Działka, Potrzanowo, Skoki (gm.), 1790 m²

Ogłoszeniodawca: Makalu Nieruchomości

Kontakt: Monika Grygieńcza Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Wygodna działka budowlana w otoczeniu jezior! MPZPNr oferty ogłoszeniodawcy: 58

Ulica: Włókna

Pow. działki: 1790.00 m²

Długość działki: 50.00 m²

Szerokość działki: 36.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediagaz (brak)kanalizacja (brak)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) <b> Działka budowlana z uregulowanym stanem prawnym i przestrzennym- przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową i usługową z dojściem do jeziora własną drogą! </b>

Położona w pobliżu lasów, w otoczeniu kilku jezior, w miejscowości graniczącej z Puszczą Zielonka, w rejonie charakteryzującym się wyjątkowo czystym powietrzem. Nieruchomość znajduje się spokojnej części wsi, w odległości 100 m do jeziora, na terenie mieszkaniowo-rekreacyjnym. <b>

Bezpośrednie sąsiedztwo gminnej miejscowości Skoki</b> - zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury, tu znajdują się placówki oświaty, sklepy, usługi, przychodnia, targowisko, stadion itp. Ponadto PKP, PKS i DW 196 z z wygodnym dojazdem do Poznania (40 km). W samym <b>

Potrzanowie</b> jest przedszkole, do szkół dojeżdża autobus, z przystanku nieopodal prezentowanej działki. <b>

Otoczenie działki </b>wyróżnia czyste powietrze, unikalna przyroda i atrakcje turystyczne. Lasy i zielone tereny sprzyjają pełnej rekreacji. To znakomite miejsce dla tych z Państwa, którzy kochają przyrodę, to raj dla grzybiarzy, wędkarzy i miłośników sportów wodnych. Spacerowicze i rowerzyści skorzystają z ciekawych szlaków, łączących wiele miejscowości, prowadzących również przez Puszczę Zielonka. A Ci z Państwa których interesuje historia odkryją wiele fascynujących ciekawostek i zdarzeń zapisanych na kartach Potrzanowa. <b>

Wieś otacza 6 jezior:</b> <b> </b>

Brzeźno Włókna, Lisówka, Jeziorko, Maciejak i Lipka- do którego prowadzi wewnętrzna nowo powstała droga, której udział wliczony jest w cenę sprzedaży. <b>

Prezentowana Nieruchomość ma ogromne możliwości do wykorzystania</b>. I spełni wiele potrzeb wśród osób, które chciałyby połączyć życie osobiste i zawodowe będąc blisko natury, m.in. - może być upragnionym miejscem do sielskiego życia w spokojnej wsi z jeziorami i lasami blisko domu - będzie świetną bazą dla miłośników wędkowania i relaksu nad wodą - spełni warunki prowadzenia własnego biznesu, np. sklepu, czy usług, których nie ma w pobliżu - doskonale sprawdzi się jako miejsce na wakacje lub weekendowy odpoczynek za miastem - to w końcu dobra lokata oszczędności. Grunty w okolicy znacznie podrożały, a nasza cena pozostaje na korzystnym poziomie, do negocjacji. <b>

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego</b>, który przewiduje m.in.: - lokalizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub mieszkalno-usługowego albo budynku usługowego, w zabudowie wolno stojącej - lokalizację budynku dwukondygnacyjnego w tym poddasze użytkowe z dachem o kącie nachylenia do 30- 45 st., dowolnie dla budynków gospodarczo-garażowych - lokalizację jednego budynku gospodarczo-garażowego, wolno stojącego lub dobudowanego do budynku na działce - dopuszczenie lokalizacji kondygnacji podziemnej - maksymalna powierzchnia zabudowy mieszkaniowej do 15% powierzchni działki - maksymalna powierzchnia zabudowy usługowej lub mieszkalno-usługowej do 30% powierzchni działki. <b>

Dodatkowe informacje:</b> Nieruchomość stanowi pełną własność z założoną Księgą Wieczystą ( bez obciążeń) Aktualnie mamy dwie działki do wyboru o powierzchni od 1598 m2 oraz 1790 m Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu. Monika Grygieńcza Licencja Pośrednika 17711 MAKALU NIERUCHOMOŚCI zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu kontaktu z projektantami budowlanymi oraz urządzania wnętrz. Zaufany Pośrednik Nieruchomości to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji i oszczędność czasu! DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Kanalizacja: brak Prąd: do 100m Gaz: brak Woda: w drodze Kształt działki: prostokąt Długość działki: 50 Szerokość działki: 36 Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: mieszane Typ ulicy: spokojna Warunki zabudowy: MPZP Sąsiedztwo: Rozproszona zabudowa, łąki, drzewa Odpis KW: tak Plan zagospodarowania: tak Wypis z rejestru gruntów: tak Wyrys z rejestru gruntów: tak Wypis z planu zagospodarowania: tak Akt nabycia: tak Mapka syt.: tak Typ działki: budowlana Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Wągrowiecki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Skoki (gm.)

Miejscowosc: Potrzanowo

Ulica: Włókna(ref. A1539424404)