Działka, Sobieszczany, 2000 m²

Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Michał Pietrzak Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Tytuł ogłoszenia: Siedlisko 2000m2, Sobieszczany, gm Niedrzwica Duża

Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-

GS-2346

Pow. działki: 2000.00 m²

Szerokość działki: 22.00 m²

Mediakanalizacja (brak)woda (działka uzbrojona) Mamy przyjemność zaprezentować Państwu interesującą nieruchomość położoną w miejscowości Sobieszczany, gm. Niedrzwica Duża . Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy przy oświetlonej, asfaltowej drodze gminnej. Działka o całkowitej powierzchni 2000 mkw i szerokości frontu wynoszącym 22 m, pozostaje zagospodarowana. Posadowiony jest na niej dom oraz dwa budynki gospodarcze. Okolica jest bardzo cicha i spokojna, a sąsiedztwo przyjazne. Wokół rozciągają się łąki i pola uprawne. Okoliczny krajobraz dopełnia rzeka Nędznica, leniwie przepływająca przez miejscowość, dodając uroku i wyjątkowego charakteru. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa oraz sklep spożywczy. Działka jest bardzo dobrze skomunikowana. W odległości 450 m przebiega droga krajowa DK 19, która umożliwia wjazd na trasę Via Carpatia łączącą Lublin z Rzeszowem. W oddalonej o ok. 6,5 km miejscowości Niedrzwica Duża, mieści się wiele punktów handlowo-usługowych, administracyjno-oświatowych oraz gastronomicznych. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczono jako teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej ekstensywnej (2

MR). Dodatkowe ustalenia planu: 1.

Adaptację istniejącej zabudowy, dopuszcza się modernizację, rozbudowę i uzupełnianie zabudowy w granicach działki. 2.

Lokalizacja nowej zabudowy zagrodowej na działkach o minimalnej powierzchni 2000 m² i zabudowy jednorodzinnej na działkach o min. powierzchni 1500 m², dopuszcza się zabudowę na działkach mniejszych, wydzielonych przed wejściem w życie niniejszego planu, 3.

Sukcesywne przekształcanie zabudowy zagrodowej na zabudowę jednorodzinną lub letniskową. 4.

Dopuszcza się lokalizację nieuciążliwych usług np. handlu (z wyjątkiem hurtowego), gastronomii, usług bytowych, ochrony zdrowia, agroturystyki - wbudowanych w budynek mieszkalny lub w obiektach wolnostojących (jako wymiana zabudowy gospodarczej), Na terenach mieszkalnictwa oznaczonych symbolami 2

MR, obowiązują następujące zasady realizacji: 1.

Maksymalna wysokość zabudowy: dwie kondygnacje nadziemne, z których druga jest poddaszem użytkowym. 2.

Pokrycie dachami o symetrycznym nachyleniu połaci min. 30°. 3.

Poziom podłogi parteru maksymalnie 1,0 m od najniższego poziomu terenu w obrysie ścian zewnętrznych. 4.

Sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi jezdni dróg publicznych (z wyłączeniem przypadków gdy warunek ten uniemożliwiałby zabudowę działki), z zachowaniem warunków określonych Rozdziale VII ust.11pkt 1-8 oraz pkt. 9 oraz przepisów szczególnych. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl Opiekun oferty: Michał Pietrzak telefon: 723 964 932 e-mail: michal.pietrzak@alternatywnebn.pl Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubelski (pow.)

Gmina wiejska: Niedrzwica Duża (gm.)

Miejscowosc: Sobieszczany(ref. A1536517073)