Działka, Ustanów, Prażmów (gm.), 1591 m²

Ogłoszeniodawca: Home Emperor sp. z o.o.

Kontakt: Maciej Adamczyk Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Nr oferty ogłoszeniodawcy: EMP-

GS-9498

Ulica: Kasztanów

Pow. działki: 1591.00 m²

Szerokość działki: 37.00 m²

Mediagaz (możliwość podłączenia)kanalizacja (brak)woda (brak)

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (brak) Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.009820, 21.042803 https://maps.app.goo.gl/ory

ESx

C6

GSRrzuv

X6 Ustanów, numer ewidencyjny 206/13 Media: prąd, woda, gaz - w ulicy Kasztanów, około 150m od działki woda - doprowadzenie wodociągu do działki zaplanowane do końca 2024roku Wymiary 37m x 45m Mam do zaoferowania działkę budowlaną objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z symbolem MNU (teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej). Ustalenia planu: 1) Przeznaczenie: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; b) zabudowa usługowa. 2) Przeznaczenia, o których mowa w pkt.1 mogą być realizowane oddzielnie lub łącznie. 3) Warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) na każdej działce budowlanej dopuszcza się realizację: - zabudowy w formie maksymalnie 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego z jednym lokalem mieszkalnym i 1 budynku usługowego lub w formie maksymalnie 1 budynku mieszkalno-usługowego z jednym lokalem mieszkalnym; - jednego budynku gospodarczego lub jednego budynku garażowego wolnostojącego, - sieci, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej; b) minimalna intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,03; c) maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 0,4; d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 70%; e) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie większa niż 30%; f) maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej i gospodarczej nie większa niż 12 metrów i nie więcej niż 2 kondygnacje dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz nie więcej niż 3 kondygnacje dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej; g) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nie większa niż 6 metrów i nie więcej niż 1 kondygnacja; h) zadaszenia zabudowy w formie symetrycznych dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 25 o -45 o ; i) rodzaj i kolorystyka pokrycia dachu - dachówka ceramiczna, blacho dachówka lub materiały dachówko podobne w odcieniach czerwieni, brązu i szarości z wykluczeniem kolorów jaskrawych; j) rodzaj materiałów wykończeniowych oraz kolorystyka elewacji - tynk, cegła, okładzina ceramiczna, w kolorach: białym, kremowym, odcieniach szarości, drewno w kolorach naturalnych, kamień; k) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania: - min. 2 miejsca do parkowania na jeden lokal mieszkalny, - min. 3 miejsca postojowe na każde 100m2 powierzchni użytkowej usług, ale nie mniej niż 2 miejsca postojowe na każdy lokal usługowy w budynku 4) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniej niż 1200 m 2 ; 5) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki nie mniej niż 1200 m 2 ; b) minimalna szerokość frontu działki nie mniej niż 18 m. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina wiejska: Prażmów (gm.)

Miejscowosc: Ustanów

Ulica: Kasztanów(ref. A1539215302)