Działka, Swarzędz, 1000 m²

Ogłoszeniodawca: Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta

Kontakt: Danuta Pepeta Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana w otoczeniu domów jednorodzinnych. Jasin!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1976

Ulica: Jasin

Pow. działki: 1000.00 m²

Długość działki: 43.00 m²

Szerokość działki: 23.00 m²

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)

Zapraszam na prezentację bardzo atrakcyjnej oferty sprzedaży ustawnej działki budowlanej o powierzchni 1000 m2, położonej w miejscowości Jasin, gmina Swarzędz, w spokojnej okolicy zabudowy mieszkaniowej, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Działka otoczona z trzech stron sąsiadami (każda z graniczących działek jest już zabudowana), dzięki czemu jest już z trzech stron opłotowana. Teren działki pusty, bez nasadzeń.

Dla powyższej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (przedmiotowa działka objęta symbolem 10 MN), który przewiduje następujące parametry zabudowy mieszkaniowej:- dopuszcza się wydzielenie w ramach budynku mieszkalnego lokalu użytkowego dla usług podstawowych, którego powierzchnia całkowita nie przekroczy 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego,- powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 35% powierzchni działki,- procent udziału powierzchni biologicznie czynnej o wartości nie mniejszej niż 50%,- nowe budynki mogą być lokalizowanie wyłącznie w układzie wolnostojącym, przy czym:- zakaz lokalizowania na jednej działce budowlanej więcej niż jednego budynku mieszkalnego;- zakaz lokalizowania na jednej działce budowlanej o powierzchni mniejszej niż 1 000 m² więcej niż jednego wolnostojącego budynku gospodarczego lub garażowego;- zakaz lokalizowania budynków mieszkalnych posiadających więcej niż dwie kondygnacje nadziemne oraz o wysokości do kalenicy większej niż 10 m,- dachy symetryczne dwuspadowe, wielospadowe lub naczółkowe o kącie nachylenia połaci nie mniejszym niż 30 stopni i nie większym niż 45 stopni, w układzie kalenicowym,- wymóg stosowania do wykończenia elewacji budynków tynków w kolorze białym lub jasnych odcieniach kolorów ziemi albo cegły nieglazurowanej, z możliwością zastosowania w partiach cokołowych i na obramieniach otworów okiennych i drzwiowych kamienia i ceramiki nieglazurowanej; do wykończenia elewacji budynków gospodarczych, garażowych, dopuszcza się także stosowanie drewna w kolorze naturalnym lub malowanego na kolor brązowy;- zakaz stosowania na pokrycia dachów pochyłych materiałów w kolorach innych niż odcienie czerwieni, brązu i szarości;- w przypadku budowy ogrodzeń od strony terenów o charakterze publicznym - obowiązek stosowania ogrodzeń ażurowych o wysokości całkowitej od 1,0 m do 1,8 m, z dopuszczeniem słupków oraz podmurówki o wysokości nieprzekraczającej 0,3 m.

Media w drodze dojazdowej – prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska oraz światłowód.

Droga gminna, utwardzona – prostopadła do głównej drogi asfaltowej – ul. Grudzińskiego - niedawno wyremontowanej (z nowym rondem).

Wystawa względem stron świata:- front od wschodu, tył od zachodu.

Front ok. 23 m, bok ok. 43 m (wymiary mierzone za pomocą google, mogą się nieznacznie różnić).

Jest to propozycja idealna dla rodziny, marzącej o wybudowaniu swojego wymarzonego domu. Spory obszar działki daje duże możliwości aranżacji ogrodu.

Odległość od Poznania to około 12 km, a od centrum Swarzędza to zaledwie 1,5 km. Możliwość negocjacji ceny!

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA NIERUCHOMOŚCIDanuta Pepeta-

Wesołek790-402-405danuta.pepeta@pepeta.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Swarzędz (gm.)

Miejscowosc: Swarzędz

Ulica: Jasin(ref. A1540193444)