Działka, Zajączków, 1320 m²

Ogłoszeniodawca: AG Anna Grabowska

Kontakt: Anna Grabowska Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANA/

Budownictwo
jednorodzinne indywidualne
Dostępne od: 2025-01-29

Tytuł ogłoszenia: Pięknie położona działka- 200m2 od lasu-

Zajączków

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 14/7785/

OGSPow. działki: 1320.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) • Lokalizacja:

Oborniki Śląskie/

Zajączków• Metraż: 16/42, 1320m2,• Zabudowa: jednorodzinna, przeznaczenie działki zgodnie z MPZP - MN/

U/1,• Dodatkowe informacje: media (woda, prąd), posiadam na sprzedaż działkę znajdującą się po sąsiedzku 16/41 o metrażu 1260m2.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknie położonej działki budowlanej.  Działka znajduje się w Zajączkowie, w sąsiedztwie jeziorka i lasów. Działka oddalona od głównej ulicy, po sąsiedzku kameralna i niska zabudowa. Udział w drodze oraz dostęp do drogi gminnej. Przykładowa koncepcja projektu dołączona do zdjęć oferty. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ( MN/

U/1) przewidziane pod zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym oraz usługi wbudowane w części parterowej budynku mieszkalnego, nieuciążliwe w tym przeznaczenie czego budynku pod usługi.

Przeznaczenie uzupełniające:- powierzchnia działki budowlanej nie może być mniejsza niż 1000 m2.- zieleń urządzona,- drogi wewnętrzne o szerokości min. 6m,- urządzenia komunikacji i parkingi, sieci,- urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,- stanowiska do parkowania.- wysokość budynków mieszkalnych nie może przekroczyć 14m.- wysokość budynków gospodarczych i garaży nie więcej niż 6m.

Ustala się dachy dwu lub wielospadowe, symetryczne o nachyleniu połaci 20°- 45°, kryte dachówką lub materiałem dachówko podobnym w odcieniu brązu, szarości lub ceglastym matowym.

Dopuszcza się dachy płaskie i jednospadowe o dowolnym pokryciu.

Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 40%.

Minimalny wskaźnik udziału powierzchni biologicznie czynnej wynosi 30%.

Wskaźnik intensywności zabudowy w granicach 0,01-1,2.

LOKALIZACJA: Działka położona w Zajączkowie, na północ od centrum Wrocławia (4km od granic, ok. 30 minut od centrum). Do najbliższego wjazdu na drogę ekspresową S8 około 9 km, dojazd do S5 około 10 km. Las zaledwie 200 metrów od działki. Cisza i spokój, miejsce idealne dla każdego uciekającego od zgiełku miasta.

Oferta na zasadach wyłączności, dostępna tylko w naszym biurze.

Spotkajmy się na prezentacji,

Wyłączny opiekun oferty:

Anna Grabowska730-794-777

Instagram:agnieruchomosci

AG Nieruchomości 53-413 Wrocław. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Trzebnicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Oborniki Śląskie (gm.)

Miejscowosc: Zajączków(ref. A1540030793)