Działka, Stare Babice, 3400 m²

Ogłoszeniodawca: RANCZO Biuro Nieruchomości

Kontakt: Mateusz Gmochowski Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-10-11

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana Stare Babice

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 778609

Pow. działki: 3400.00 m²

Długość działki: 112.00 m²

Szerokość działki: 33.00 m²

Mediagaz (brak)woda (miejskie)

Udogodnieniaogrodzenie (brak)

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3400 m², położona w malowniczej miejscowości Stare Babice, w gminie Stare Babice. Działka ma wyjątkowo korzystne wymiary 33x112 m, co zapewnia przestrzeń i elastyczność w zagospodarowaniu terenu. Wjazd na działkę znajduje się od strony północno-wschodniej, bezpośrednio z drogi gminnej, co gwarantuje łatwy dostęp oraz pełną wygodę komunikacyjną.

Przy działce znajduje się wodociąg, co znacznie ułatwia proces budowy i podłączenia do sieci wodnej. Dodatkowo, w odległości 350 metrów znajdują się kanalizacja oraz prąd.

Cena działki wynosi 1 390 000 PLN, co czyni ją doskonałą inwestycją, biorąc pod uwagę jej lokalizację oraz potencjał rozwojowy. Spokojna okolica, otoczona zielenią, a jednocześnie bliskość Warszawy sprawiają, że działka ta jest idealnym miejscem zarówno na budowę domu jednorodzinnego, jak i pod inwestycję.

W Starych Babicach znajdują się park handlowy, przychodnia, apteka, Kościół oraz liczne sklepy. Oferta na zasadach wyłączności.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia!

Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC.§ 31. 1. Dla terenów oznaczonych symbolem od MN1.1 do MN1.28 ustala się:1) przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;2) przeznaczenie uzupełniające – zabudowa usługowa;3) usługi jako wbudowane w budynek mieszkalny bądź wolno stojące;4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy, z wyłączeniem budynków gospodarczychi garażowych:a) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych pod warunkiemlokalizowania na jednej działce istniejącej tylko jednego segmentu bliźniaczego (tzw. połówkibliźniaka),b) zakaz budowy zabudowy szeregowej i grupowej,c) budynki z dachami płaskimi do 2 kondygnacji nadziemnych,d) budynki z dachami spadzistymi do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe,e) wysokość zabudowy z dachami płaskimi do 8,0 m,f) wysokość zabudowy z dachami spadzistymi do 11,5 m,g) dachy płaskie oraz dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 60º;

Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 7 – Poz. 84495) następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych i garażowych:a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej,b) wysokość zabudowy do 6,0 m,c) dachy płaskie, dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 60º,d) zastosowanie w elewacjach i pokryciu dachu identycznej kolorystyki jak w budynku głównym;6) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,b) dopuszczenie sytuowania budynków zwróconych ścianą bez okien i drzwi w stronę granicy działkibudowlanej, na której są lokalizowane, w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy,zgodnie z przepisami odrębnymi dotyczącymi warunków technicznych jakim powinny odpowiadaćbudynki i ich usytuowanie,c) maksymalną intensywność zabudowy na 0,5,d) minimalną intensywność zabudowy na 0,05,e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%,f) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki istniejącej lub projektowanejzgodnie z lit. g - maksymalnie na 0,3,g) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na 800 m2;7) iż w szczególności mają zastosowanie ustalenia § 13, § 19 i § 20.2. Dla terenów MN1.7, od MN1.10 do MN1.12 w szczególności mają zastosowanie ustalenia § 12.3. Dla terenów od MN1.1 do MN1.6, MN1.8, MN1.9, MN1.14, MN1.16, MN1.17 w szczególności majązastosowanie ustalenia § 12 ust. 1.4. Dla terenów MN1.13, MN1.15, od MN1.18 do MN1.28 w szczególności mają zastosowanie ustalenia§ 12 ust. 2.5. Dla terenów MN1.16, MN1.17 w szczególności mają zastosowanie ustalenia § 14.6. Dla terenów MN1.2, od MN1.4 do MN1.14, od MN1.17 do MN1.25, MN1.27, MN1.28 w szczególnościmają zastosowanie ustalenia § 15.7. Dla terenów MN1.7, MN1.10, MN1.14 do MN1.23 w szczególności mają zastosowanie ustalenia § 16.8. Dla terenów MN1.1, MN1.16 w szczególności mają zastosowanie ustalenia § 17.9. Dla terenów MN1.1 do MN1.3, MN1.5, MN1.7, MN1.8, od MN1.11 do MN1.28 w szczególności majązastosowanie ustalenia § 18.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina wiejska: Stare Babice (gm.)

Miejscowosc: Stare Babice(ref. A1539547169)