Działka, Szpetal Górny, 6468 m²

Ogłoszeniodawca: TWOJE METRY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Barbara Jetz-

Greger Informacje szczegółowe

Typ działki: wielorodzinna, usługowa, przemysłowa, mieszkaniowa

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Atrakcyjna działka inwestycyjna 6468 mkw. Nr oferty ogłoszeniodawcy: TWM-

GS-1073

Pow. działki: 6468.00 m²

Szerokość działki: 48.10 m²

Mediagaz (możliwość podłączenia)kanalizacja (brak)

Udogodnieniaogrodzenie (brak) Atrakcyjna działka inwestycyjna 6468 mkw. o szerokim wachlarzu docelowego przeznaczenia. Lokalizacja: Szpetal Górny gmina Fabianki. Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną ofertę, która dotyczy sprzedaży działki inwestycyjnej, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową lub usługową. Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Szpetal Górny, gm. Fabianki, woj. kujawsko-pomorskie. Opis nieruchomości: Dojazd do posesji drogą gruntową, biegnącą bezpośrednio od DK 67. Działka w kształcie trapezu. Teren nie jest ogrodzony ani uzbrojony. W drodze publicznej sieć wodna, elektroenergetyczna, gazowa oraz telekomunikacyjna. Nieruchomość niezabudowana, niezagospodarowana. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 6468 mkw, podzielona na sześć działek i dwie drogi wewnętrzne: Działka nr.260/9 o pow. 915 m 2 , ( zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowią grunty RIIIb i RIVa). Działka nr.260/10 o pow. 1230 m 2 ,( zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi grunt RIVa). Działka nr.260/11 o pow. 987 m 2 , ( zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowią grunty RIIIb i RIVa). Działka nr.260/12 o pow. 978 m2, ( zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi grunt RIVa). Działka nr.260/13 o pow. 1081 m 2 , ( zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi grunt RIVa). Działka nr.260/14 o pow. 976 m 2 , ( zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi grunt RIVa). Działka nr.260/26 o pow. 104 m 2 - droga, ( zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi grunt RIVa). Działka nr.260/27 o pow. działki 197 m 2 -droga, ( zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi grunt RIIIb i RIVa). Dodatkowe informacje: Cena 899 000 zł. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania. Nieruchomość nie jest zlokalizowana na terenach zalewowych ani osuwiskowych. Atuty lokalizacji: Działka zlokalizowana w malowniczej miejscowości Szpetal Górny. W bliskim otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa jednorodzinna i usługowa. Niewątpliwym atutem lokalizacji nieruchomości jest fakt, iż nieopodal działki znajdują się punkty użyteczności publicznej takie jak np. sklepy, przedszkole, szkoła językowa, cpn itp. Działka zlokalizowana w niewielkiej odległości od miasta Włocławek. Znakomita lokalizacja i dostępność transportowa: Wśród najważniejszych arterii drogowych w pobliżu są: autostrada A1 łącząca porty w Gdańsku i Gdyni z południową częścią Polski oraz sieć dróg krajowych DK 62 i DK 91, wojewódzkich, powiatowych i gminnych. Położenie w centrum Polski, w południowo-wschodniej części województwa kujawsko-pomorskiego, w obrębie ponad 100 tysięcznego miasta Włocławek, dystans 200 km od portu w Gdańsku i Gdyni oraz 165 km od międzynarodowego lotniska w Warszawie, a także 100 km od skrzyżowania autostrady A1 i A2 oraz położenie w korzystnej odległości do dużych miast regionu, będących centrum administracyjnym województwa. Dla kogo: Obiekt jest wspaniałą okazją dla osób szukających działki o dużym potencjale komercyjnym. Jest to doskonała okazja dla inwestorów oraz deweloperów. Dla ludzi ceniących potencjał i możliwości. Nieruchomość gruntowa jest idealnym miejscem pod zabudowę mieszkaniową szeregową, wolnostojącą czy usługową, ze względu na jej strategiczne położenie. Jest to idealne miejsce na:działalność handlową: (tj. sklep, dyskont), osiedle domków szeregowych jak i wolnostojących: (świetne atuty tj. bliskość natury, przestrzeń, cisza i spokój, z dala od zgiełku miasta i hałasu), działalność gospodarczą: (przestrzeń idealnie nada się na centrum zdrowia i urody, przedszkole, szkołę), punkty z usługami: (typu: pralnia, komis samochodowy ze względu na dużą działkę i położenie, uprzestrzeń magazynowo- handlową: (idealna lokalizacja działki),sługi serwisowe mechaniki pojazdowej itp.), spotkania i odpoczynek: (dla ludzi mieszkających w mieście ucieczka na łono natury pozwoli naturalnie "oczyścić głowę" i po prostu odetchnąć pełną piersią), Więcej o lokalizacji: Miejscowość Szetal Górny w gminie Fabianki, to spokój i wszechobecna zieleń. Zlokalizowana jest na prawym brzegu rzeki Wisły, w strefie lasów mieszanych. Od południa sąsiaduje z miastem powiatowym - Włocławek. Od północy z gminą Lipno. Od wschodu z gminami Dobrzyń nad Wisłą i Wielgie. Od zachodu z gminą Bobrowniki. Jak z komunikacją? Fantastyczne połączenie komunikacyjne. Przykładowe odległości: Włocławek 2,5 km (do mostu na Wiśle 4 km). Dobrzyń nad Wisłą 20 km. Lipno 19 km. W pobliżu: Pizzeria 100 m. Centrum medyczne 800 m. Market 1,2 km. Przedszkole 1,5 km. Stacja benzynowa 1,5 km. Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego: Barbara Jetz-

Greger ☎️ nr tel. 665 335 138 ☎️nr biurowy: 54 426 90 10 Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-

Greger licencja nr 24539 ::

DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicy

Gaz: w drodze dojazdowej

Woda: w drodze

Otoczenie: działki zabudowane

Kanalizacja: brak

Komunikacja publ.: MPK, bus, autobus podmiejski

Odległość od centrum [m]: 1

Odl. do sklepu [m]: 1200

Odl. do szkoły [m]: 1300

Odl. do przedszkola [m]: 1500

Wymiary działki [m]: 168,44m;197,24m;48,10m;55,26m

Zagosp. działki: niezagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: trapez

Ogrodzenie działki: brak

Warunki zabudowy: brak

Zabudowa działki: brak::

LINK DO STRONY https://www.twojemetry.pl//oferta.aspx?id=6674557::

KONTAKT DO AGENTA Barbara Jetz-

Greger665 335 138bjgreger.nieruchomosci@twojemetry.pl::

DANE BIURA Twoje Metry Włocławek

Plac Wolności 3/4 /

Lok. A20587-800 Włocławek54 426 90 10https://www.twojemetry.pl/

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Włocławski (pow.)

Gmina wiejska: Fabianki (gm.)

Miejscowosc: Szpetal Górny(ref. A1538830550)