Działka, Wołomin, Wołomin (gm.), 1200 m²

Ogłoszeniodawca: AS Immobilia sp. z o.o.

Kontakt: Krzysztof AS Immobilia Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANA,

INWESTYCYJNA,

REKREACYJNA,

RZEMIEŚLNICZA,

UDostępne od: 2024-05-11

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana, 1200 m2, przedmieścia Wołomina

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 439/3150/

OGSPow. działki: 1200.00 m²

Długość działki: 60.00 m²

Szerokość działki: 20.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA - 1200 m2, POWIERZCHNIA PŁASKA W PROSTOKĄCIE, WSZYSTKIE MEDIA W DRODZE, DOJAZD DROGĄ ASFALTOWĄ I OK. 100 m GRUNTOWĄ, PRZEDMIEŚCIA WOŁOMINA ZNAKOMITA PROPOZYCJA DLA OSÓB LUBIĄCYCH TURYSTYKĘ PIESZĄ I ROWEROWĄ, CISZĘ Z DALA OD MIEJSKIEGO ZGIEŁKU - PRZY ZACHOWANIU MOŻLIWOŚCI SZYBKIEGO DOJAZDU DO MIEJSCA PRACY - WOŁOMINA, WARSZAWY!

BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE TERENÓW LEŚNYCH, SPACEROWYCH!

PKP WOŁOMIN SŁONECZNA (

PARK & DRIVE) - 1,6 km, AUTOBUS 1 KM, WJAZD NA WĘZEŁ TRASY S8 (

RADZYMIN) - 8 MINUT SAMOCHODEM.

PRZEZNACZENIE:

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI:

Powierzchnia: 1200 m21. Stan prawny: Własność z Księgą Wieczystą2. Teren działki płaski, w przybliżeniu o kształcie prostokątnym.3. Wymiary: 60 m x 204. Wysokość zabudowy (do kalenicy) - 11 m5. Przestrzeń biologicznie czynna - 40% 6. Ilość kondygnacji naziemnych - 27. Wjazd pośrednio z drogi asfaltowej i drogą gruntową 100 m.8. Brak MPZP - obecnie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (tereny oznaczono jak MN)9. Wydano warunki zabudowy działek sąsiednich

MEDIA:1. Na działce brak jest bezpośrednio podłączonych mediów2. Przyłącza elektroenergetyczne - słup linii napowietrznej bezpośrednio przy działce (możliwość szybkiego montażu RBT czy prowizorki budowlanej).3. Woda w drodze - wodociąg miejski przebiega bezpośrednio wzdłuż działki.4. Gaz - przyłącze ok. 70 m od działki.5. Gromadzenie ścieków w zbiornikach bezodpływowych (szambach) na ternie posesji - zbiorniki do 10 m3 - w planach gminy Wołomin, kanalizacja w ciągu kilku lat.

POŁOŻENIE:

Działka jest położona w miejscowości Lipiny Stare, gm. Wołomin, w odległości ok. 1 km od miasta. Dojazd drogą asfaltową i ok. 100 m drogą gruntową. Położenie działki w przybliżeniu - w długości - oś - wschód - zachód, w szerokości - odpowiednio w oś północ - południe. KRAJOBRAZ I WALORY ŚRODOWISKOWE:

Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w bezpośredniej bliskości terenów leśnych i zadrzewionych oraz pól/pastwisk. Miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i bliski kontakt z naturą, ciszę, wypoczynek bez miejskiego zgiełku.

OTOCZENIE/

INFRASTRUKTURA HANDLOWA I USŁUGOWA:

Punkty handlowe i usługowe w odległości ok. 500-800 m. Przedszkola, szkoły - publiczne i niepubliczne - od 800 - 1 km. Supermarkety/hipermarkety, m.in. - Supermarket Panorama, Mila, Biedronka - 2 km, Kaufland, Rosman -2,5 km - Galeria Wołomin(

Leroy Merlin, Carreforur, Euro RTV - ok. 2 km). SPORT/

REKRACJA:

Znakomite warunki do turystyki pieszej, rowerowej - kilkaset metrów do lasów. Ok. 2,5 km do klubu sportowego OSIR Huragan Wołomin z wydzieloną częścią rekreacyjną dla mieszkańców oraz basenem i siłownią. Szkoły ZS nr 3 i SP nr 7 z boiskami do kosza i piłki nożnej typu Orlik - 1 km. Miejski plac zabaw - 2 km.

KOMUNIKACJA:

Bardzo dobra komunikacja - przystanek autobusowy 1,2 km(30 minut do Warszawy), PKP Wołomin Słoneczna - 1,6 m (20 minut do stolicy), 8-10 minut samochodem do wjazdu na trasę S8 (10 minut - od wjazdu - do dzielnicy Targówek, świetne połączenie z autostradą A2, lotniskiem Okęcie, dzielnicami Ochota, Śródmieście, Wola, Żoliborz, Mokotów, Włochy). Kilkanaście minut drogi nad Zalew Zegrzyński - 18 km.

POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.

POLECAM TĘ OFERTĘ I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIAChętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji

Zapraszam do kontaktu

Krzysztof AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCIDoradca d/s Nieruchomości

Tel. 796 699 295krzysztof@asimmobilia.plwww.asimmobilia.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Wołomin (gm.)

Miejscowosc: Wołomin(ref. A1539043110)