Działka, Prażmów, 35826 m²

Ogłoszeniodawca: Ireneusz Obuchowicz

Kontakt: Ireneusz Obuchowicz Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANAForma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Działka budowlana - MPZP - Inwestycyjnie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 211/

JZC/

DZS-154665

Ulica: Zadębie

Pow. działki: 35826.00 m²

Długość działki: 630.00 m²

Szerokość działki: 57.00 m²

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Mediakanalizacja (oczyszczalnia)woda (miejskie)

Oferujemy Państwu działkę na sprzedaż.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Zadębie, w gminie Prażmów.

Nieruchomość objęta MPZPDziałka o powierzchni 35826 m2

W części ok 8000 m2 pod budownictwo mieszkaniowo usługowe a w pozostałej części mieszkaniowe.

Działka przylega z jednej strony do drogi publicznej asfaltowej, z drugiej strony i na całej długości boku do drogi gminnej utwardzonej.

Idealna lokal kapitału.

Wymiary działki 57 x 630 mb. Działka w kształcie prostokąta.

Przeznaczenie w MPZP poniżej:

Dla terenu 4 MNU§ 35. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem przeznaczenia 3

MNU, 4

MNU ustala się: 1) Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; - zabudowa usługowa. 2) Przeznaczenia, o których mowa w pkt 1 mogą być realizowane oddzielnie lub łącznie. 3) Warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) na każdej działce budowlanej dopuszcza się realizację zabudowy w formie maksymalnie 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego i 1 budynku usługowego; b) dopuszcza się realizację: - jednego budynku gospodarczego lub jednego budynku garażowego wolnostojącego, - sieci, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej; c) minimalna intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01; d) maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 0,5; e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 60%; f) maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% w stosunku do powierzchni działki budowlanej; g) maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej i gospodarczej nie większa niż 12 metrów, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; h) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nie większa niż 6 metrów, maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna; i) zadaszenia zabudowy w formie dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 20o-45o; j) rodzaj i kolorystyka dachu - dachówka ceramiczna, blacho dachówka lub materiały dachówko podobne w kolorach: ceglastym i brązowym oraz odcieniach szarości z wykluczeniem kolorów jaskrawych; k) rodzaj materiałów wykończeniowych oraz kolorystyka elewacji - tynk, cegła, okładzina ceramiczna w kolorach: białym, kremowym, odcieniach szarości, drewno w kolorach naturalnych, kamień; l) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania: - min. 2 miejsca do parkowania na jeden lokal mieszkalny, - min. 3 miejsca do parkowania na każde rozpoczęte 100m2 powierzchni użytkowej usług. 4) Minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej nie mniej niż 1200 m2; 5) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki nie mniej niż 1200 m2; b) minimalna szerokość frontu działki nie mniej niż 18 m. 6) Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej - zgodnie z ustaleniami ogólnymi. Dla terenu 3 MN§ 33. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem przeznaczenia 3

MN ustala się: 1) Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; 2) Warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) na każdej działce budowlanej dopuszcza się realizację: - maksymalnie 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego, - jednego budynku gospodarczego lub jednego budynku garażowego wolnostojącego, - sieci, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej; b) minimalna intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01; c) maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 0,3; d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 60%; e) maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% w stosunku do powierzchni działki budowlanej; f) maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej i gospodarczej nie większa niż 10 metrów, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; g) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nie większa niż 6 metrów, maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna; h) zadaszenia zabudowy w formie dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 20o-45o; i) rodzaj i kolorystyka dachu - dachówka ceramiczna, blacho dachówka lub materiały dachówko podobne w kolorach: ceglastym i brązowym oraz odcieniach szarości z wykluczeniem kolorów jaskrawych; j) rodzaj materiałów wykończeniowych oraz kolorystyka elewacji - tynk, cegła, okładzina ceramiczna w kolorach: białym, kremowym, odcieniach szarości, drewno w kolorach naturalnych, kamień; k) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania: - min. 2 miejsca do parkowania na jeden lokal mieszkalny, - min. 3 miejsca do parkowania na każde rozpoczęte 100m2 powierzchni użytkowej usług; 3) Minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej nie mniej niż 1200 m2; 4) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki nie mniej niż 1200 m2; b) minimalna szerokość frontu działki nie mniej niż 18 m. 5) Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej - zgodnie z ustaleniami ogólnymi. .

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty. ::oferta eksportowana z programu media

Rent::

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina wiejska: Prażmów (gm.)

Miejscowosc: Prażmów

Ulica: Zadębie(ref. A1538550722)