Działka, Prawiedniki-

Kolonia, 3950 m²

Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Aleksandra Wieczerzak Informacje szczegółowe

Typ działki: usługowa, komercyjna, inwestycyjna, budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Grunt usługowy 39a lub 85a za Zalewem Zemborzyckim

Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-

GS-2875

Ulica: Prawiedniki Kolonia

Pow. działki: 3950.00 m²

Szerokość działki: 50.00 m²

Mediakanalizacja (brak)woda (brak)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Prezentujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość budowlaną o charakterze usługowym , zlokalizowaną w miejscowości Kolonia Prawiedniki, w gminie Głusk . Działka o powierzchni całkowitej 8456 mkw oraz szerokości frontu 57,5 m - ulokowana jest w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Istnieje możliwość zakupu połowy terenu, wtedy w wyniku podziału geodezyjnego powstałyby dwie działki o powierzchniach po 3950 m2 i w cenie 795 000 zł każda. Działki zostałyby podzielone w poprzek, w taki sposób, aby ta leżąca w drugiej linii zabudowy posiadała dostęp do drogi publicznej poprzez wydzieloną drogą wewnętrzną o szerokości 7m. Obecnie na działce znajduje się słup średniego napięcia przeznaczony do demontażu . Najbliższe otoczenie stanowią lokalne przedsiębiorstwa, firmy usługowe i zabudowania jednorodzinne. Działka jest bardzo korzystnie ulokowana pod względem komunikacyjnym - dojazd do granic administracyjnych Lublina od strony ul. Osmolickiej - zajmie Państwu zaledwie 5 minut . Dostępne media: wodociąg miejski przy działce prąd przy działce gaz około 150 m od działki W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka została objęta planem terenów zabudowy usługowej komercyjnej- symbol U . Dodatkowe ustalenia planu: 1. Podstawowe przeznaczenie gruntów pod obiekty komercyjne, usługowe, bazy, zaplecza obiektów usługowych, wszelkiego typu składowanie i magazynowanie, a także stacje paliw. 2. Zasięg ewentualnych uciążliwości wynikających z różnych form działalności gospodarczej ogranicza się do granic działki realizowanego przedsięwzięcia. Dotyczy to zwłaszcza dotrzymania standardów jakości powietrza i hałasu. 3. Na wyznaczonych terenach wyklucza się lokalizację przedsięwzięć mogących zagrozić jakości wód podziemnych ujęcia wody „

Prawiedniki”. 4. Na działkach przedsięwzięć przemysłowych, przemysłowo-usługowych i rzemieślniczych ustala się wskaźnik terenów biologicznie czynnych, w postaci różnych form zieleni, na poziomie 30% powierzchni działki. Z tego 20% terenu przeznacza się pod zieleń izolacyjną, średnią i wysoką, o charakterze kurtynowym. 5. Zaleca się, o ile to nie będzie sprzeczne z wymogami technicznymi, realizację obiektów produkcyjnych, produkcyjno-usługowych i rzemieślniczych pod stromymi dachami. 6. Na w/w terenach dopuszcza się: a) wprowadzenie, jako funkcji uzupełniających, usług publicznych, terenów zieleni, b) lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, c) lokalizację urządzeń służących ochronie środowiska. 7. Obiekty, o których mowa wyżej można lokalizować pod warunkiem, że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak tel.: 532 229 551 e-mail: aleksandra.wieczerzak@alternatywnebn.pl Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubelski (pow.)

Gmina wiejska: Głusk (gm.)

Miejscowosc: Prawiedniki-

Kolonia

Ulica: Prawiedniki Kolonia(ref. A1539001162)