Działka, Panieńszczyzna, 5400 m²

Ogłoszeniodawca: KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

Kontakt: Aleksandra Skraińska Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANA/

Budownictwo
jednorodzinne indywidualne
Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: 54a dz. budowlanej pod samym Lublinem.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 716/13924/

OGSPow. działki: 5400.00 m²

Długość działki: 86.00 m²

Szerokość działki: 60.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Duża działka budowlana położona w Panieńszczyźnie. Nieruchomość ze względu na wielkość oraz atrakcyjne położenie, stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną.

Właściwości fizyczne: - ustawny prostokąt o wymiarach 60 x 86 metrów.- powierzchnia 54 arów- teren płaski

Przeznaczenie:- 25 arów działki oznaczone w miejscowym planie zagospodarowania jako MR - mieszkalnictwo rolnicze (dopuszczenie MN)- 29 arów bez planu zagospodarowania (możliwość wnioskowania o warunki zabudowy)- możliwość podziału działki na dwie o powierzchni 18 oraz 36 arów.

Media:- prąd: po sąsiedzku- woda: po sąsiedzku- gaz: brak- kanalizacja: brak

Dojazd:- dojazd drogą asfaltową- 10 minut do Lublina Al. Warszawskimi lub Al. Solidarności- bardzo dobry dojazd do obwodnicy

MPZP: - MR - mieszkalnictwo rolnicze, dopuszcza się nadto lokalizację zabudowy mieszkaniowej niskiej (

MN),1) dopuszcza się podział na nowowydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800 m² w granicach terenu MR;2) minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów;3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki;4) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe,b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,6) w istniejącej zabudowie zagrodowej:a) dopuszcza się uzupełnienie zabudowy i remonty kapitalne budynków,b) dopuszcza się w granicach siedliska realizację domu mieszkalnego dla członków rodziny rolnika,c) dopuszcza się przeznaczanie siedlisk rolniczych na cele mieszkalnictwa niskiego, letniskowego lub pensjonatowego wg warunków jak dla przyjętej funkcji terenu;d) wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzania zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów;7) dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;8) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu lub alei zabytkowych;9) obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;10)dopuszcza się nadto lokalizację:a) zabudowy letniskowej (

ML),b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (

MN),c) obiektów usług komercyjnych (

UC),d) obiektów usług publicznych (

UP),e) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (

ZP, ZI),f) urządzeń sportowych (

US),g) urządzeń infrastruktury technicznej,h) urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw;11) obiekty i urządzenia o których mowa w punkcie 10 można lokalizować pod warunkiem:a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenia przeznaczenia podstawowego,b) nie naruszania ustaleń dla wiodącej funkcji terenu,c) wyklucza się lokalizację usług uciążliwych i szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska,d) zachowania warunków jak dla ustaleń wybranej funkcji terenu,e) zwarty obszar terenów zainwestowania nie może przekroczyć powierzchni: 0,50 ha na gruntach I do III klasy bonitacyjnej gleb, 1,00 ha na gruntach IV klasy bonitacyjnej gleb organicznych, przy braku zgody na wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania nieruchomości, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Patryk Pijastel: 785526556patryk.pijas@gmail.com

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubelski (pow.)

Gmina wiejska: Jastków (gm.)

Miejscowosc: Panieńszczyzna(ref. A1537672332)