Działka, Snopków, Jastków (gm.), 2000 m²

Ogłoszeniodawca: Properton

Kontakt: Monika Lewandowska Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANADostępne od: 2024-06-20

Tytuł ogłoszenia: Atrakcyjna działka w Snopkowie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 301/16208/

OGSPow. działki: 2000.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Działka  ze stawem w Snopkowie Mam  przyjemność  zaprezentować Państwu ofertę ładnej, unikatowej działki budowlanej z możliwością wykopania własnego stawu i bezpośrednim dostępem do  koryta rzeki Ciemięga, położonej w miejscowości Snopków gm. Jastków. Działka o całkowitej powierzchni 1709 m2, usytuowana przy gminnej drodze asfaltowej. Położona jest w pięknym, spokojnym miejscu w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych. Na działce dostępne są przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz energetyczne,  w ulicy znajduje się przyłącze gazowe.  W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oferowane grunty zostały oznaczone jako teren mieszkalnictwa rolniczego (

MR) – o ustaleniach: dopuszcza się zabudowanie budynkami mieszkalnymi wyłącznie w formie wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynkami garażowymi i gospodarczymi – łącznie do 30% powierzchni działki budowlanej z zastrzeżeniem lokalizacji maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na każde 1100 m² w odniesieniu do zabudowy wolnostojącej lub lokalizacji maksymalnie jednej części bliźniaka na każde 720 m² w odniesieniu do zabudowy bliźniaczej. Niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce; ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej: wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe, wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku, w istniejącej zabudowie zagrodowej: dopuszcza się uzupełnienie zabudowy i remonty kapitalne budynków, dopuszcza się w granicach siedliska realizację domu mieszkalnego dla członków rodziny rolnika, dopuszcza się przeznaczanie siedlisk rolniczych na cele mieszkalnictwa niskiego, letniskowego lub pensjonatowego wg warunków jak dla przyjętej funkcji terenu; wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzania zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów; dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu; wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 12 metrów od ściany lasu; (

Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LIV/461/2023 z dn. 30 czerwca 2023 r.)obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich; dopuszcza się nadto lokalizację: zabudowy letniskowej (

ML), zabudowy mieszkaniowej niskiej (

MN), obiektów usług komercyjnych (

UC), obiektów usług publicznych (

UP), wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (

ZP, ZI), urządzeń sportowych (

US), urządzeń infrastruktury technicznej, urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw; obiekty i urządzenia o których mowa w punkcie 10 można lokalizować pod warunkiem: że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenia przeznaczenia podstawowego, nie naruszania ustaleń dla wiodącej funkcji terenu, wyklucza się lokalizację usług uciążliwych i szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska, zachowania warunków jak dla ustaleń wybranej funkcji terenu, zwarty obszar terenów zainwestowania nie może przekroczyć powierzchni: – 0,50 ha na gruntach I do III klasy bonitacyjnej gleb, – 1,00 ha na gruntach IV klasy bonitacyjnej gleb organicznych, przy braku zgody na wyłączenia gruntów z produkcji rolnej. Ustala się dla nowych obiektów kubaturowych przeznaczonych na stały pobyt ludzi linię zabudowy 90 metrów od krawędzi jezdni dróg ekspresowych wyznaczonych graficznie na rysunku planu.  Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej MPK linii 18 i 30, węzeł obwodnicy Lublin-

Czechów. W niedalekiej odległości jest szkoła podstawowa. Serdecznie zapraszam do kontaktu! Opiekun oferty: Monika Lewandowska Telefon: 607 681 570 e-mail: m.lewandowska@propperton.pl W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00-20:00  Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubelski (pow.)

Gmina wiejska: Jastków (gm.)

Miejscowosc: Snopków(ref. A1538911700)