Działka, Sosnowiec, 11285 m²

Ogłoszeniodawca: ATELIA Agnieszka Zalewska

Kontakt: Radosław Herdzik Informacje szczegółowe

Typ działki: PRZEMYSŁOWADostępne od: 2025-02-17

Tytuł ogłoszenia: Działki inwestycyjne na sprzedaż – Stryków

Nr oferty ogłoszeniodawcy: ATL02697

Pow. działki: 11285.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (brak) Działki inwestycyjne na sprzedaż – Stryków, woj. łódzkie

Lokalizacja:

Stryków to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w województwie łódzkim, w powiecie zgierskim, licząca ponad 12 000 mieszkańców. Posiada status gminy i jest jednym z kluczowych centrów logistycznych i przemysłowych w Polsce. Atuty lokalizacji:✔ Doskonałe położenie przy autostradach A1 i A2, łączących Warszawę, Łódź i Poznań.✔ Krzyżujące się trasy krajowe E71 oraz DK14, zapewniające świetne połączenia z całym krajem.✔ Bliskość węzła autostradowego Łódź Północ, jednego z najważniejszych punktów transportowych w Polsce.✔ Cztery działające parki przemysłowe oraz dwa kolejne w przygotowaniu.✔ Inwestorzy z całego świata – w regionie swoje zakłady ulokowały firmy ze Szwajcarii, Wielkiej Brytanii, Niemiec, Finlandii, Holandii, USA i Francji.✔ Dostępność funduszy unijnych na rozwój infrastruktury drogowej i kolejowej.✔ Dworzec kolejowy oraz nowa sieć komunikacji miejskiej uruchomiona w 2022 roku.

Dostępne działki:1️⃣ Działka nr 1 – idealna pod działalność produkcyjną i logistyczną Powierzchnia: 0,4531 ha Obwód: 660 m✅ Plan zagospodarowania przewiduje:✔ Możliwość budowy obiektów produkcyjnych, magazynowych oraz składów.✔ Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% działki.✔ Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%.✔ Intensywność zabudowy: od 0,001 do 3,5.✔ Maksymalna wysokość budynków: 20 m (z możliwością przewyższenia do 30 m na 10% powierzchni).✔ Dachy płaskie lub nachylenie do 18°.✔ Możliwość budowy parkingów wielopoziomowych.✔ Wymóg nasadzenia rodzimych drzew liściastych wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 708. Idealna dla inwestorów z branży:

Logistyki i magazynowania

Produkcji przemysłowej

Składów budowlanych

Firm kurierskich2️⃣ Działka nr 2 – przeznaczona pod infrastrukturę drogową Powierzchnia: 0,6754 ha Obwód: 1706 m Plan zagospodarowania przewiduje:✔ Przeznaczenie wyłącznie pod budowę drogi klasy lokalnej.✔ Przekrój jednojezdniowy z dwoma pasami ruchu.

Działka ta stanowi strategiczny element infrastruktury komunikacyjnej, co może stanowić kluczowy czynnik w przyszłych projektach inwestycyjnych w regionie. Zapraszam do kontaktu!

To wyjątkowa okazja, aby stać się częścią jednego z najdynamiczniej rozwijających się obszarów logistyczno-przemysłowych w Polsce. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji!

Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Powiat: Zgierski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Stryków (gm.)

Miejscowosc: Sosnowiec(ref. A1540134455)