Działka, Szczawno-

Zdrój, 6993 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości

Kontakt: Gmina Szczawno-

Zdrój Informacje szczegółowe

Nr oferty ogłoszeniodawcy: TTT-00000563

Pow. działki: 6993.00 m²

Na wymianę: Nie

BURMISTRZ SZCZAWNA-

ZDROJUna podstawie ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz.1145 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz.2213) i zarządzenia nr 150/2024 Burmistrza Szczawna – Zdroju z dnia 19 listopada 2024 r.

OGŁASZApierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Szczawnie-

Zdroju w pobliżu ul. Fryderyka Chopina, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów jako działka nr 52/4 o pow. 0.6993 ha, objętej księgą wieczystą nr SW1

W/00002592/9.

Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość oznaczona jest symbolem: „

RIVa”- grunty orne, „

W-

RIVa” – grunty pod rowami.

Cena wywoławcza nieruchomości: 1.100.000,- zł + podatek VAT 23%

Przetarg odbędzie się dnia 6 marca 2025 o godz. 10 00,w sali nr 27 Urzędu Miasta Szczawna-

Zdroju ul. Kościuszki 17.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 60.000,- zł (słownie: sześćdziesiąt tysięcy złotych) na konto Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno-

Zdrój - PKO BP SA O/

Wałbrzych Nr 76 1020 5095 0000 5102 0011 4264. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie) -wadium do przetargu nieograniczonego działka nr 52/4. Wadium wniesione w pieniądzu winno zostać uznane na rachunku gminy nie później niż w dniu 27 lutego 2025 r.

Uwagi dodatkowe: • o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej tj. 11.000,-zł (słownie: jedenaście tysięcy złotych). • wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, a w przypadku uchylania się od zawarcia umowy przepada na rzecz sprzedającego, • wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia przeprowadzenia przetargu, • koszty transakcji ponosi strona kupująca, • termin zawarcia umowy notarialnej dot. sprzedaży nieruchomości zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty przetargu, • cena nabycia nieruchomości podlega zapłacie w całości nie później niż do dnia zawarciaaktu notarialnego, • uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: - dokument tożsamości (elektroniczna forma dowodu osobistego stanowi dokumentu potwierdzającego tożsamość); - potwierdzenie wniesienia wadium; • aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub z innego właściwego rejestru dla podmiotów innych niż osoby fizyczne, numer NIP; • odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego, wszystkie dokumenty wymienione w niniejszym punkcie powinny mieć formę pisemną (papierową). • w przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabyciu nieruchomości przez cudzoziemców (

Dz.

U. z 2017.,poz.2278), • cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców), w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana, • zainteresowani mogą brać udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocników, którzy posiadają odpowiednie pełnomocnictwo do dokonywania czynności prawnych, • nieruchomość nie jest obciążona prawami rzeczowymi ograniczonymi oraz prawami i roszczeniami osób trzecich, z dniem 02.01.2025 r. upłynął termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art.34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, • sprzedaż nieruchomości objęta jest obowiązującą stawką podatku VAT na podstawie art. 41 ust. 1, w związku z art. 146a pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.). Stawka podatku VAT na dzień ogłoszenia przetargu wynosi 23%. Podatek VAT doliczony zostanie do ceny ustalonej w przetargu, • dla przedmiotowej nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, Burmistrz Miasta Szczawno-

Zdrój wydał decyzję nr 21/2016 z dnia 23.05.2016 r., o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla zamierzenia pn.: „

Uzbrojenie terenu działek o nr ewid. 104/3, 104/4, 105/1, 105/2, 106, 107, 115, 116, 46, 47/1, 47/2, 162/2, 163/3, 163/4, 164/1, 164/2, 48, 50, 52, 53, 55, 120, 121/3,109 obr.1 przy ul. F. Chopina w Szczawnie- Zdroju.” • zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczawno-

Zdrój przyjętym uchwałą Rady Miejskiej w Szczawnie -

Zdroju nr XL/68/21 z dnia 29 listopada 2021 r., nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1.1 MMU – tereny o dominującej funkcji zabudowy mieszanej - mieszkaniowej, jednorodzinnej i wielorodzinnej w tym z usługami, • dostęp do drogi publicznej od ul. F. Chopina drogą gminną na dz. nr 109, 106, 105/2 i 105/1 obręb Szczawno-

Zdrój 1 oraz poprzez drogi wewnętrzne na działkach nr 121/3, 48/5, 53/1, 52/1, 48/3, - oznaczonych jako dr-drogi, • pełne uzbrojenie w media w ul. F. Chopina, w drodze wewnętrznej na dz. 121/3 biegną: kolektor sanitarny, gazociąg, wodociąg, linia telekomunikacyjna i elektryczna, • wzdłuż południowej granicy działki poprowadzona jest napowietrzna sieć SN, • przedmiotowa nieruchomość jest nieruchomością rolną w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, • Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa działający na rzecz Skarbu Państwa ma prawo pierwokupu przedmiotowej nieruchomości na podstawie art. 3 ust.4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego - wymagane zawarcie warunkowej umowy sprzedaży, • lokalizacja inwestycji w granicach użytków rolnych sklasyfikowanych jako RIVa, W-

RIVa nie wymaga uzyskania zgody na zmianę gruntów na cele nierolnicze, w myśl zapisu art.7 ustawy z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 82 ze zm.) • wszystkie koszty sporządzenia umowy w formie aktu notarialnego, opłaty sądowe obciążająnabywcę, • jeżeli podmiot ustalony jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie w kancelarii notarialnej, Burmistrz Szczawna -

Zdroju może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi, Gmina sprzedaje nieruchomość na podstawie danych z ewidencji gruntów i wszelkie obmiary oraz rozgraniczenia nieruchomości może przeprowadzić nabywca na własny koszt.

Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych działki, w granicach której nieruchomość jest położona.

Burmistrz Szczawna-

Zdroju zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetarguz uzasadnionych przyczyn.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych uczestników przetargów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (

UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/

WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (

Dz. U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (

Dz. U. z 2020 r. poz. 1990, z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (

Dz. U. z 2014 r. poz. 1490, z późn. zm.).

Szczegółowe informacje można uzyskać w pok. nr 37 w Urzędzie Miejskim Szczawna-

Zdroju ul. T. Kościuszki 17, tel. 74 849-39-37, Szczawno-

Zdrój 2025-01-02

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wałbrzyski (pow.)

Gmina miejska: Szczawno-

Zdrój(ref. A1539919573)