Działka przemysłowa, Dębica, 4355 m²

Ogłoszeniodawca: PKP S.

A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Krakowie

Kontakt: Małgorzata Reuss-

Dobosz Informacje szczegółowe

Forma własności: wieczyste użytkowanie

Typ nieruchomości: grunt/przemysłowy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 20748560

Ulica: Saperów

Pow. działki: 11144.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 4355.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1942

Stan budynku: do remontu

PKP S.

A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Krakowie oferuje Państwu do nabycia w drodze przetargu nieograniczonego nieruchomość zlokalizowaną w Dębicy, oznaczoną geodezyjnie jako działki nr 742/79, o pow. 1,1144 ha, obręb 0001 Dębica. Działka ta znajduje się w pobliżu ścisłego funkcjonalnego centrum Dębicy przy ulicy Saperów w odległości około jednego kilometra od Rynku według najkrótszego szlaku komunikacyjnego. W jej otoczeniu występuje zabudowa mieszana oraz tereny kolejowe.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania gruntu stanowiącego działkę ewidencyjną nr 742/79, wraz z prawem własności zabudowy w postaci hali napraw lokomotyw z zapleczem i budynkiem byłej przychodni oraz infrastrukturą towarzyszącą, obejmującą tory stacyjne i bocznicowe z rozjazdami, szlaki komunikacyjne i plac, sieci: wodociągową, elektroenergetyczną i trakcyjną, a także słupy oświetleniowe i urządzenia oświetlenia zewnętrznego oraz kolektor kanalizacyjny.

Przedmiotowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 1,1144 ha, posiada kształt nieregularny i częściowo wydłużony.

Hala napraw lokomotyw stanowi główny element zabudowy działki. Posiada konstrukcję murowaną z cegły i dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą oraz częściowo papą. Budynek, posadowiony na betonowych ławach i stopach, posiada jedną kondygnację nadziemną o wysokości od około 4,00 m do około 10,50 m, licząc od powierzchni posadzki do konstrukcji dachu (dolnej części dźwigara kratowego). Obiekt niepodpiwniczony, przy czym jest wyposażony w sześć kanałów serwisowych do napraw taboru. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 2 116,00 m2, przy powierzchni zabudowy na poziomie 2 192,00 m2 oraz kubaturze równej 26 662,00 m3. Budynek posiada betonową posadzkę oraz stalową stolarkę okienną i drzwiową (w tym bramy/wrota). Jest wyposażony jedynie w instalację elektryczną. Obiekt użytkowany przez firmę wykonującą usługi polegające na naprawie taboru kolejowego.

Trójskrzydłowy budynek zaplecza hali napraw, o konstrukcji murowanej, przylega do niej od strony północnej i posiada łączną powierzchnię użytkową wynoszącą 1 797,58 m2, przy kubaturze na poziomie 7 861,80 m3

Część budynku stanowiąca skrzydła A i B jest skomunikowana z budynkiem hali napraw lokomotyw. Posiada powierzchnię użytkową wynoszącą 963,68 m2, przy kubaturze wynoszącej 5 926,80 m3. Część budynku posiada jedną kondygnację nadziemną i jest niepodpiwniczona. Została posadowiona na ławach betonowych. Posiada konstrukcję mieszaną żelbetową i murowaną oraz dach o konstrukcji drewnianej kryty papą. Posadzki betonowe i ceglane, a także częściowo podłogi drewniane oraz wykończone płytkami ceramicznymi i PCV. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Część budynku stanowi pustostan i posiada zdemontowane instalacje.

Część budynku stanowiąca skrzydło C posiada powierzchnię użytkową na poziomie 833,90 m2, przy kubaturze wynoszącej 1 935,00 m3. Część budynku posiada jedną kondygnację nadziemną i jest podpiwniczona. Została posadowiona na ławach fundamentowych i posiada konstrukcję murowaną oraz dach o konstrukcji drewnianej kryty papą. Posadzki oraz stolarka okienna i drzwiowa analogicznie jak w części stanowiącej skrzydła A i B. Skrzydło C, również stanowi pustostan i posiada zdemontowane instalacje.

Również od strony północnej, do budynku hali napraw, przylega budynek oznaczony w ewidencji gruntów i budynków jako biurowy stanowiący niegdyś przychodnię zakładową, o powierzchni użytkowej równej 441,10 m2, przy kubaturze wynoszącej 1 821,60 m3. Budynek posiada trzy kondygnacje nadziemne w postaci parteru oraz pierwszego i drugiego piętra i jest podpiwniczony. Konstrukcja murowana. Stropy drewniane. Budynek posiada dach o konstrukcji drewnianej, kryty papą. Posadzki betonowe oraz częściowo podłogi drewniane lub wykończone płytkami ceramicznymi i PCV. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Budynek stanowi pustostan i posiada zdemontowane instalacje.

