Opis i cechy

Działka, Wrocław, Psie Pole, 4306 m²

Ogłoszeniodawca: OFFICIUM-

NIERUCHOMOŚCI DOROTA KAMECKA-

SKIBAKontakt: Dorota Kamecka-

Skiba Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Dwie hale z biurem i parkingiem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: OFN-

GS-13697

Pow. działki: 4306.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniaklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) W ofercie 3 działki komercyjne przylegające do siebie - łącznie 4306 mkw - wymiary liniowe ok.142 m x Największa działka jest zabudowana budynkiem o przeznaczeniu magazyn-produkcja z wydzieloną przestrzenią biurową, socjalną, szatnią dla pracowników. Media: gaz sieciowy, kanalizacja sanitarna oraz deszczowa, energia elektryczna sieciowa z przyłączem 600 k

W ( z możliwością zwiększenia mocy do 1000 k

W ) Nieruchomość zlokalizowana pomiędzy osiedlami mieszkaniowymi na północy Wrocławia, z bardzo dobrą komunikacją autobusową ( wiele linii ), kolejową oraz samochodową z uwagi na sąsiedztwo głównych traktów komunikacyjnych. Stan prawny - własność ! Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 2021,73 mkw. Budynek o konstrukcji murowanej, nie podpiwniczony, z dużymi oknami. Stan budynku oceniamy na bardzo dobry, z dużym potencjałem. UKŁAD FUNKCJONALNY: PARTER - łączna powierzchnia 1630,21 mkw - zawiera dwie hale o wysokości 6,8 m do dachu - 4,1 m do dołu kratownicy : pierwsza hala ma powierzchnię 782 mkw - 525 miejsc paletowych ( każda ma osobny dostęp dla dostaw ) oraz druga hala 338 mkw, dodatkowo jest hala niska o powierzchni ok. 200 mkw. Hale oddzielone są od siebie dwukondygnacyjną częścią biurowo-socjalną dla której wydzielono osobne wejście od ulicy, znajdują się tu dwa jasne pomieszczenia produkcyjno - pomocnicze oraz łazienki, wc , biuro, hol, pomieszczenie gospodarcze. PIĘTRO - łączna powierzchnia 391,52 mkw - obejmuje klimatyzowane 3-4 pokoje biurowe ( powierzchnia pokoi od 35-45-60 mkw ), stołówkę, kuchnię, łazienkę, szatnię , wc , pomieszczenie które można zaadoptować na mieszkanie służbowe. PLAC UTWARDZONY, OGRODZONY - 900 mkw BLASZANA WIATA ( przylegająca do hali z osobnym wejściem na hale ) , powierzchnia wiaty 72 mkw ( szer. 4m x długość 18 m) Modernizację budynku wykonano w latach 2007-2009. Przeprowadzono remont dachu, ocieplono budynek, wykonano ogrzewanie podłogowe, na całości budynku, wymieniono oświetlenie na Led, założono posadzkę niepylną. Parking wybrukowany , częściowo ogrodzony o powierzchni ok 900 mkw. Swobodny dojazd dużych samochodów dostawczych. Zjazd bezpośrednio z drogi publicznej, dodatkowo udział w drogach wewnętrznych zapewnia dostęp do budynku z każdej strony! Po więcej informacji zapraszamy do bezpośredniego kontaktu. Zapraszamy do krótki spacer po obiekcie - film znajduje się na naszym kanale YT. Szukaj Officium Nieruchomości. Rzuty kondygnacji załączono do oferty. Informacje urbanistyczne: dla terenu studium określa teren jako Usługi - U, wysokość strefy do 18 m - W4 Uchwała Rady Miasta w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu miejscowego ( z dnia 17.10.2024 ) Cena 10,5 mln netto + 23% vat Sprawdź ze mną tę ofertę. Lepiej kupować aniżeli budować! Numer oferty w biurze OFN-

MS-13697 Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego OFFICIUM-

NIERUCHOMOŚCI - Holistyczne podejście do nieruchomości Dorota Kamecka-

Skiba tel. 502 504 710 Jako Pośrednik i Rzeczoznawca dbam o należytą staranność w uzyskaniu przez klienta korzyści materialnych, emocjonalnych oraz wartości dodanej tj. dodatkowej wiedzy z obszaru rynku nieruchomości. Poszukuję nowych rozwiązań technologicznych dedykowanych dla nieruchomości, które promują holistyczne podejście do zdrowia jako nadrzędnej wartości w życiu. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta. Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione. Officium Nieruchomości jest na Facebooku. POLUB NAS! https://www.facebook.com/pages/

Officium-

Nieruchomosci Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Kamecka-

Skiba (licencja nr: 10411)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Psie Pole

Okolica: Os. Psie Pole(ref. A1540025525)

Powierzchnia 4306 m²
Cena za m² 2438.46 zł
Droga dojazdowa asfaltowa lub betonowa
Typ działki inna
Zgłoś naruszenie zasad
Oferta: c065aa5c-e6eb-443a-b402-8124c5a963c2

