Działka, Stasi Las, Serock (gm.), 7012 m²

Ogłoszeniodawca: MAXON Nieruchomości

Kontakt: Mirosław Bujko Informacje szczegółowe

Typ działki: handlowo-usługowa

Tytuł ogłoszenia: Teren inwestycyjny - bliski dostęp do obwodnicy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 895/

GI/

MAXPow. działki: 7012.00 m²

Długość działki: 167.00 m²

Szerokość działki: 48.00 m²

Udogodnieniaogrodzenie (brak)

Wyjątkowy teren inwestycyjno-budowlany złożony z trzech przylegających do siebie działek.

Dojazd i lokalizacja bardzo atrakcyjne. Teren przylega do asfaltowej i oświetlonej ulicy Głównej (głównej arterii Stasiego Lasu) którą w zaledwie dwie minuty można dojechać do centrum Serocka a w minutę znaleźć się na drodze ekspresowej, prowadzącej z Warszawy do Augustowa. W skład terenu wchodzi własna droga dojazdowa, prostopadła do ulicy Głównej. Dłuższym bokiem teren graniczy z ostatnią przy ulicy Głównej, narożną parcelą.

Sąsiedztwo: kilka wolnostojących domów jednorodzinnych, asfaltowa oświetlona ulica o bardzo małym natężeniu ruch. Nieco dalej, w odległości kilkuset metrów duże, prawie ukończone osiedle deweloperskie domków jednorodzinnych o niskiej zabudowie, w znacznej części już zasiedlone.

W okolicach działek nie ma żadnego uciążliwego czy hałaśliwego przemysłu ani ferm hodowlanych. Jest za to dużo zieleni i przyjaznej dla oka przestrzeni. Sąsiedztwo nowopowstałych osiedli jednorodzinnych wydaje się oczywistą bazą klienteli na wszelkiego rodzaju usługi. Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Stasi Las,

Identyfikator działki (

Teryt): 140804_5.0022,

Klasy gleby: RIVb, RV, Ps

V,

KW: jest, brak obciążenia,

Media: woda, gaz, prąd, Internet,

Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,

Dojazd: droga gminna,

Rodzaj drogi: asfaltowa.

Stan planistyczny: MPZP uchwała nr 106/

XI/2015 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 31 sierpnia 2015 r.,

Oznaczenie w planie "

MN/

U22",

Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, bliźniacza i/lub zabudowa usług nieuciążliwych,

Maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów usług handlu do 600 mkw., Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 mkw. dla zabudowy wolnostojącej, 600 mkw. dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej. English description:

A unique investment and construction area consisting of three adjacent plots.

Access and location very attractive. The area is adjacent to the asphalt and lighted Main Street (the main artery of Stasi Las) with which in just two minutes you can get to the center of Serock and in a minute find yourself on the expressway, leading from Warsaw to Augustow. The site includes its own access road, perpendicular to Main Street. With its longer side, the site borders the last corner parcel of land on Główna Street.

Neighborhood: several detached single-family houses, an asphalt-lit street with very little traffic. A little farther away, at a distance of a few hundred meters, a large, almost completed development of low-rise single-family houses, largely already settled.

In the vicinity of the plots there is no no noisy or noxious industry or livestock farms. Instead, there is plenty of greenery and friendly space. The neighborhood of newly built single-family estates seems an obvious clientele base for all kinds of services. Basic data about the investment land:

Location: Mazowieckie Voivodeship, Legionowo County, Serock Municipality, Stasi Las village,

Plot ID (

Territory): 140804_5.0022,

Soil Classes: RIVb, RV, Ps

V,

Land Register: there is, no encumbrance,

Media: water, gas, electricity, Internet,

Communication Access: bus,

Access: communal road,

Road Type: asphalt.

Planning status: MPZP Resolution No. 106/

XI/2015 of the Municipal Council of Serock dated August 31, 2015,

Designation in the plan "

MN/

U22",

Plot designation: single-family, semi-detached residential development and/or development of non-intrusive services,

Maximum sales area of commercial service facilities up to 600 sq. m, Minimum area of the building plot: 800 sq. m. for detached development, 600 sq. m. for 1 semi-detached segment. Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi, Szerokość działki : 48,00 m Długość działki : 167,00 m Kształt działki : Trapez Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 800 mkw. Klasa gleby : IVb, V, Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 11,00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. intensywność zabudowy : 0,40 Maks. powierzchnia zabudowy : 40 % Pow. biologicznie czynna : 60 %

Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Moc przyłącza [k

W] : 15,00 k

W Odległość : 10 m

Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 10 m Rodzaj : Miejska, Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak Rodzaj : Brak, Kanalizacja deszczowa Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 10 m

Gaz Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 10 m

Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 10

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 6,00 m Zjazd : Brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Serock (gm.)

Miejscowosc: Stasi Las(ref. A1538836182)