Działka, Snopków, Jastków (gm.), 20200 m²

Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Radosław Chomiarczuk Informacje szczegółowe

Typ działki: rolna

Tytuł ogłoszenia: Duża działka rolna II i III klasa gruntów Snopków Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-

GS-2884

Pow. działki: 20200.00 m²

Szerokość działki: 57.00 m² Prezentujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość gruntową , zlokalizowaną w prężnie rozwijającej się miejscowości Snopków , w gminie Jastków. Działka o powierzchni całkowitej 20200 mkw oraz szerokości frontu wynoszącej 57 m - to doskonały teren na lokatę kapitału. Najbliższą okolicę stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne i malownicze pola uprawne, poprzecinane lasami i lokalnymi wąwozami. Nieruchomość ulokowana jest w piątej linii zabudowy od drogi gminnej. Dojazd do działki zapewniony jest przez działkę nr 618/9, która została przekazana na rzecz gminy. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka została objęta planem terenów upraw polowych i ogrodniczych (symbol RP, RO). Dodatkowe ustalenia planu: RP, RO - uprawy polowe i ogrodnicze - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod: a) uprawy polowe (

RP); b) uprawy ogrodnicze (

RO); o ustaleniach: 1) wyklucza się, z zastrzeżeniem pkt. 2, lokalizacje nowych budynków poza istniejącymi siedliskami rolnymi z wyjątkiem ustaleń szczegółowych określonych w § 8 dla funkcji terenu o symbolu nr 22.47.

RO/

MN; 2) dopuszcza się lokalizację ferm hodowlanych, które ze względu na uciążliwość nie mogą być lokalizowane w zwartej zabudowie, pod warunkiem uprzedniego uzyskania przez inwestora pozytywnej opinii właściwego organu państwowej inspekcji sanitarnej oraz szklarniowych upraw warzywniczo-ogrodniczych na działkach o powierzchni powyżej 1 ha; 3) dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według warunków jak dla terenów MR); 4) dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN); 5) dopuszcza się wyznaczanie i utwardzanie dróg wewnętrznych, służących obsłudze gospodarki rolnej; 6) zakazuje się melioracji o jedynie odwadniającym charakterze; 7) dopuszcza się w celu przeciwdziałania erozji wodnej zalesianie, zadrzewianie lub zakrzewianie użytków rolnych określonych dla poszczególnych etapów rysunkiem planu oraz V-

VI klasy bonitacyjne gleb; 8) dopuszcza się ponadto lokalizację: a) terenów zieleni, punktów widokowych i urządzonych ciągów spacerowych, zapewniających dostęp do zespołów zieleni wzdłuż istniejących cieków wodnych, b) urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji, 9) obiekty lub urządzenia o których mowa w pkt. 8 można lokalizować pod warunkiem: a) dostosowania do charakteru i wymagań przeznaczenia podstawowego, b) nienaruszania ustaleń obowiązujących dla wiodącej funkcji terenu. Korzystny dojazd do działki gwarantuje droga wojewódzka nr 809 ulokowana w niewielkiej odległości - 600m. Droga do przystanku autobusowego zajmuje zaledwie 11 minut pieszo (800m). Dzięki drodze wojewódzkiej w szybkim tempie dostaniecie się Państwo do centrum Snopkowa, gdzie znaleźć można m.in.: sklepy, punkty usługowe i wiele innych. Dojazd do granic administracyjnych Lublina (ul. Sławinkowska) zajmie Państwu zaledwie 6 minut. Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: www.alternatywnebn.pl Opiekun oferty: Radosław Chomiarczuk Telefon: 660 055 922 E-mail: radoslaw.chomiarczuk@alternatywnebn.pl Alternatywne Biuro Nieruchomości 20-807 Lublin, ul. Czeremchowa 5 Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubelski (pow.)

Gmina wiejska: Jastków (gm.)

Miejscowosc: Snopków(ref. A1539057977)