Podobne wyszukiwania

Działki na sprzedaż Warszawa  
(802)
Działki na sprzedaż Lublin  
(160)
Działki na sprzedaż Kielce  
(117)
Działki na sprzedaż Jaktorów  
(100)
Działki na sprzedaż Gliwice  
(90)
Działki na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki  
(71)
Działki na sprzedaż Sosnowiec  
(69)
Działki na sprzedaż Ustroń  
(61)
Działki na sprzedaż Osowiec  
(59)
Działki na sprzedaż Opole  
(57)
Działki na sprzedaż Mikołów  
(50)
Działki na sprzedaż Brwinów  
(43)
Działki na sprzedaż Łochowo  
(42)
Działki na sprzedaż Nowy Targ  
(37)
Działki na sprzedaż Gryfice  
(37)
Działki na sprzedaż Skierniewice  
(35)
Działki na sprzedaż Stanisławów  
(34)
Działki na sprzedaż Kobyłka  
(33)
Działki na sprzedaż Mysłowice  
(33)
Działki na sprzedaż Będzin  
(30)
Działki na sprzedaż Zgierz  
(30)
Działki na sprzedaż Tczew  
(30)
Działki na sprzedaż Tarnowo Podgórne  
(30)
Działki na sprzedaż Wiązowna  
(28)
Działki na sprzedaż Czarny Las  
(27)
Działki na sprzedaż Mogilany  
(27)
Działki na sprzedaż Nowina-Przęsławice  
(26)
Działki na sprzedaż Ostrów Wielkopolski  
(26)
Działki na sprzedaż Nieporęt  
(25)
Działki na sprzedaż Szczyrk  
(25)
Działki na sprzedaż Stargard  
(25)
Działki na sprzedaż Żywiec  
(24)
Działki na sprzedaż Świeradów-Zdrój  
(23)
Działki na sprzedaż Elbląg  
(23)
Działki na sprzedaż Dębe Wielkie  
(22)
Działki na sprzedaż Łazy  
(21)
Działki na sprzedaż Szczecinek  
(21)
Działki na sprzedaż Kamień  
(21)
Działki na sprzedaż Bochnia  
(21)
Działki na sprzedaż Harsz  
(21)
Działki na sprzedaż Bukowina Tatrzańska  
(20)
Działki na sprzedaż Bolechowice  
(20)
Działki na sprzedaż Kolbudy  
(20)
Działki na sprzedaż Pępowo  
(20)
Działki na sprzedaż Mrzeżyno  
(19)
Działki na sprzedaż Motycz  
(19)
Działki na sprzedaż Lubieszewo  
(19)
Działki na sprzedaż Stryszawa  
(19)
Działki na sprzedaż Szczodrowo  
(19)
Działki na sprzedaż Nowa Wieś  
(19)
Działki na sprzedaż Grzebienisko  
(19)
Działki na sprzedaż Kopiska  
(18)
Działki na sprzedaż Siemonia  
(18)
Działki na sprzedaż Gościno  
(18)
Działki na sprzedaż Limanowa  
(18)
Działki na sprzedaż Konopnica  
(17)
Działki na sprzedaż Przemyśl  
(17)
Działki na sprzedaż Myszków  
(17)
Działki na sprzedaż Goleszów  
(16)
Działki na sprzedaż Komorniki  
(16)
Działki na sprzedaż Chojnów  
(16)
Działki na sprzedaż Charzyno  
(16)
Działki na sprzedaż Wołowice  
(16)
Działki na sprzedaż Jelenia Góra  
(16)
Działki na sprzedaż Białe Błota  
(16)
Działki na sprzedaż Dębina  
(15)
Działki na sprzedaż Kłodzko  
(15)
Działki na sprzedaż Osielsko  
(15)
Działki na sprzedaż Maków Podhalański  
(15)
Działki na sprzedaż Zabierzów  
(15)
Działki na sprzedaż Zamość  
(15)
Działki na sprzedaż Koronowo  
(15)
Działki na sprzedaż Strzeniówka  
(15)
Działki na sprzedaż Legionowo  
(15)
Działki na sprzedaż Żarowo  
(15)
Działki na sprzedaż Gaj  
(14)
Działki na sprzedaż Jeszkowice  
(14)
Działki na sprzedaż Zakroczym  
(14)
Działki na sprzedaż Mierzeszyn  
(14)
Działki na sprzedaż Siemianowice Śląskie  
(14)
Działki na sprzedaż Chrzanów Mały  
(13)
Działki na sprzedaż Adamów-Wieś  
(13)
Działki na sprzedaż Lipy  
(13)
Działki na sprzedaż Jeżewo  
(13)
Działki na sprzedaż Podkampinos  
(13)
Działki na sprzedaż Bolesławiec  
(13)
Działki na sprzedaż Międzyrzecze Dolne  
(13)
Działki na sprzedaż Kryspinów  
(13)
Działki na sprzedaż Michałowice-Wieś  
(13)
Działki na sprzedaż Szpetal Górny  
(12)
Działki na sprzedaż Prądocin  
(12)
Działki na sprzedaż Krośnice  
(12)
Działki na sprzedaż Dobiesz  
(12)
Działki na sprzedaż Przeczyce  
(12)
Działki na sprzedaż Wojkowice  
(12)
Działki na sprzedaż Czersk  
(12)