Działka, Osmolice Drugie, 1920 m²

Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Mateusz Chwiejczak Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Działka w przjemnej okolicy - Osmolice Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-

GS-2793

Pow. działki: 1920.00 m²

Szerokość działki: 26.50 m²

Mediakanalizacja (brak)woda (brak)

Udogodnieniaogrodzenie (brak) Prezentujemy Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, zlokalizowaną w miejscowości Osmolice Drugie , w gminie Strzyżewice. Nieruchomość oferowana wyłącznie przez Alternatywne Biuro Nieruchomości, ulokowana jest w pierwszej linii zabudowy od nieutwardzonej drogi gminnej. Powstanie w wyniku podziału geodezyjnego istniejącej nieruchomości. Prostokątny grunt o powierzchni 1920 mkw i szerokości frontu wynoszącej 26 m ulokowany jest w cichej i spokojnej okolicy. Najbliższą okolicę stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne, pola uprawne i Las Osmolicki. Dostępne media: -prąd(do 100m) -woda(do 100m) -gaz(do 100m) W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość objęto planem terenu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej (symbol MN). Dodatkowe ustalenia planu: 1. Utrzymanie gabarytów i skali zabudowy w nawiązaniu do krajobrazu i otoczenia tej zabudowy: 1) maksymalna wysokość - jedna kondygnacja nadziemna + poddasze użytkowe w stromym dachu, o spadku powyżej 30° i symetrycznym nachyleniu połaci, 2) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenia - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu. Dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu. 3) ustala się budowę jednego budynku mieszkalnego na działce z dopuszczeniem lokalizacji budynku gospodarczego. 2. Na terenach zabudowy jednorodzinnej ustala się dopuszczenie lokalizacji obiektów usług publicznych i komercyjnych, wyodrębnienie terenów zieleni publicznej, urządzeń sportu, urządzeń infrastruktury technicznej, urządzeń komunikacyjnych pod warunkiem, że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego, a ich uciążliwość mieści się w granicach działki do której inwestor ma tytuł prawny. 3. Dla terenów wymagających podziału na działki budowlane dopuszcza się: 1) podział nieruchomości w przypadku zapewnienia dojazdu do drogi publicznej w formie drogi wewnętrznej lub służebności przejazdu i przechodu przez działki mające dostęp do drogi publicznej z zachowaniem przepisów Ustawy o gospodarce nieruchomościami i innych przepisów szczególnych. 2) jako rozwiązanie alternatywne scalenie i podział nieruchomości z zachowaniem przepisów Ustawy o gospodarce nieruchomościami po wykonaniu planu zagospodarowania przestrzennego w skali uszczegółowionej ustalającego zasady podziału na działki budowlane, zasady zabudowy oraz realizacji infrastruktury technicznej. 3) ustala się minimalną wielkość działki budowlanej 800 m², Nieruchomość jest usytuowana w bardzo dogodnej lokalizacji - dzięki bliskości lasu i położeniu przy mało ruchliwej drodze, możecie cieszyć się Państwo ciszą i spokojem, jednocześnie nie musząc rezygnować z udogodnień jakie oferuje większe miasto. W odległości 2 km znajduje się centrum miejscowości Osmolice Drugie, gdzie znajdziecie Państwo m.in. sklep spożywczy, szkołę i plac zabaw. Dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmie Państwu nie więcej niż 10 minut. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak Telefon: 663 622 006 e-mail: mateusz.chwiejczak@alternatywnebn.pl Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubelski (pow.)

Gmina wiejska: Strzyżewice (gm.)

Miejscowosc: Osmolice Drugie(ref. A1538488469)