Działka, Zagacie, 2500 m²

Ogłoszeniodawca: Uni Estates Biuro Nieruchomości

Kontakt: Patryk Nowak Informacje szczegółowe

Typ działki: INWESTYCYJNADostępne od: 2024-05-20

Tytuł ogłoszenia: Zagacie-

Działka Budowlana-inwestycja-

Nowa Cena

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 174/12014/

OGSUlica: Jana III Sobieskiego

Pow. działki: 2500.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży urokliwej nieruchomości gruntowej inwestycyjna dobrze skomunikowana przy drodze. Idealnie sprawdzi się pod budowę wymarzonego domu oraz pod  inwestycje -- pizzernia -- kawiarnia --  centrum kosmetyczne -- grunt daje bardzo duże możliwości zabudowy Zapoznaj się z opisem i umów się na prezentację -wyjątkowa oferta  !

DZIAŁKA   25 ARÓW LOKALIZACJA:ul. Jana III Sobieskiego Gmina Czernichów ---obręb Zagacie Powiat Krakowski Nr działki -- 17

Identyfikator działki   120601_2.0012.17

DZIAŁKA:

Oferowana na sprzedaż działka ma    2500 m2 Działka w planie zagospodarowania przestrzennego ma przeznaczenie MNU   Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami

Media:+ Prąd: dostępny na działce.+ Woda: dostępna w drodze.- Gaz:  brak.+ Kanalizacja: dostępna w drodze. STAN PRAWNY:- UREGULOWANY Tekst obowiązującej uchwały z Planu miejscowego-- Najważniejsze informacje :1. Przeznaczenie:

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej wraz z niezbędnymi urządzeniami budowlanymi i uzbrojeniem terenu.2. Zakazy:

Zabudowa szeregowa.

Obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m².

Infrastruktura telekomunikacyjna inna niż o nieznacznym oddziaływaniu.3. Dopuszczenia:

Budynki gospodarcze i garażowe o powierzchni użytkowej do 50 m².

Sieci i urządzenia infrastruktury technicznej. Dojścia i dojazdy. Miejsca postojowe. Zieleń. Obiekty małej architektury. Ciągi piesze i rowerowe.4. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki budowlanej.

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej.

Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m.

Geometria dachów: dwu lub wielospadowe, z kątem nachylenia połaci dachowych od 37° do 45°. Dopuszcza się kąt nachylenia od 20° do 45° dla zabudowy do 6 m wysokości.

Gabaryty zabudowy: rzut budynku o skrajnych wymiarach do 40 m.

Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 1,0.5. Minimalna liczba miejsc do parkowania:

Mieszkania: minimum 1 miejsce na 1 mieszkanie (wliczając garaż).

Usługi handlowe: minimum 1 miejsce na każde 30 m² powierzchni sprzedaży, w tym co najmniej 1 miejsce dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową.

Gastronomia: minimum 1 miejsce na każde 10 miejsc konsumpcyjnych, w tym co najmniej 1 miejsce dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową.

Hotele, motele, pensjonaty: minimum 1 miejsce na każde 10 miejsc noclegowych, w tym co najmniej 1 miejsce dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową.

Przychodnie, gabinety lekarskie: minimum 1 miejsce na każde 50 m² powierzchni użytkowej, w tym co najmniej 1 miejsce dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową.

Inne usługi, rzemiosło: minimum 1 miejsce na każde 50 m² powierzchni użytkowej, w tym co najmniej 1 miejsce dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową.6. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:700 m². Dopuszcza się mniejsze działki w celu poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości .

W RAMACH SWOICH USŁUG:

Wyjaśniam klientom zagadnienia prawne

Pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Patryk Nowak Doradca ds. Nieruchomości I invite you to familiarize yourself with the offer of sale of a charming investment property with good road connections. It is perfect for building a dream house and for investment - pizzeria - cafe - beauty center - the land offers great development possibilities Read the description and arrange a viewing - a unique offer! PLOT 25 ARESLOCATION: Jana III Sobieskiego Street Czernichów Commune ---

Zagacie district Krakow County Plot number -- 17 Plot ID 120601_2.0012.17

PLOT: The plot offered for sale has 2500 m2 The plot in the spatial development plan is designated for MNU Areas of single-family housing development with services

Media: + Electricity: available on the plot. + Water: available on the way. - Gas: none. + Sewerage: available on the road. LEGAL STATUS: - REGULATEDText of the applicable resolution from the Local Plan - Most important information: 1. Purpose: Areas of single-family housing development and service development along with the necessary construction equipment and utilities. 2. Prohibitions: Terraced housing. Commercial facilities with sales area exceeding 400 m². Telecommunications infrastructure other than with a negligible impact. 3. Approvals: Utility buildings and garages with a usable area of up to 50 m². Technical infrastructure networks and devices. Access and driveways. Parking spaces. Greenery. Small architectural objects. Pedestrian and bicycle paths. 4. Parameters and indicators of building development and land use: Maximum building area: 50% of the building plot area. Minimum share of biologically active area: 30% of the building plot area. Maximum building height: 9 m. Roof geometry: double or multi-pitched, with a roof pitch of 37° to 45°. An angle of inclination of 20° to 45° is permitted for buildings up to 6 m high. Building dimensions: building plan with extreme dimensions up to 40 m. Building intensity index: from 0.01 to 1.0. 5. Minimum number of parking spaces: Apartments: minimum 1 space per 1 apartment (including garage). Commercial services: minimum 1 space per 30 m² of sales area, including at least 1 space for vehicles equipped with a parking card. Gastronomy: minimum 1 space per 10 consumption spaces, including at least 1 space for vehicles equipped with a parking card. Hotels, motels, guesthouses: minimum 1 space per 10 overnight accommodation spaces, including at least 1 space for vehicles equipped with a parking card. Clinics, medical offices: minimum 1 space per 50 m² of usable area, including at least 1 space for vehicles equipped with a parking card. Other services, crafts: minimum 1 space per 50 m² of usable area, including at least 1 space for vehicles equipped with a parking card. 6. Minimum area of newly allocated building plots: 700 m². Smaller plots are permitted to improve the development conditions of the adjacent property. I invite you to contact me and to view the property. AS PART OF OUR SERVICES: I explain legal issues to clients I help you get real estate financing

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Czernichów (gm.)

Miejscowosc: Zagacie

Ulica: Jana III Sobieskiego(ref. A1539175665)