Działka, Grabowska Huta, 16780 m²

Ogłoszeniodawca: NIERUCHOMOŚCI OSSA - ANDRZEJ OSOWSKIKontakt: Krystian Kułakowski Informacje szczegółowe

Typ działki: SIEDLISKOWADostępne od: 2024-08-12

Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowa działka ze stawem na Kaszubach | 1.7

Ha

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 43/9733/

OGSPow. działki: 16780.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (inne) OFERTA DOSTĘPA TYLKO W OSSA-

NIERUCHOMOŚCI!

Przedstawiamy Państwu działkę z projektem budowlanym pod zabudowę zagrodową na sprzedaż objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w Grabowskiej Hucie, gmina Nowa Karczma. Nieruchomość składa się z 3 działek (34/1, 35/3, 35/8) na dwóch osobnych księgach wieczystych o łącznej powierzchni 16780 m2.  Położone są niedaleko jeziora i lasu, a na samej działce znajduje się urokliwy staw. Jest to idealna propozycja dla osób szukających ciszy i spokoju. Projekt budowlany na działce 35/3:1.

Stan zagospodarowania:działka położona na obszarze wsi Grabowska Huta. Stanowi teren przeznaczony na siedlisko rolnicze. Projekt zakłada zagospodarowanie działki o pow. 6300 m2. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego parterowy z dachem dwuspadowym 138,1m2, oranżeria 35 m2, budynek gospodarczy 97,76 m2, komunikacja 460 m2, staw 1100 m2.2. Infrastruktura techniczna:

Zaopatrzenie w wodę - z wodociągu wiejskiego, odprowadzenie ścieków - do oczyszczalni biologicznej - II etap realizacji. Zaopatrzenie w energię elektryczną - z sieci NN zgodnie z warunkami technicznymi Zakładu Energetycznego w Kartuzach. Wody odpadowe - odprowadzenie powierzchniowo w granicach własnej działki. Usuwanie odpadków - do szczelnych zbiorników indywidualnych usytuowanych na działce i opróżnianych poprzez wywóz na wysypisko śmieci. Komunikacja - dojazd do działki z istniejącej drogi gruntowej - ustalona służebność przejazdu.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: 65. Tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, oznaczone symbolem: 065-

RM (pow. 1,37 ha - działka 34/1 i 35/3)1) przeznaczenie terenu: zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych;2) maksymalna ilość budynków mieszkalnych w granicach działki budowlanej: 2;3) dopuszcza się realizację robót budowlanych, w tym budowę:  a) budynków gospodarczych, garażowych oraz obiektów małej architektury związanych z zagospodarowaniem terenu,  b) sieci uzbrojenia terenu, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej,   c) dróg wewnętrznych oraz powiązań komunikacyjnych,  d) miejsc postojowych;4) ustala się zakaz lokalizacji zabudowy bliźniaczej i szeregowej;5) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:  a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01,  b) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,5,  c) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 60%, łączna powierzchnia zabudowy dla budynków mieszkalnych w zabudowie zagrodowej w gospodarstwach rolnych dla jednego siedliska (gospodarstwa rolnego) nie większa niż 300m2 , zezwala się na dopełnienie zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych dodatkowym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy nie większej niż 200 m2 ,d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 20%,e) wysokość budynków mieszkalnych – nie więcej niż 10 m, a dla budynków gospodarczych lub inwentarskich w zabudowie zagrodowej w gospodarstwach rolnych nie więcej niż 12 m,f) kolorystyka budynków – zakaz stosowania jaskrawych kolorów,g) zadaszenia zabudowy należy kształtować w formie symetrycznych dachów dwuspadowych, a w przypadku budynków mieszkalnych również o kącie nachylenia głównych połaci dachowych w przedziale 30o - 45o ,6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 3000 m2 ;7) dla istniejącej zabudowy dopuszcza się: remont, przebudowę, nadbudowę, rozbudowę, rozbiórkę, odbudowę w rozumieniu przepisów budowlanych;

Transakcje wspieramy ważną policą OC!

OFERTA GODNA POLECENIA!

Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181)

ZADZWOŃ:  662-760-708-

Zajmujemy się całym procesem transakcji. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce!

Współpracujemy z:- notariuszami, dzięki czemu mają Państwo zniżki na umowy notarialne;- doradcą kredytowym, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;- sprawdzoną firmą budowlaną, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;- firmą zajmującą się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo inwestycji w przyszłość i pasywnego dochodu.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Kościerski (pow.)

Gmina wiejska: Nowa Karczma (gm.)

Miejscowosc: Grabowska Huta(ref. A1539263883)