Działka, Ślemień, 2520 m²

Ogłoszeniodawca: PRO300 NIERUCHOMOŚCIKontakt: Lech Andrzejewski Informacje szczegółowe

Typ działki: Budowlana

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-01-13

Tytuł ogłoszenia: Widokowa działka budowlana - Ślemień

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PRO300_

PL971759

Pow. działki: 2520.00 m²

Długość działki: 60.00 m²

Szerokość działki: 42.00 m²

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)

Atrakcyjna działka budowlana położona w Ślemieniu, pow. żywieckim. Z działki roztacza się piękny widok na okoliczne pasma górskie. W całości budowlana. Działka z ogromnym potencjałem. W pobliżu wszystkie niezbędne media. Możliwość zakupu sąsiadującej działki.

Działka o powierzchni ponad 25 arów o przybliżonych wymiarach: 42 x 60 m. Dojazd drogą gruntową. Cicha i spokojna okolica. Świetna lokalizacja!

Media:prąd - słup z prądem na działcewoda - w drodzekanalizacja - w drodze

W pobliżu:- sklep spożywczy - ok. 1,2 km- szkoła i przedszkole - ok. 5 km- restauracja - ok. 5 km- Jezioro Żywieckie - ok. 10 km- Żywiec - ok. 16 km- Bielsko-

Biała - ok. 37 km

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - S/108

MN1) Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.2) Dopuszczone przeznaczenie: usługi w ramach budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego, wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.3) Nakazy:a) wysokość zabudowy:- dla budynków gospodarczych i garaży do 5 m,- dla pozostałych obiektów do 3 kondygnacji i do 12 m, przy czym trzecia kondygnacja wyłącznie jako poddasze użytkowe,c) procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 60%,d) procent powierzchni zabudowy- max. 30%,e) minimalna intensywność zabudowy 0,01;f) maksymalna intensywność zabudowy: 0,5;g) geometria dachów:- w budynkach mieszkalnych - dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 35º do 45º, z dopuszczeniem dachów płaskich,- w pozostałych obiektach, w tym w garażach - indywidualne nie przekraczające 25º,h) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych:- dla przeznaczenia podstawowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca parkingowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,- dla przeznaczenia dopuszczonego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca parkingowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych podstawowych ,i) nowo wydzielane działki budowlane powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej 800 m²,4) Zakazy:a) realizacja obiektów działalności związanych z obsługą samochodów, warsztatów stolarskich, kamieniarskich oraz innych obiektów usług produkcyjnych i usług przemysłowych,b) realizacji zabudowy przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie,c) realizacji na działce boksów garażowych lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi;d) realizacja zabudowy szeregowej;5) Dopuszczenia: utrzymanie istniejących wolnostojących obiektów usługowych z możliwością przebudowy i rozbudowy, z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego.

Oferujemy bezpłatne usługi w zakresie doradztwa finansowego. Zapewniamy profesjonalną obsługę w celu oszacowania zdolności kredytowej oraz uzyskania najlepszej oferty bankowej.

Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia nieruchomości oraz uzyskania szczegółowych informacji:

Lech Andrzejewski - tel. 665 058 842

Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Żywiecki (pow.)

Gmina wiejska: Ślemień (gm.)

Miejscowosc: Ślemień(ref. A1538993012)