Działka, Prawiedniki-

Kolonia, 1793 m²

Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Dominik Kaźmierak Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Tytuł ogłoszenia: Atrakcyjna działka budowlana w Prawiednikach

Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-

GS-2804

Pow. działki: 1793.00 m²

Szerokość działki: 21.00 m²

Mediagaz (możliwość podłączenia)kanalizacja (brak)

Udogodnieniaogrodzenie (brak) Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu interesującą nieruchomość budowlaną, położoną w miejscowości Prawiedniki Kolonia, w gminie Głusk. Oferowana działka o powierzchni 1793mkw i szerokości 21m - położona jest w trzeciej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. W cenę nieruchomości wliczony jest udział w wewnętrznej drodze dojazdowej. Grunt ulokowany jest w zielonej i malowniczej okolicy. Nieopodal znajdują się rozległe tereny pól uprawnych, a w dali rysuje się gęsty las który zachęca do wszelkich aktywności na świeżym powietrzu. Zwolennicy spacerów, grzybiarze jak i zapaleni rowerzyści docenią mnogość ścieżek rowerowych czy szlaków pieszych. Dostępne media: - Prąd - Woda - Gaz - Światłowód W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka objęta jest planem terenów zabudowy mieszkaniowej o funkcji zagrodowej (symbol DKP 11 RM). Dodatkowe ustalenia planu: Dopuszcza się: · doinwestowanie poszczególnych istniejących działek zagrodowych o brakujące elementy zagospodarowania (garaże, budynki gospodarcze), · realizację na działkach nieuciążliwych obiektów usługowych na terenach o klasie bonitacyjnej gruntu poniżej III (niewymagających zgody na wyłączenie z produkcji rolnej). Warunki dla obiektów usługowych jak dla zabudowy mieszkaniowej. · przekształcanie siedlisk rolniczych na zabudowę letniskową Wyklucza się: · lokalizację na terenie zabudowy zagrodowej ferm hodowlanych zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, · lokalizację funkcji kolidujących z podstawową funkcją obszaru oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granice własnej posesji. Nie dotyczy inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej. 2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: · ustala się minimalną wielkość działki zagrodowej na 1500m2 (- 15%), chyba że na rysunku planu pokazano inaczej, · forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu, · pokrycie obiektów budowlanych dachami wysokimi o symetrycznym nachyleniu połaci na „korpusie” głównym, lub dachem płaskim (nie dotyczy to tymczasowych obiektów budowlanych oraz zabudowy gospodarczej z dachami jednospadowymi), · poziom podłogi parteru nie może być posadowiony wyżej niż 1,0 m od poziomu terenu przy wejściu · wielkość powierzchni zabudowy do 40 % powierzchni działki, · minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%, · powyższe zasady powinny być również stosowane przy adaptacji, modernizacji i przebudowie istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych. Nieruchomość ulokowana jest w atrakcyjnej lokalizacji, blisko terenów zielonych - lasów i malowniczych pól uprawnych . W okolicy znajdziecie Państwo szkołę podstawową, oraz sklep spożywczy . Natomiast w miejscowości Mętów (oddalonej o zaledwie 3 km) znajduje się wiele punktów użyteczności publicznej takich jak: fryzjer, supermarket, kościół, szkołę, i wiele innych. Dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmie zaledwie 12 minut. Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl Opiekun oferty: Dominik Kaźmierak telefon: 885 100 047 e-mail: dominik.kazmierak@alternatywnebn.pl Alternatywne Biuro Nieruchomości 20-807 Lublin ul. Czeremchowa 5 Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubelski (pow.)

Gmina wiejska: Głusk (gm.)

Miejscowosc: Prawiedniki-

Kolonia(ref. A1538650016)