Działka, Sasino, Choczewo (gm.), 3302 m²

Ogłoszeniodawca: NIERUCHOMOŚCI OSSA - ANDRZEJ OSOWSKIKontakt: Mazurkiewicz Anna Informacje szczegółowe

Typ działki: ROLNADostępne od: 2024-05-08

Tytuł ogłoszenia: Działka inwestycyjna 4 km do morza w Sasinie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 37/9733/

OGSPow. działki: 3302.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI !

Na sprzedaż działka inwestycyjna 3.302 m2 blisko morza ok. 4 km.

Działka nr 342/12§ 13. KARTA TERENU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA DZIAŁEK POŁOŻONYCH W SĄSIEDZTWIE ULICY POLNEJ WE WSI SASINO W GMINIE CHOCZEWO. 1. NUMER TERENU: 7. 2. POWIERZCHNIA: 5,41 ha. 3. PRZEZNACZENIE TERENU: ML,

MN – teren zabudowy rekreacji indywidualnej (letniskowej) oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, bez ustalania proporcji między funkcjami. 4. ISTNIEJĄCE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLANEM: nie ustala się. 5. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO: stosuje się zasady zawarte w ust. 6, 8, 9. 6. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU:  1) linie zabudowy:   a) maksymalne nieprzekraczalne – jak na rysunku planu,   b) pozostałe – w tym od granicy lasu – zgodnie z przepisami.  2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją – 20%;  3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją – 60%;  4) intensywność zabudowy – minimalna: 0, maksymalna: 0,6; w tym dla kondygnacji nadziemnych: 0,4;  5) maksymalna wysokość zabudowy – 9 m (maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice).  6) poziom posadzki parteru nad terenem przy głównym wejściu do budynku – maksymalnie – 0,6 m;  7) formy zabudowy – wolnostojące, w tym zintegrowane z budynkiem garażowym lub gospodarczym;  8) geometria dachu:   a) dla garaży i budynków gospodarczych – dwuspadowy, z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 20-45 stopni,   b) dla pozostałej zabudowy – dwuspadowy, z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 30-45 stopni.  9) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej – 1200 m². 7. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI:  1) szerokość frontu działki – dowolna;  2) powierzchnia działki – minimum 1200 m²;  3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego – dowolny. 8. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY:  1) wprowadzenie zadrzewień w formie grup gatunków drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi;  2) obowiązuje poziom hałasu w środowisku, jak dla danego rodzaju terenu określonego w przepisach odrębnych. 9. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ:  1) dopuszcza się następującą kolorystykę elewacji: naturalne odcienie bieli, beży i szarości oraz ugry z palety barw ziemi o niskim nasyceniu;  2) dopuszcza się następującą kolorystykę pokryć dachowych: odcienie naturalnego spieku ceramicznego, brązy i szarość, z wykluczeniem koloru czarnego; dopuszcza się wyłącznie pokrycia dachowe o matowym wykończeniu. 10. ZASADY KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH: nie dotyczy. 11. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE ODRĘBNYCH PRZEPISÓW: nie dotyczy. 12. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UŻYTKOWANIU: nie dotyczy. 13. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ:  1) dostępność drogowa – poprzez teren 12.

KDD oraz spoza granic planu;  2) parkingi – zgodnie z § 4;  3) zaopatrzenie w wodę – z sieci wodociągowej;  4) odprowadzenie ścieków – do sieci kanalizacji sanitarnej;  5) zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych – zagospodarowanie na terenie inwestycji lub do układu odwadniającego;  6) zaopatrzenie w energię elektryczną – zgodnie z przepisami odrębnymi;  7) zaopatrzenie w gaz – z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy;  8) zaopatrzenie w ciepło – zgodnie z przepisami odrębnymi;  9) gospodarka odpadami – zgodnie z przepisami odrębnymi;  10) urządzenia i sieci magistralne – dopuszcza się. 14. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU:  1) do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzanie ścieków bytowych do zbiornika lub zbiorników bezodpływowych lub zastosowanie innych rozwiązań zgodnych z przepisami odrębnymi;  2) do czasu realizacji sieci wodociągowej dopuszcza się indywidualne ujęcia wody. 15. STAWKA PROCENTOWA SŁUŻĄCA DO NALICZANIA OPŁATY Z TYTUŁU WZROSTU WARTOŚCI TERENU: 30%.

Cena: 449.000 zł

W razie pytań pozostaje do Państwa dyspozycji

Anna Mazurkiewicz nr licencji 30168604 484 936 anna@ossa-nieruchomosci.pl

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Wejherowski (pow.)

Gmina wiejska: Choczewo (gm.)

Miejscowosc: Sasino(ref. A1538762107)