Działka, Radzymin, Radzymin (gm.), 11350 m²

Ogłoszeniodawca: MAXON Nieruchomości

Kontakt: Małgorzata Grabowska Informacje szczegółowe

Typ działki: przemysłowa

Tytuł ogłoszenia: Grunt inwestycyjny w Radzyminie P/

UNr oferty ogłoszeniodawcy: 1110/

GI/

MAXPow. działki: 11350.00 m²

Długość działki: 160.00 m²

Szerokość działki: 68.00 m²

Udogodnieniaogrodzenie (siatka)

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny zlokalizowany przy głównej ulicy Radzymina, al. Jana Pawła II, naprzeciwko zjazdu z obwodnicy DW629. Teren o dużym potencjale, idealny dla inwestorów poszukujących lokalizacji pod obiekty produkcyjne, usługowe, magazynowe, w tym działalność logistyczną.

Na terenie znajduje się myjnia samoobsługowa samochodowa. Najważniejsze atuty:

Lokalizacja: bezpośredni dostęp do głównej drogi oraz bliskość do obwodnicy DW629 zapewniają doskonałą komunikację i łatwy dojazd,

Sąsiedztwo: w pobliżu znajduje się Biedronka, co może zwiększyć atrakcyjność terenu dla firm z sektora usługowego oraz handlowego,

Znakomita widoczność: działka jest dobrze widoczna, co stwarza możliwości efektywnej promocji inwestycji,

Potencjał rozwoju: teren może być wykorzystywany pod różnorodne formy działalności gospodarczej, w tym produkcję, magazynowanie oraz logistykę.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Wołomiński, miasto Radzymin,

Identyfikator działki (

Teryt): 143409_5.0003, 143409_4.0014,

Oznaczenie użytku: B, Bi,

Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd i Internet - na działce, stacja trafo, KW: jest, obciążona, Toczące się postępowania administracyjne: brak,

Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus, Dojazd: droga publiczna klasy lokalnej,

Rodzaj drogi: asfaltowa. Stan planistyczny.

Dla terenu oznaczonego w planie "1.

P/

U" ustala się:

MPZP uchwała nr 465/

XXXIII/2021 RADY MIEJSKIEJ W RADZYMINIE z dnia 28 czerwca 2021 r.,

Oznaczenie w planie "1.

P/

U",

Przeznaczenie podstawowe: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej,

Dopuszcza się: lokal mieszkalny związany z prowadzoną działalnością gospodarczą dla właściciela, stróża, technologa itp. wbudowany w budynek usługowy lub produkcyjny; lokalizację budynków gospodarczych, garaży oraz miejsc do parkowania, urządzeń budowlanych, infrastruktury technicznej, zieleni urządzonej,

Nieprzekraczalne linie zabudowy: według rysunku planu,

Wielkość powierzchni zabudowy: maksymalnie 60 % powierzchni działki budowlanej, Wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy: 0,01, Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,8,

Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 15 %, Wysokość zabudowy: do 18 m,

Kształt dachu: dowolny, kąt nachylenia połaci do 45°,

Zasady podziału nieruchomości: minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 2 000 mkw. Dla terenu oznaczonego w planie "45

MNU" ustala się:

MPZP uchwała nr 349/

XXV/2020 RADY MIEJSKIEJ W RADZYMINIE z dnia 28 września 2020 r.,

Oznaczenie w planie "45

MNU",

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej, lub zabudowa usługowa,

Dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych i garażowych,

Dopuszczenie realizacji zabudowy usługowej w połączeniu z zabudową mieszkaniową na jednej działce budowlanej lub na oddzielnych działkach budowlanych wyodrębnionych na te cele, Dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla handlu detalicznego: do 250 mkw.,

Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, z wyjątkiem budynków garażowych i gospodarczych, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy 6 m,

Wskaźnik maksymalnej intensywność zabudowy: 1,0,

Wskaźnik minimalnej intensywność zabudowy: 0,01,

Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki, Forma dachów: jednospadowa, dwuspadowa i wielospadowa o nachyleniu głównych połaci dachu do 45° lub dachy płaskie.

