Działka, Żnin, Żnin (gm.), 14041 m²

Ogłoszeniodawca: Simple

Kontakt: Marcin Łobodziński Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANADostępne od: 2024-12-17

Tytuł ogłoszenia: Sprzedaż gruntu inwestycyjnego w Żninie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 412/14150/

OGSPow. działki: 14041.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (murowane) Wyjątkowa oferta dla inwestorów!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego gruntu inwestycyjnego położonego w dynamicznie rozwijającej się części Żnina, przy ul. 700-lecia. Teren ten oferuje ogromny potencjał inwestycyjny i jest doskonałą propozycją dla deweloperów poszukujących lokalizacji pod budowę osiedla mieszkaniowego.

Podstawowe informacje o nieruchomości:

Powierzchnia gruntu: 14 041 m².

Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (

Uchwała LXVI/564/2022 Rady Miejskiej w Żninie).

Lokalizacja: ul. 700-lecia, Żnin, województwo kujawsko-pomorskie.

Parametry zagospodarowania terenu:

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki.

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% powierzchni działki (możliwość uwzględnienia zielonych dachów w bilansie).

Intensywność zabudowy: od 0,1 do 1,2.

Maksymalna liczba kondygnacji: 3 (wysokość budynku do 12,5 m w przypadku dachu stromego, 8,5 m dla dachu płaskiego).

Szacowany potencjał powierzchni użytkowej mieszkań (

PUM): 4 650 m².

Planowana liczba mieszkań: 62, średnia powierzchnia mieszkania wynosi 75 m².

Liczba miejsc parkingowych: 124, w tym 96 w garażu wielostanowiskowym i 28 na terenie działki.

Lokalizacja i otoczenie:

Położenie w spokojnej, zielonej okolicy.

Bliskość infrastruktury miejskiej: szkoły, sklepy, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne.

Doskonałe skomunikowanie z centrum miasta i głównymi arteriami komunikacyjnymi regionu.

Infrastruktura i uzbrojenie terenu:

Pełne media techniczne: energia elektryczna, woda, kanalizacja i gaz.

Dostęp do drogi publicznej oraz wewnętrznej 1

KDW_

G.

Możliwość realizacji projektów zgodnych z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza usługi ogólne oraz handel w parterach budynków wielorodzinnych.

Atuty oferty:

Atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się dzielnicy Żnina.

Duży potencjał inwestycyjny pod budowę nowoczesnego osiedla mieszkaniowego z dodatkowymi funkcjami handlowo-usługowymi.

Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych zapewnia komfort przyszłym mieszkańcom.

Możliwość dostosowania projektu inwestycyjnego do indywidualnych potrzeb.

Kontakt: Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na spotkanie, prosimy o kontakt:

Telefon: 729 057 292

E-mail: marcin@simpledom.com.pl

Cena: 8 424 600 PLNNie przegap tej okazji! Zainwestuj w nieruchomość, która zapewni Ci wysoką stopę zwrotu i pozwoli zrealizować ambitne plany deweloperskie. Zapraszamy do kontaktu!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Żniński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Żnin (gm.)

Miejscowosc: Żnin(ref. A1540157221)