Działka, Wierzbica, Serock (gm.), 6935 m²

Ogłoszeniodawca: NEST GROUP Daniel Krawczak

Kontakt: Anna Barej - Rychert Informacje szczegółowe

Typ działki: INWESTYCYJNA/

Budownictwo
jednorodzinne indywidualn

Tytuł ogłoszenia: Grunt inwestycyjny 6935m2 Wierzbika k.

Serocka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 685/2478/

OGSPow. działki: 6935.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Grunt na sprzedaż 6935m2 Wierzbica gm. Serock powiat legionowski.

Teren inwestycyjny objęty MPZP - zabudowa jednorodzinna, dwulokalowa, bliźniacza i/lub zabudowa usług nieuciążliwych - symbol MN/

U16. Działka nr 75/5 obręb 0025 położona przy asfaltowej drodze publicznej. Atrakcyjne umiejscowienie terenu  około 260m od rzeki Narew, 50m od przystanków autobusowych i  100m od Ronda Rotmistrza Pileckiego łączącego drogę nr 62 z główną ulicą w Wierzbicy.   Tylko 900m do węzła łączącego drogę krajową 61 (

Warszawa – Ostrołęka)z drogą 62 stanowiącej odcinek dużej obwodnicy Warszawy ( Płock – Sokołów Podlaski) Nieregularny kształt. Wjazd od wschodu. Przybliżone wymiary: od północy 92m, od południa 83,8m, od zachodu 62,9m, od wschodu 40m/81m. Prąd przy działce, wodociąg około 20m od działki, gaz  około 40m od działki. Plan miejscowy przewiduje m.in.: - maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów usług handlu na 600m2 -budynki w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej, -budynki do 3 kondygnacji naziemnych, -wysokość zabudowy do 11m, - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 0,4 -minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 50%, - minimalna powierzchnia działki budowlanej : 800m2 dla zabudowy wolnostojącej, 600m2 dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej, 400m2 dla 1 segmentu w zabudowie grupowej, 200m2 dla zabudowy szeregowej, - nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie rys. planu 6mod wschodu, 10m od północy. Na działce znajduje się stary budynek mieszk.- gospodarczy o powierzchni około 60m2 - do wykorzystania ewentualnie na czas budowy.

Wśród zdjęć znajduje się Projekt Zagospodarowania Terenu PZT  przygotowany z myślą o umiejscowieniu tam budynku usługowego z następującymi parametrami:powierzchnia zabudowy  950,92m2(13,71%)powierzchnia utwardzona 2510,44m2 (36,20%) w tym geokrata 81,25m2,powierzchnia biologicznie czynna 374,34m2 (50,09%)   Odległości:- przystanki autobusowe 50-300m,- szkoła, przedszkole 1500m-park   1600m,  - Warszawa 25km, - Legionowo 18km, -

Nieporęt 15km, -

Zegrze 11km.  Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Serock (gm.)

Miejscowosc: Wierzbica(ref. A1539572218)