Działka, Osowiec, 1119 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Nadarzyn

Kontakt: Izabela Zemlik Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANATytuł ogłoszenia: Na sprzedaż działka inwestycyjna budowlana bez PCCNr oferty ogłoszeniodawcy: 1925/1807/

OGSPow. działki: 1119.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Do sprzedania działka budowlana inwestycyjna w przepięknej części Osowca ( gm. Żabia Wola ) Lokalizacja: Osowiec gm. Żabia Wola

Powierzchnia : 1000m2

Wymiary: 24 x 41  prostokąt

Rodzaj działki: budowlana

Media:  prąd w drodze , kanalizacja projektowana

Stan prawny: Uregulowany- własność , W sąsiedztwie nowa zabudowa domów jednorodzinnych. Dobra komunikacja szybki dojazd do Warszawy i do Centrum handlowego trasą S8

Okolica szybko się rozwija, wokół wiele ścieżek rowerowych, niedaleko  pętla autobusowa i sklepy .

Działka zdecydowanie warta uwagi ze względu na spokój i ciszę ale też może służyć jako inwestycja ponieważ okolice z roku na rok rosną na wartości .

Działka objęta planem zagospodarowania M39. TERENY O SYMBOLACH - M1; M2; M3, M4, M5; M6; M7; M8; M9; M10; M11; M12, M13;

M14; M15; M16; M17; M18; M19, M20; M21; M22; M23;

Przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą. Plan ustala lokowanie na działce jednego budynku mieszkalnego.

Forma nowych budynków mieszkalnych powinna być kształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej bez ograniczeń w zakresie materiałowym.

Ustala się obowiązek wykonania badań geotechnicznych dla obiektów posadowionych na terenach o złożonych i skomplikowanych warunkach gruntowych na koszt inwestora.

Ustala się zachowanie minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej na działce.

Plan ustala realizowanie projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej wraz z budynkami gospodarczymi i garażami.

Wysokość projektowanych budynków może wynosić max. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych,w przypadku podpiwniczenia wynosi 1,50 m n.p.t., w przypadku budynku nie podpiwniczonego 0.8 m n.p.t. Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych w granicy działki w przypadku,gdy szerokość działki od strony drogi jest mniejsza niż 15m.

Plan dopuszcza lokalizację usług podstawowych (np. kiosk, sklep ogólno branżowy, mały zakład gastronomiczny) i warsztatu pracy właściciela (np. fryzjer, krawiec, szewc, lekarz, zegarmistrz ,itp.)a) adaptację istniejącego zainwestowania zgodnie z funkcją terenu - w przypadku istniejącej zabudowy mieszkaniowej plan dopuszcza rozbiórkę lub rozbudowę,modernizacją i adaptację nie wpływającą na zmianę funkcji terenu,plan zakazuje)lokalizacji obsługi technicznej napraw pojazdów samochodowych, handlu hurtowego, placów składowych, baz pojazdów transportu,b) lokalizacji usług podstawowych i warsztatu pracy właścicieli, których działalność powoduje wprowadzenie ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 tony.

Zapraszam do zakupu jedynej w swoim rodzaju, wyjątkowej działki w spokojnej okolicy.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ www.nieruchomosci.nadarzyn.net

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Grodziski (pow.)

Gmina wiejska: Żabia Wola (gm.)

Miejscowosc: Osowiec(ref. A1537817760)