Działka, Zasań, Myślenice (gm.), 11400 m²

Ogłoszeniodawca: PIOTR KOWALKontakt: Piotr Kowal, Realtor® Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana-jednorodzinna

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Na Sprzedaż: Widokowa Działka Budowlana, Pod Osiedle Lub Rezydencję.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 36

Pow. działki: 11400.00 m²

Długość działki: 166.00 m²

Szerokość działki: 80.00 m²

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Najważniejsze cechy prezentowanej nieruchomości:- położenie przy asfaltowej drodze;- piękny widok z całego terenu działki;- dostęp do mediów.

Jesteś developerem budującym domy jednorodzinne, i szukasz atrakcyjnego miejsca pod nową inwestycję? A może szukasz miejsca pod dom typu „rezydencja”, przy czym jednym z Twoich priorytetów jest bezproblemowy dojazd do domu bez używania „terenówki”, i o każdej porze roku? To świetnie, że jesteś tutaj, gdyż ta oferta wpisuje się w obie koncepcje.

Prezentowana działka gruntu zlokalizowana jest w powiecie myślenickim, w gminie Myślenice, w południowej części miejscowości Zasań. Położona jest na terenach jeszcze o stosunkowo niskiej intensywności zabudowy (głównie zabudowa o charakterze zagrodowym oraz osiedle domków weekendowych), blisko szczytu wzniesienia zwanego Zasańska Przełęcz, zapewniając tym samym fantastyczną, niczym nie zagrożoną, daleką panoramę okolicy i gór (południowo-wschodnia ekspozycja).

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren ma oznaczenia:- 32

MN1 – tereny zabudowy jednorodzinnej, nowo wydzielane działki min. 8 arów, max 25% zabudowy;- 30

KDW – tereny dróg.

Na podstawie pomiarów dokonanych na Geoportalu Krajowym przyjęto, że przedmiotowy teren o w/w przeznaczeniach ma powierzchnię 1,14 ha, co po przeliczeniu ceny ofertowej w wysokości 13.000,00 PLN za 1 ar daje za całość terenu cenę ofertową 1.499.000,00 PLN. W przypadku różnic pomiędzy obliczeniami dokonanymi na Geoportalu Krajowym dla potrzeb niniejszej oferty, a oficjalnymi dokumentami otrzymanymi z Gminy w celu przeprowadzenia transakcji zbycia, końcowa cena ofertowa oczywiście zostanie przeliczona według tych oficjalnych dokumentów (po 13.000,00 PLN za 1 ar).

Teren ma kształt trapezu, prawie prostokąta. Jego wymiary, również na podstawie pomiarów na Geoportalu Krajowym, to około 166 metrów wzdłuż drogi, oraz szerokość od 66 do 80 metrów.

Przy zakupie w/w terenu jest możliwość zakupu również kolejnych około 60 arów przylegającego terenu, o przeznaczeniu ZN – cena takiej „łączonej” transakcji jest do indywidualnych negocjacji.

Media: energia elektryczna oraz woda dostępne z drogi, od strony działki. Przez działkę przebiega kanalizacja. Gaz jest w planach Gminy, ma być prowadzony przez działkę.

Teren nie jest ogrodzony.

Dojazd do nieruchomości drogą powiatową, o nawierzchni asfaltowej.

Orientacyjne odległości do najbliższych większych miejscowości, zapewniających infrastrukturę handlowo-usługową:- Myślenice (siedziba gminy): 12 km;- Trzemeśnia: 4 km;- Wiśniowa: 5 km;- Dobczyce: 12 km.

Zaznaczenie granic na zdjęciach jest orientacyjne.

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:- zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo;- wizje lokalne (prezentacje) możliwe są również w dni „wolne” / świąteczne;- kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;- jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie.

Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz - porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości, o tym czego poszukujesz, jak również umówimy się na jej prezentację (wizję lokalną).

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES Group może kompleksowo przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości:- sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej i pomoc w procedowaniu uzyskania kredytu hipotecznego;- wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego;- przygotowanie i złożenie do KOWR wniosku o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowy będzie wymagany);- przygotowanie i złożenie podania do MSWi

A o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);- zorganizowanie podpisania aktów notarialnych;- ubezpieczenie nowo nabytej przez Ciebie nieruchomości;- przeprowadzenie przekazania nieruchomości (wraz z przepisaniem mediów);- zorganizowanie przeprowadzki i wywozu / utylizacji niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej nowo zakupionej nieruchomości.

PIOTR KOWAL PROPERTIES Group współpracuje również z architektami oraz projektantami wnętrz.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Myślenicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Myślenice (gm.)

Miejscowosc: Zasań(ref. A1539835130)