Działka, Snopków, Jastków (gm.), 1800 m²

Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Dominik Kaźmierak Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Tytuł ogłoszenia: Atrakcyjne działki w Snopkowie w cichej okolicy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-

GS-2876

Pow. działki: 1800.00 m²

Szerokość działki: 33.00 m²

Mediagaz (możliwość podłączenia)kanalizacja (brak)

Udogodnieniaogrodzenie (brak) Z radością przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży dwóch działek budowlanych zlokalizowanych w malowniczej miejscowości Snopków, gmina Jastków . To doskonała okazja do zrealizowania marzenia o własnym domu w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy. Prostokątne działki o powierzchniach, szerokościach frontów oraz cenach kolejno: 1800 mkw, 33m cena - 339 000zł 2500 mkw, 33m cena - 460 000zł ulokowane są w bardzo korzystnej lokalizacji - w czwartej i piątej linii zabudowy od drogi wojewódzkiej nr 809. Dzięki temu dojazd do Lublina zajmie zaledwie 15 minut. Dodatkowo dalsze położenie od drogi zapewni Państwu ciszę i spokój - odgłosy pojazdów nie są słyszalne. Działki usytuowane są na płaskim, ustawnym i dobrze nasłonecznionym terenie , co stwarza idealne warunki do budowy wymarzonego domu. Okolica obfituje w malownicze pola uprawne i lasy. Dostępne media: - Woda (w drodze dojazdowej) - Prąd (w drodze dojazdowej) - Gaz (w drodze dojazdowej) W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działki objęte są planem terenów zabudowy zagrodowej (symbol RM). Dodatkowe ustalenia planu: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu; 3) typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza; 4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01; 5) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 30%; 7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 30%; 8) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji poddasza użytkowego w dachu (jako trzeciej kondygnacji nadziemnej); 9) maksymalna wysokość zabudowy - 12,0 m; 10) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu; 11) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie; 12) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1350 m² na maksymalnie jeden budynek mieszkalny; (

Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LIV/463/2023 z dn. 30 czerwca 2023 r.) 13) szerokość frontu nowo wydzielanych działek - co najmniej 18 m; 14) możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich; 15) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - nie określa się; 16) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną. Działka położona jest zaledwie 15 km od granic administracyjnych Lublina, co pozwala na wygodne dojazdy do pracy czy szkoły. W bliskiej okolicy znajdują się sklepy, szkoła oraz przystanek autobusowy, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną dla rodzin. Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl Opiekun oferty: Dominik Kaźmierak telefon: 885 100 047 e-mail: dominik.kazmierak@alternatywnebn.pl Alternatywne Biuro Nieruchomości 20-807 Lublin ul. Czeremchowa 5 Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubelski (pow.)

Gmina wiejska: Jastków (gm.)

Miejscowosc: Snopków(ref. A1539045046)