Działka, Swarzędz, Swarzędz (gm.), 315 m²

Ogłoszeniodawca: ASTONS Nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Maciej Gawryluk Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: NIEDUŻA DZIAŁKA W SWARZĘDZU POD POZNANIEM!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 24254

Ulica: Kórnicka

Pow. działki: 315.00 m²

Długość działki: 14.00 m²

Szerokość działki: 17.50 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Na sprzedaż <b>znakomicie zlokalizowana działka budowlana</b> w Swarzędzu pod Poznaniem! Jest to mała działka położona <u>w drugiej linii zabudowy</u>, a więc nie bezpośrednio przy ulicy. Cała powierzchnia działki wynosi 315 m2, z czego droga dojazdowa prowadząca od ul. Kórnickiej ma powierzchnię ok 64m2 (szerokość drogi 3m, długość ok 21,5m). Wymiary pozostałej części działki przeznaczonej pod zabudowę to: ok 17,5 m x ok 14,3 m. Dla działki zostały wydane <u><b>warunki zabudowy</b></u> na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z następującymi głównymi parametrami: - maksymalnie 2 kondygnacje, dach płaski, - wysokość max 8 m, - szerokość elewacji frontowej max 12 m, - stopień zabudowy 30% powierzchni terenu inwestycji, - budynek może także zostać zlokalizowany w granicy z dwoma przyległymi działkami, co powiększy powierzchnię ogrodu, - brak obowiązującej linii zabudowy. W przypadku chęci otrzymania nieco innych warunków zabudowy niż powyższe, istnieje możliwość wystąpienia z nowym wnioskiem do urzędu. <u>

MEDIA</u> W ulicy Kórnickiej przebiegają <b>wszystkie potrzebne media</b>: - prąd, - kanalizacja sanitarna, - kanalizacja deszczowa, - gaz, - wodociąg. <u>

LOKALIZACJA</u> Nieruchomość położona jest <b>w bardzo korzystnej lokalizacji</b> pod kątem dostępu do wszelkich miejsc w Swarzędzu i nie tylko. W pobliżu znajdują się m.in.: - szkoły podstawowe, - przedszkola, - liczne sklepy i punkty usługowe. W szybki sposób można dostać się także do Poznania zarówno własnym środkiem transportu, jak i komunikacją publiczną. W ciągu kilku minut pieszo dojdziemy do <b>przystanku autobusowego</b>, skąd w ok 20min znajdziemy się na Rondzie Śródka w Poznaniu. Świetną opcją dostępu do Poznania jest także <b>kolej podmiejska</b>. Ok 10 minut pieszo na przystanek <b>

PKP Swarzędz</b>, skąd w czasie zaledwie kilkunastu minut dotrzemy do centrum Poznania - <b>na dworzec główny PKP. </b> <u>

STAN PRAWNY</u> Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń ani nie są z nią związane żadne roszczenia. Wjazd jest od wschodu. Tył nieruchomości (ogród) od strony zachodniej. Jest to <b>znakomita oferta</b> na budowę domu na stosunkowo taniej i świetnie skomunikowanej działce. W tej lokalizacji nie są również wykluczone cele usługowo - biurowe (w przypadku otrzymania nowych warunków zabudowy). Zakup tej nieruchomości to również<b> świetna lokata kapitału</b> ze względu m.in. na znakomitą lokalizację, kameralną działkę oraz wszechstronność wykorzystania. Polecamy i zapraszamy! Kontakt: Maciej Gawryluk Biuro nieruchomości ASTONS tel: 604-380-020 e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl www.astons.pl Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. WWW.

ASTONS.

PL Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Swarzędz (gm.)

Miejscowosc: Swarzędz

Ulica: Kórnicka(ref. A1539765335)