrakcyjne działki budowlane położone w malowniczej i dobrze skomunikowanej miejscowości Osmolice Drugie w gminie Strzyżewice , skąd d ojazd do Lublina zajmuje jedynie około 20 minut. Powierzchnia każdej z prezentowanych nieruchomości wynosi 1121 mkw, a szerokość frontu to 30 m. Działki mieszczą się w pierwszej, drugiej i trzeciej linii zabudowy, od drogi powiatowej. Dojazd do nich zapewnia wydzielona droga wewnętrzna. Działki położone są na płaskim terenie. Od zachodu otoczone lasem , od północy terenami zielonymi oraz polami, co czyni je jeszcze bardziej atrakcyjnymi. To doskonale miejsce do budowy domu marzeń. Okolica jest spokojna, sąsiedztwo stanowią zabudowania jednorodzinne i gospodarcze. W odległości zaledwie 150 m, rozpoczyna się trakt leśny w słynnym Lesie Osmolickim , co sprzyja rodzinnym wyprawom oraz uprawianiu wszelkich aktywności na świeżym powietrzu. Pięć minut drogi od działki znajduje się miasteczko Osmolice Pierwsze, gdzie znajdziecie Państwo Pałac w Osmolicach, oraz zabytkowy młyn - to wszystko w otoczeniu urokliwych zakoli rzeki Bystrzycy. Dzięki bliskiemu położeniu miejscowości Niedrzwica Duża, oraz drogi krajowej numer 19 (

Via Carpatia), nieruchomość jest atrakcyjna pod względem komunikacyjnym . Bardzo szybki dojazd do każdej części Lublina zarówno przez Via Carpatię, jak i od strony zalewu przez ulicę Zemborzycką, bądź Janowską. Dobre ulokowanie działek wiąże się z dostępnością punktów użytkowych, tak też jest w tym przypadku - w Niedrzwicy Dużej (6 minut jazdy samochodem) znaleźć Państwo możecie sklepy spożywcze, kościół, bankomat, szkołę podstawową, supermarkety, restauracje, myjnie samochodową i wiele innych. Dostępność mediów: woda (na działce) prąd (w ulicy) gaz (na działce) W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomości zostały oznaczone jako teren z abudowy zagrodowej (

MR), o ustaleniach: Obowiązuje utrzymanie tradycyjnego układu przestrzennego wsi i nawiązanie formą projektowanej zabudowy do istniejącej tradycyjnej poprzez: kontynuację jednorzędowej zabudowy pasmowej, w skali zabudowy - max. jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym w stromym dachu, w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych, sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych, budynki mieszkalne od strony drogi budynki gospodarcze w głębi działki. pokrycie budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci ze spadkiem powyżej 30° z wyjątkiem gdy warunek ten uniemożliwiłby zabudowę działki, zwartość układu zabudowy: optymalna szerokość frontu działki zagrodowej ok. 30 m, wielkość działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha, dopuszcza się działki o większej powierzchni, wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenia - poziom podłogi parteru max. 1 m. od poziomu terenu. Dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu. Na terenach określonych jako zabudowa zagrodowa ustala się: adaptację, przebudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk, lokalizację nowych siedlisk rolniczych, lokalizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach minimum 1000 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego pod warunkiem dostępności do drogi publicznej, lokalizację usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki, oraz innych funkcji (w tym stacji paliw) pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem, zwarte obszary usług, zabudowy jednorodzinnej i letniskowej nie mogą przekraczać pow. 0,5 ha dla klasy gruntów I - III oraz 1,0 ha dla klasy gruntów IV - VI, wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska. Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl Opiekun oferty: Dominik Kaźmierak telefon: 885 100 047 e-mail: dominik.kazmierak@alternatywnebn.pl Alternatywne Biuro Nieruchomości 20-807 Lublin ul. Czeremchowa 5 Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubelski (pow.)

Gmina wiejska: Strzyżewice (gm.)

Miejscowosc: Osmolice Drugie(ref. A1538800697)