Działka, Somonino, Somonino (gm.), 1050 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości ZALESKIKontakt: Karolina Leśniewska Informacje szczegółowe

Typ działki: Działka budowlana

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlano-usługowa - Somonino

Nr oferty ogłoszeniodawcy: ZA016564

Ulica: POLNAPow. działki: 1050.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Loggia: Nie Działka na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnym

Lokalizacja/

Osiedle

Działka zlokalizowana w Somoninie, w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość oddalona około 1,8km od centrum Somonina, gdzie znajduje się infrastruktura handlowo-usługowa. W odległości 600 m od działki jest szkoła podstawowa z zapleczem sportowym. Somonino oddalone jest od większych miejscowości tj.: Kartuzy – 8 km, Żukowo 17km.

Działka/

Ukształtowanie

Działka ze spadkiem, nachylona do drogi, o kształcie nieregularnym, dojazd drogą gminną. W ewidencji gruntów – Ps

IV, RV. Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego terenu symbol 6.

MN/

U tj. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej.

Warunki zabudowy1. Dla terenów oznaczonych symbolami 4

MN/

U, 5

MN/

U, 6

MN/

U ustala się przeznaczenie jakotereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług.2. W granicach terenów ustala się możliwość lokalizacji zabudowy jednorodzinnej, budynków garażowych i budynków gospodarczych, usług, wiat, altan, obiektów rekreacyjnych, placów zabaw, dojść Dziennik Urzedowy Województwa Pomorskiego – 8 – Poz. 2517 i dojazdów, dróg wewnętrznych, urządzeń budowlanych, urządzeń infrastruktury technicznej, urządzeń wodnych.3. Zasady kształtowana zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:1) przy lokalizacji zabudowy obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;2) powierzchnia biologicznie czynna w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniej niż 50%;3) powierzchnia zabudowy nieprzekraczająca 30% powierzchni działki budowlanej;4) intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejsza niż 0,05 i nieprzekraczająca 0,3;5) wysokość zabudowy nieprzekraczająca 10 m z zastrzeżeniem pkt 6;6) wysokość budynków garażowych i budynków gospodarczych, wiat i altan nieprzekraczająca 6 m;7) liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych lub usługowych: dwie kondygnacje, w tym druga kondygnacja jako poddasze użytkowe;8) wysokość poziomu posadzki parteru budynków mieszkalnych nie większa niż 0,6 m;9) dachy:a) budynków mieszkalnych, usługowych i mieszkalno-usługowych jako dwuspadowe o kącie nachylenia od 350 do 500, z dopuszczeniem dachów naczółkowych,b) pozostałych obiektów i budynków o kącie nachylenia połaci od 220 do 450,c) materiał pokrycia - dachówka ceramiczna, betonowa, blachy na rąbek,d) kolor pokrycia dachu - kolor naturalnego spieku ceramicznego, grafitowego, stosując materiały matowe, nieszkliwione i nieangobowane;10) powierzchnia dachowa lukarn nie może przekraczać 30% powierzchni każdej połaci dachowej.4. Powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie mniejsza 900 m2.5. Dopuszcza się podział na działki niespełniające parametru określonego w ust. 4 wyłączniew celu lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej, wydzielenia działki pod drogę, powiększenia sąsiedniej nieruchomości lub regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomościami.

Media:

Prąd, gaz, kanalizacja – w drodze, woda - na działce.

Najbliższa okolica

Kartuzy – 8 km

Dworzec kolejowy – 20min

Szkoła Podstawowa – 600 m pieszo

Zapraszam na prezentację

Karolina Leśniewska

Licencja nr 13314

Gwarantujemy Ci:

Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.

Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.

Nadzór licencjonowanego pośrednika.

Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU.

Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.

Biuro Nieruchomości Zaleski

Aleja Grunwaldzka 99/10180-244 Gdańsk Wrzeszczwww.zaleski.pl Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Kartuski (pow.)

Gmina wiejska: Somonino (gm.)

Miejscowosc: Somonino

Ulica: POLNA(ref. A1538963668)