Działka, Szałe, Opatówek (gm.), 4413 m²

Ogłoszeniodawca: Gephouse Nieruchomości

Kontakt: GEPHOUSE REAL ESTATE Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-07-30

Tytuł ogłoszenia: Grunt/działka przy zalewie Szałe z obiektem gastronomicznym

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 18301972

Ulica: Kaliska

Pow. działki: 4413.00 m²

Mediagaz (miejski)kanalizacja (szambo)woda (działka uzbrojona)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (betonowe)

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa (4413 m2)zabudowana budynkiem gastronomicznym znajdująca się przy ul.

Kaliskiej, SZAŁE, gmina Opatówek, powiat kaliski.

Nr działki 479/3, na powierzchnię 4413 m2 składa się:- 2376 m2 opis użytku inne tereny zabudowane,- 2037 m2 opis użytku grunty orne (

RV).

MEDIA: woda miejska, prąd, sieć telekomunikacyjna w działce sąsiedniej, zbiornik bezodpływowy, gaz i kanalizacja w głównej drodze (ul.

Kaliskiej).

Położona na płaskim terenie, ogrodzona.

Na działce znajduje się budynek gastronomiczny wolnostojący o powierzchni zabudowy 390 m2 do adaptacji, bez aktualnego pozwolenia na użytkowanie,bądź też do rozbiórki i zaadaptowania terenu na nowo.

Budynek konstrukcji drewnianej, parterowy (wysokość 3,85 m), bez fundamentu, kryty blachą trapezową,z instalacjami wewnętrznymi (prąd,woda).

POŁOŻENIE: działka atrakcyjnie usytuowana tuż przy pierwszej linii brzegowej zbiornika Szałe, ze swobodnym dostępem do drogi publicznej,w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku komunikacji miejskiej.

W najbliższym otoczeniu zabudowa jednorodzinna, urokliwe ogródki działkowe zapewniające ciszę.

Dodatkowo w pobliżu brak uciążliwej działalności rolniczej.

Odległóść 800 m do zbiornika Szałe i punktów rekreacyjno-usługowych:- zewnętrzna siłownia,- plac zabaw,- lokal, plaża rekreacyjna,- 20 min pieszo do lasu, ścieżki edukacyjnej.

Działka bardzo dobrze skomunikowana z miastem Kalisz;-15 min samochodem do Głównego Rynku w Kaliszu,-25 min rowerem po ścieżce rowerowej.

Świetna lokalizacja dla osób poszukujących prywatności, a zarazem dobrego połączenia z miastem. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- blisko do miasta Kalisz lub Opatówek,- asfaltowa droga dojazdowa,- idealne miejsce na siedlisko/ działkę budowlaną/ restaurację/salę bankietową,- powierzchnia pozwalająca zarówno na wybudowanie domu, budynków gastronomicznych/gospodarczych, uprawianie ogrodu,- przestronny, zielony teren, dookoła zabudowa jednorodzinna, ogrody, pola, zbiornik wodny i lasy zasobne w grzyby,- mili i przyjaźni sąsiedzi.

KW bez obciążeń, uregulowana sytuacja prawna.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA.

Zapraszam do kontaktu mailowego lub telefonicznego.

Margarita Broniszewska

GEPHOUSE REAL ESTATEtel. 500 303 053

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Kaliski (pow.)

Gmina wiejska: Opatówek (gm.)

Miejscowosc: Szałe

Ulica: Kaliska(ref. A1539198653)