Działka, Sułkowice, 6050 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Maciej Tomalak Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANADostępne od: 2024-10-12

Tytuł ogłoszenia: Działka usługowo - mieszkaniowa w Sułkowicach

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2650/2680/

OGSUlica: Ptasznica

Pow. działki: 6050.00 m²

Długość działki: 66.00 m²

Szerokość działki: 198.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Poszukujesz terenu inwestycyjnego? Szukasz działki pod usługi nieopodal centrum miejscowości? Zależy Ci na tym, aby działka była zlokalizowana w naturalnym kierunku rozbudowy miasta? Chcesz nie tylko zrealizować inwestycję na działce, ale dobrze ulokować kapitał?

A może poszukujesz działki pod zabudowę jednorodzinną? Działka, którą mam do zaoferowania w zasadzie składa się z części mieszkaniowo-usługowej oraz samych usług (komercyjnych).

Zapraszam Cię do działki w Sułkowicach, jednej z niewielu (jeżeli nie jednej z ostatnich) działki o przeznaczeniu usługowym i mieszkaniowo - usługowym zlokalizowaną przy ul. Ptasznica w Sułkowicach.

DZIAŁKA AKTUALNIE JEST PRZED PODZIAŁEM. Istnieje możliwość wydzielenia działki o większej lub o mniejszej powierzchni. Przytoczona tutaj powierzchnia tj. 60,50a jest powierzchnią przykładową.

PODSTAWOWE INFORMACJENumer działki: 91/7

Powierzchnia działki: ok. 0,6050ha (6 050m2)

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Ptasznica

Media: prąd -12m, gaz - 35m, kanalizacja - 40m, wodociąg - 60m (w trakcie procedury doprowadzenia do granic działki)

Wymiary działki: 198 x 66 x 190m

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGODziałka posiada 3 przeznaczenia terenu:1) MU - teren zabudowy mieszkaniowej i usług - ok. 34a (3 400m2)a) Przeznaczenie podstawowe:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- zabudowa usługowa- zabudowa mieszana (usługowa i jednorodzinna)2) U - Zabudowa usługowa o charakterze usług komercyjnych ok. 17a (1 700m2)a) Przeznaczenie podstawowe: obiekty i urządzenia usług o charakterze komercyjnym wraz z parkingami w wielkościach dostosowanych do potrzeb i wskaźników związanych z rodzajem prowadzonej działalnościb) Przeznaczenie uzupełniające:- obiekty magazynowe związane z obsługą zlokalizowanych w tych terenach obiektów usługowych- usługi o charakterze publicznym- sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej- obiektów gospodarczych i garażowych- zatok autobusowych3) R - tereny rolnice - ok. 950m2 (9,5a)

PARAMETRY MPZP1. Powierzchnia zabudowy:a) teren MU: 40% (1 360m2)b) teren U: 40% (680m2)2. Teren czynny biologicznie:a) teren MU: 40% (1 360m2)b) teren U: 30% (510m2)3. Wysokość zabudowy:a) teren MU: 9m (usługi) i 10m (zabudowa mieszkaniowa)b) teren U: 12m4. Intensywność zabudowy:a) teren MU: brakb) teren U: 0,4 - 1,2

Działka jest szeroka oraz przylega najdłuższym bokiem (198m) bezpośrednio do drogi publicznej, co umożliwia jej swobodne zagospodarowanie i stosunkowo łatwe rozplanowanie inwestycji. Teren rolny zlokalizowany jest na samym końcu działki (na jej narożniku) dzięki czemu najlepszy i najszerszy teren pozostaje do wykorzystania pod inwestycję budowlaną.

ATUTY DZIAŁKI1. Działka budowlana - uchwalony miejscowy plan zagospodarowania2. Możliwość zakupu większej/mniejszej powierzchni działki3. Szerokość działki - działka długa i szeroka4. Bliskość mediów - możliwość przyłączenia do prądu, gazu, kanalizacji i wodociągu5. Miejsce nieopodal centrum - bardzo dobra lokalizacja i inwestycja kapitału

ODLEGŁOŚCI OD DZIAŁKIKraków - 20km

Myślenice - 14km

Skawina - 17km

Węzeł Zakopiański (

Głogoczów) - 9km

Restauracja - 500m

Apteka - 1km

Pepco - 900m

Ośrodek Kultury i szkoła muzyczna - 1km

Żabka - 1,9km

Centrum miejscowości - 2km

Szkoły podstawowe - 2km

Sklep Lewiatan itp. - 2km

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

Pośredników zapraszam do współpracy!

Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalakmaciej.tomalak @ remax-polska.pltel. +48 605 959 600www. tomalak. com. pl

Biuro nieruchomości RE/

MAX Duotel. 18 20 73 773

Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/

MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Myślenicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Sułkowice (gm.)

Miejscowosc: Sułkowice

Ulica: Ptasznica(ref. A1539552269)