Działka, Porosły, Choroszcz (gm.), 3755 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Agnieszka Rutkowska Informacje szczegółowe

Typ działki: INWESTYCYJNATytuł ogłoszenia: 3755m2 - PU, MN,

U * Porosły * Świetna lokalizacja

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 9771/3685/

OGSPow. działki: 3755.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Na sprzedaż oferuję powierzchnię 3.755 m2 przeznaczoną częściowo pod produkcję i usługi, oraz pod zabudowę mieszkaniową położoną w korzystnej lokalizacji, moment za Białymstokiem.  POROSŁY, gmina Choroszcz. Zjazd z asfaltowej drogi serwisowej trasy S8, w kierunku na Warszawę. Szybkie i proste połączenie z centrum Białegostoku. ODLEGŁOŚCI PRZYBLIŻONE: -  1,5 km, ok.1 minut do granic Białegostoku  -  6,5 km, ok.8 minut do ścisłego centrum Białegostoku  -  5 km, ok.7 minut do centrum Choroszczy.  W OKOLICY m.in.: zabudowa usługowo-handlowa, magazynowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, oraz tereny do zabudowy. Nieopodal przystanek białostockiej komunikacji miejskiej, linia 103. MEDIA w pasie drogowym drogi serwisowej, lub na działkach sąsiednich.:energia elektryczna, gaz, sieć telekomunikacyjna.  Wjazd na działkę: bezpośrednio z asfaltowej drogi serwisowej trasy S8.

PRZEZNACZENIE oferowanej POWIERZCHNI 3755m2 W MPZP gminy Choroszcz: 2,

PU, tj. POD ZABUDOWĘ PRODUKCYJNO - USŁUGOWĄ: (ok. 2.195 m2), w tym: - ok. 1075 m2 - droga dojazdowa wewnętrzna o szerokości 5 m - ok. 300 m2 - pas   izolacyjny pomiędzy terenem P,

U i MN,

U  MN,

U tj. POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWO - USŁUGOWĄ: 1.560 m2.2,

PU, tj. POD ZABUDOWĘ PRODUKCYJNO - USŁUGOWĄ: (ok. 2.195 m2): PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE:  Realizacja obiektów budowlanych i urządzeń związanych z działalnością produkcyjną i usługową oraz magazynów, składów, dróg wewnętrznych, placów, parkingów, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej itp.  PRZEZNACZENIE UZUPEŁNIAJĄCE: Dopuszcza się funkcję mieszkaniową (wbudowaną w kubaturę budynków produkcyjnych i usługowych lub jako wolnostojące budynki mieszkalne) wyłącznie dla osób związanych z funkcjonowaniem, obsługą i dozorem obiektów produkcyjnych i usługowych, o powierzchni użytkowej nie większej niż 20 % sumy powierzchni wszystkich pomieszczeń budynków o funkcji produkcyjnej i usługowej.  PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU: 1.  Maksymalna powierzchnia zabudowy – 60 % działki budowlanej 2.  Minimalny teren biologicznie czynny – 20 % działki budowlanej 3.  Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej – 0,8  4.  Wysokość zabudowy: -   budynków – do 15 m -   pozostałych obiektów - do 40 m.  5.  Dachy kształtowane indywidualnie w zależności od powierzchni przykrycia, rozpiętości konstrukcyjnej, potrzeb doświetlenia pomieszczeń itp.  OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA:  Z dodatkowej jezdni drogi krajowej.

MN,

U tj. POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWO - USŁUGOWĄ  ( ok.1560 m2 ): PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE:  Realizacja obiektów budowlanych i urządzeń związanych z funkcją mieszkaniową, usługową lub mieszkaniowo-usługową. PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU: Maksymalna powierzchnia zabudowy: -  30 % działki budowlanej – w przypadku zabudowy wyłącznie mieszkaniowej -  45 % działki budowlanej – w przypadku zabudowy mieszkaniowej i usługowej -  60 % działki budowlanej – w przypadku zabudowy wyłącznie usługowej. Minimalny teren biologicznie czynny: -  50 % działki budowlanej – w przypadku zabudowy wyłącznie mieszkaniowej -  35 % działki budowlanej – w przypadku zabudowy mieszkaniowej i usługowej -  20 % działki budowlanej – w przypadku zabudowy wyłącznie usługowej. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej: -  0,5 – w przypadku zabudowy wyłącznie mieszkaniowej -  0,7 – w przypadku zabudowy mieszkaniowej i usługowej na jednej działce -  0,8 – w przypadku zabudowy usługowej. Wysokość zabudowy: -  budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych – do 11 m -  garaży i budynków gospodarczych – do 5 m -  pozostałych obiektów budowlanych – do 15 m. 5.   Dachy: o kącie nachylenia połaci dachowych do 45°.

W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji, zapraszam do kontaktu.

AGNIESZKA RUTKOWSKAFREEDOM Nieruchomości o/

BIAŁYSTOK WYSZYŃSKIEGOul.

Kard.

S.

Wyszyńskiego 10 lok.

U7."

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podlaskie

Powiat: Białostocki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Choroszcz (gm.)

Miejscowosc: Porosły(ref. A1539958804)