Działka, Wola Karczewska, 7100 m²

Ogłoszeniodawca: Citihome Agencja Nieruchomości

Kontakt: Anna Bogusz Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANA,

INWESTYCYJNATytuł ogłoszenia: Działka inwestycyjna Wola Karczewska blisko S17

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 6860/1969/

OGSUlica: Mostów

Pow. działki: 7100.00 m²

Długość działki: 141.00 m²

Szerokość działki: 51.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka z przeznaczeniem pod budownictwo usługowe produkcyjne magazynowe i mieszkaniowe.  Działka o numerze ewidencyjnym 209 położona jest w Woli Karczewskiej w gminie Wiązowna w powiecie otwockim. Bardzo dobra lokalizacja: nieruchomość leży bezpośrednio przy drodze powiatowej nr 2710

W a do trasy S17 jest zaledwie 700m. W bezpośrednim i bliskim otoczeniu znajduje się zabudowa produkcyjna, magazynowa i usługowa. Działka ma powierzchnię 7.100m2 i kształt prostokąta o wymiarach ok 141m x 51m przy czym krótszym bokiem leży przy drodze dojazdowej. Jest sucha, płaska, niezalesiona i oczyszczona.

Według klasyfikacji gruntów tereny są oznaczone jako pastwiska kl IV, V i VI.

Media: prąd i woda znajdują się w drodze dojazdowej.

Dla powyższej nieruchomości gruntowej zostały wydane następujące dwie decyzje o warunkach zabudowy: 1. Decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku magazynowego wraz z zapleczem socjalno - biurowym i niezbędną infrastrukturą techniczną oraz:- wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - do 21,1% powierzchni terenu inwestycji- minimalna wymagana powierzchnia biologicznie czynna - 50%- powierzchnia podlegająca przekształceniu, w tym również przekształceniu czasowemu - maksymalnie 70%- szerokość elewacji frontowej - wyznaczono 18m z toleracnją +/- 20% - geometria dachu: dach dwuspadowy 15st - 45st- wysokość górnej krawędzi frontowej do okapu lub gzymsu do 6,8m

Powyższa decyzja o warunkach zabudowy stała się prawomocna z dniem 30.07.2024r.2. Decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku produkcyjno - magazynowego z częścią biurowo - socjalną  i dopuszcza się produkcję i magazynowanie w zakresie drukowania książek, opakowań papierowych i kartonowych oraz:- wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - do 21,1% powierzchni terenu inwestycji- minimalna wymagana powierzchnia biologicznie czynna - 50%- szerokość elewacji frontowej - wyznaczono 18m z toleracnją +/- 20% - geometria dachu: dach dwuspadowy 2st - 15st- wysokość górnej krawędzi frontowej do okapu lub gzymsu do 6,8m

Powyższa decyzja o warunkach zabudowy nie jest prawomocna. Stan prawny uregulowany.

KW.

Cena 1.420.000zł

Bardzo serdecznie zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu.

Kontakt:

Anna Bogusz503 301 559 a.bogusz@citihome.pl

Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Otwocki (pow.)

Gmina wiejska: Wiązowna (gm.)

Miejscowosc: Wola Karczewska

Ulica: Mostów(ref. A1539442234)