Działka, Wola Paprotnia, 30100 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Dominika Kilińska Informacje szczegółowe

Typ działki: USŁUGOWADostępne od: 2025-01-06

Tytuł ogłoszenia: Działka inwestycyjna 3

Ha ! Wola Paprotnia gm.

Mrozy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 9549/3685/

OGSUlica: Jana Kilińskiego

Pow. działki: 30100.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) Działka inwestycyjna w Woli Paprotniej  - Plan zagospodarowania przestrzennego dla działki  dopuszcza praktycznie każdą formę inwestycji i działalności. Teren jest usytuowany około 800 m od autostrady do której biegną drogi serwisowe o standardzie drogi krajowej. Działki : 216/20, 207/4, 216/13, 216/5, 216/22 i 207/6

Razem : 3.006 ha1. Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi, prawami i roszczeniami osób trzecich (w tym także nieujawnionymi w księdze wieczystej), ograniczeniami w rozporządzaniu, w tym prawem pierwokupu, a nadto Nieruchomość nie znajduje się na terenie parku narodowego ani specjalnej strefy ekonomicznej;2. Nieruchomość wolna jest od hipotek, zadłużeń i wierzytelności, a także nie jest przedmiotem postępowania cywilnego lub administracyjnego, w tym także wywłaszczeniowego, postępowania o scalenie lub podział nieruchomości lub postępowania rozgraniczeniowego;3. Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,4. Właściciela nie wiążą żadne umowy mające za przedmiot zobowiązanie do zbycia lub obciążenia Przedmiotu Sprzedaży5. Opłaty związane z eksploatacją Nieruchomości, a także wszelkie podatki z nią związane, były przez Właściciela regulowane i z tego tytułu na dzień zawarcia umowy nie istnieją żadne zaległości, a w szczególności uiścił należny podatek od Nieruchomości;6. Właściciel zobowiązuje się, iż żadne takie zaległości nie będą istnieć w dacie zawarcia Umowy Sprzedaży;7. Właściciel nie zalega z płatnościami z tytułu podatków i innych świadczeń pieniężnych, do których stosuje się przepisy ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku - Ordynacja podatkowa (tekst jednolity: Dz. U. z 2017 roku, poz. 201 ze zm.), co w dacie zawarcia Umowy Sprzedaży (zdefiniowanej poniżej) potwierdzą zaświadczenia urzędu gminy, urzędu  skarbowego i Państwowego Funduszu Rehabilitacji Osób

Niepełnosprawnych, wydane w trybie art. 306g powołanej wyżej ustawy - Ordynacja podatkowa, a nadto zaświadczenie Zakładu Ubezpieczeń Społecznych oraz Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego;8. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej;9. Nieruchomość jest nieogrodzona i nieuzbrojona;10. Nie istnieją żadne spory co do przebiegu granic Nieruchomości, immisji lub służebności, praw lub środków dotyczących dostępu lub innych praw dotyczących Nieruchomości, przy czy spór o przebiegł granicy dotyczy dziadek, co do których Kupująca Spółka zawarta już przedwstępne umowy sprzedaży11. Nieruchomość znajduje się w wyłącznym i niezakłóconym posiadaniu Sprzedającego, zgodnie z jego wiedzą nie są planowane nowe drogi anirozbudowa istniejących, co mogłoby doprowadzić do wywłaszczenia Nieruchomości lub jej części;12. Na terenie Nieruchomości ani pod jej powierzchnią nie znajdują się odpady uniemożliwiające przeprowadzenie inwestycji planowanej przez Kupującego13. Nieruchomość nie jest zanieczyszczona w stopniu przekraczającymstandardy wynikające z obowiązujących przepisów oraz nie wymaga rekultywacji;14. Nieruchomość jest wolna od wad fizycznych uniemożliwiających lub utrudniających korzystanie z Nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem oraz wad prawnych;15. zgodnie z wiedzą Właściciela Nieruchomość nie jest położona na obszarze zdegradowanym ani na obszarze rewitalizacji w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji (tekst jednolity: DZ. U. 2 20t7 roku, poz 1023 ze zm.), a nadto Rada Gminy Kałuszyn nie powzięła uchwały o wyznaczeniu obszaru zdegradowanego ani obszarurewitalizacji w granicach Nieruchomości lub w jej bezpośrednim sąsiedztwie, w związku z czy ni Gminie Kałuszyn nie przysługuje prawo pierwokupu ustanawiane w takiej uchwale - zgodnie z art. 11 ust. 5 pkt 1) powołanej wyżej ustawy o rewitalizacji oraz art. 109 ust. 1 pkt 4a) lub 4b) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 roku, poz. 2204 ze zm.);16. zgodnie z jego wiedzą dla Nieruchomości nie został sporządzony uproszczony plan urządzenia lasu, o którym mowa w art. 19 ust. 2 Ustawy z dnia 28 września 1991 roku o lasach (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 roku, poz. 2129), a nadto nie została dla niej wydana decyzja w trybie art. 19 ust. 3 powołanej wyżej ustawy o lasach;17. na Nieruchomości nie znajdują się wody śródlądowe stojące ani inne wody znajdujące się w zagłębieniach terenu powstałych w wyniku działalności człowieka, do których stosuje się przepisy o śródlądowych Wodach stojących w rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca 2017 roku Prawo wodne (

Dz. U. z 2018 roku, poz. 2268), w związku z czym Skarbowi Państwa nie przysługuje w stosunku do Nieruchomości prawo pierwokupu, o którym mowa w art. 217 ust. 13 tejże ustawy;18. w odniesieniu do Nieruchomości nie był zobowiązany do zapłaty żadnych opłat ani kar związanych z korzystaniem lub zanieczyszczaniem środowiska oraz naruszeniem jakichkolwiek przepisów w zakresie ochrony środowiska; Wszystkie działki posiadają dostęp do wodociągu, kanalizacji, energii elektrycznej i sieci gazowej. Działki sąsiadujące z obszarem w Wola Paprotnia

Dominika Kilińskatel. +48 600 733 107d.kilinska@freedom.pl

Nr licencji: 23910 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM Mińsk Mazowiecki:- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC."

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Miński (pow.)

Gmina wiejska: Mrozy (gm.)

Miejscowosc: Wola Paprotnia

Ulica: Jana Kilińskiego(ref. A1539927342)