Działka, Tenczynek, 2900 m²

Ogłoszeniodawca: ap7 group

Kontakt: Katarzyna Jasińska Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana mieszkaniowo-usługowa Tenczynek

Nr oferty ogłoszeniodawcy: AP7-

GS-13836-1

Pow. działki: 2900.00 m²

Szerokość działki: 30.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Na sprzedaż działka budowlana zlokalizowana w Tenczynku gmina Krzeszowice. Oferta dotyczy dwóch działek o łącznej powierzchni 29a i przeznaczeniu mieszkalno- usługowym. Działki usytuowane na pograniczu Tenczynka (

Tenczyńskiego Parku Narodowego) oraz Krzeszowic. Dojazd na działki drogą gminną asfaltową. Media: prąd na działce, pozostałe media (gaz, woda, kanalizacja) na działkach sąsiadujących. Wymiary działki: szerokość od frontu 33m x 128m x 31m x 144m Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania MNR1 TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWO- USŁUGOWEJ link do filmu: https://youtu.be/2

Yk

XBz

Vk3s

Q PRZEZNACZENIE DZIAŁEK W MPZP: I) Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowo-usługowa w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym. II) Przeznaczenie dopuszczalne: 1) zabudowa związana z produkcją rolniczą; 2) zabudowa usługowo - produkcyjna; 3) zabudowa związana z turystyką wiejską; 4) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym. IV) Przeznaczenie towarzyszące: 1) zieleń urządzona; 2) dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy piesze i rowerowe; 3) miejsca postojowe; 4) obiekty małej architektury; 5) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; 6) terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw; 7) garaże, 8) budynki gospodarcze. V) W granicach terenów MNR1 obowiązuje zakaz lokalizacji: 1) zabudowy szeregowej; 2) otwartych placów składowych o powierzchni powyżej 500m2 ; 3) zespołów garaży o liczbie ponad 5 miejsc; 4) tymczasowych obiektów budowlanych, z wyjątkiem zaplecza budowy. VI) Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu: 1) powierzchnie nowo wydzielanych działek w terenach MNR1 nie może być mniejsza niż - 1000 m 2 , 2) maksymalna wysokość budynków: a) w terenach MNR1 - 10,5 m; budynki gospodarcze, garaże - 6 m. 3) geometria dachów w terenach MNR1 i MNR2: a) w terenach MNR1 - dachy dwu lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia głównych połaci od 30° do 45°, dopuszcza się: - dachy płaskie, - stosowanie naczółków, - doświetlenia poprzez okna połaciowe i lukarny, 4) a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 75% terenu inwestycji, b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 15% terenu inwestycji, 5) parkingi: 2 m.p./mieszkanie oraz dodatkowo 1m.p /30 m2 powierzchni użytkowej przeznaczonej pod usługi - o ile takie występują; nie ustala się minimalnej liczby miejsc postojowych dla osób posiadających karty parkingowe W najbliższej okolicy: - centrum Krzeszowic ok. 2,7km (pełna infrastruktura), - stacja PKP Krzeszowice 1,7km, - Kraków: ok 30 km, MPZP link: https://rastry.gison.pl/mpzp-public/krzeszowice/uchwaly/

U_2018_572_

XLIV.pdf Zapraszam do kontaktu. Więcej ofert znajdziecie Państwo na www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.

A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Krzeszowice (gm.)

Miejscowosc: Tenczynek(ref. A1539978075)