Zapraszam na prezentację.

Jeśli masz pytania dzwoń, pisz.

Pracuję 7 dni w tygodniu.

English description:

We offer for sale an attractive investment land located on the main street of Radzymin, Jana Pawła II Avenue, opposite the exit from the DW629 bypass. A land with great potential, ideal for investors looking for a location for production facilities, services, warehouses, including logistics activities.

There is a self-service car wash on the site. Major advantages:

Location: direct access to the main road and proximity to the DW629 bypass provide excellent communication and easy access,

Neighborhood: there is a Biedronka nearby, which may increase the attractiveness of the site for companies in the service and retail sectors,

Significant visibility: the plot is highly visible, which creates opportunities for effective investment promotion,

Development potential: the site can be used for a variety of business activities, including manufacturing, warehousing and logistics.

Basic data about the investment land:

Location: Mazowieckie Province, Wolomin County, city of Radzymin,

Plot ID (

Territory): 143409_5.0003, 143409_4.0014,

Use Designation: B, Bi,

Media: water, sewer, gas, electricity and Internet - on the plot,

KWW: there is, no encumbrance,

Pending Administrative Proceedings: none,

Communication Access: PKP, bus,

Access: public road of local class,

Road type: asphalt. Planning status.

For the area marked in the plan "1.

P/

U" it is established:

MPZP Resolution No. 465/

XXXIII/2021 OF THE MUNICIPAL COUNCIL IN RADZYMIN dated June 28, 2021,

Plan designation "1.

P/

U",

Basic use: areas of production facilities, warehouses and storages or service development,

Permitted: dwelling associated with the business activity for the owner, watchman, technologist, etc. built into a service or production building; location of outbuildings, garages and parking spaces, building facilities, technical infrastructure, landscaped greenery,

Outstanding building lines: according to the drawing of the plan,

Development area: a maximum of 60% of the area of the building plot,

Minimum building intensity ratio: 0.01,

Maximum building intensity ratio: 1.8,

Minimum percentage of biologically active area in relation to the area of the building plot: 15%,

Development height: up to 18 m,

Roof shape: any, slope angle up to 45°,

Rules of property division: minimum area of newly separated building plot: 2,000 sq.m.

For the area marked in the plan "45

MNU" it is established:

MPZP Resolution No. 349/

XXV/2020 OF THE MUNICIPAL COUNCIL IN RADZYMIN dated September 28, 2020,

Designation in the plan "45

MNU",

Primary designation: Single-family detached or semi-detached residential development, or service development,

Permitted location of outbuildings and garages,

Permitted implementation of service development in combination with residential development on a single building plot or on separate building plots separated for these purposes,

Permitted sales area for retail: up to 250 sq. m.,

Maximum building height: 12 m, except for garage and outbuildings, for which the maximum building height is 6 m,

Maximum building intensity ratio: 1.0,

Minimum building intensity indicator: 0.01,

Minimum percentage of biologically active area: 40% of the plot area,

Roof form: mono-pitched, gabled and multi-pitched with a slope of the main roof slopes up to 45° or flat roofs.

Podstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Usługi, Szerokość działki : 68,00 m Długość działki : 160,00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Siatka Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 2 000 mkw.

Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 18,00 Maks. intensywność zabudowy : 1,80 Maks. powierzchnia zabudowy : 60 % Pow. biologicznie czynna : 15 %

Prąd Dostępność : Na działce Odległość : 0 m

Woda Dostępność : Na działce Odległość : 0 m Rodzaj : Miejska, Kanalizacja sanitarna Dostępność : Na działce Rodzaj : Miejska, Kanalizacja deszczowa Dostępność : Na działce

Gaz Dostępność : Na działce Odległość : 0 m

Internet Dostępność : Na działce

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Tak Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 8,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Radzymin (gm.)

Miejscowosc: Radzymin(ref. A1540025345)