Hala napraw wraz z zapleczem, została wzniesiona w 1942 roku, natomiast budynek biurowy, stanowiący niegdyś przychodnię zakładową został wzniesiony prawdopodobnie w latach siedemdziesiątych dwudziestego wieku.

Zgodnie z pismem znak RZ-

IRN.1331.35.2022.

SM z dnia 16.11.2022 r. Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwator Zabytków, obiekty zlokalizowane na działce ewid. nr 742/79 należą do zespołu lokomotywowni w Dębicy podlegającej ochronie konserwatorskiej na podstawie wojewódzkiej ewidencji zabytków nieruchomych województwa podkarpackiego.

Ponadto w granicach działki ewidencyjnej nr 742/79 występują tory stacyjne i bocznicowe z szyn S49, na podkładach drewnianych i miejscowo strunobetonowych, o łącznej długości 990,64 m, wraz z pięcioma rozjazdami zwyczajnymi. Rok budowy 1856. Dodatkowo we wschodniej części działki znajduje się kolektor kanalizacyjny, pochodzący z 1922 roku, o długości 250 m, sieć wodociągowa z 1999 roku, o długości 150 m oraz sieć trakcyjna z 1963 roku, o długości 173 m. Przez północną część działki przebiega sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia o długości 38 m. W granicach nieruchomości występują wewnętrzne szlaki komunikacyjne i plac. W ramach szlaków komunikacyjnych, na terenie działki funkcjonują drogi o nawierzchniach z płyt żelbetowych, kruszywa oraz asfaltowej (głównie w miejscu krzyżowania się torów kolejowych z drogą w rejonie skrzyżowania ulic Saperów i Ratuszowej) oraz chodniki z płyt betonowych. Plac o nawierzchni z kruszywa znajduje się w centralnej części działki. Poza opisaną infrastrukturą na terenie działki występują latarnie na pięciu słupach żelbetowych oraz inne urządzenia oświetlenia zewnętrznego.

Północną część działki ewidencyjnej nr 742/79 przecina ogólnodostępna droga o nawierzchni asfaltowej w ciągu ulicy Ratuszowej. W opisanym miejscu droga krzyżuje się z torami kolejowymi – występuje przejazd kolejowy.

Niezabudowane części działki ewidencyjnej nr 742/79 porasta częściowo zieleń niska. Nieruchomość gruntowa nie posiada uregulowanego dostępu do drogi publicznej, przy czym w momencie zbycia prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności zabudowy, stanowiącego działkę ewidencyjną nr 742/79, na rzecz każdoczesnych właścicieli i użytkowników wieczystych działki ewidencyjnej nr 742/79, ma zostać ustanowiona służebność gruntowa przejazdu i przechodu, po określonych częściach działek ewidencyjnych nr 742/82 i 742/99, zapewniająca jej pośredni dostęp do drogi publicznej powiatowej, stanowiącej ulicę Kościuszki o nawierzchni asfaltowej.

Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 1/2018 w rejonie ulic Tadeusza Kościuszki, Rzecznej i Kosynierów Racławickich w Dębicy, zatwierdzony Uchwałą L/373/2021 Rady Miejskiej w Dębicy z dnia 25 listopada 2021r., północna część działki nr 742/79 stanowi teren oznaczony symbolem 1

KK – tereny komunikacji kolejowej, pozostała część działki nie jest objęta planem. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego m. Dębicy, zatwierdzonego Uchwałą Radą Miasta nr XLI/320/98 z dnia 16 czerwca 1998 r. z późn. zmianami, przedmiotowa działka leży w obszarze i terenach komunikacji kolejowej oznaczona symbolem 9

KK i KK1.

Obiekty zlokalizowane na działce ewid. nr 742/79 należą do zespołu lokomotywowni w Dębicy podlegającej ochronie konserwatorskiej na podstawie wojewódzkiej ewidencji zabytków nieruchomych województwa podkarpackiego.

Oględziny nieruchomości możliwe są po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu

Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/

Pana danych osobowych jest „

Polskie Koleje Państwowe S.

A.” z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142

A, 02-305 Warszawa (dalej PKP S.

A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/

Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.

A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/

Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Kontakt z inspektorem ochrony danych PKP S.

A.: iod@pkp.pl. Więcej informacji dostępnych jest na stronie www.pkp.pl/

RODO, w tym dotyczących przysługujących Pani/

Panu praw, okresów przechowywania danych i kategorii odbiorców danych. Klikając poniższy przycisk „

Zapytaj o ofertę” wyraża Pani/

Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.

A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podkarpackie

Powiat: Dębicki (pow.)

Gmina miejska: Dębica

Ulica: Saperów(ref. A1537444292)