Komercyjne, Czarnków, Czarnków, 110 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości - FURMANKontakt: Sandra Schaefer Informacje szczegółowe

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Stolarka okienna: PCVOchrona: rolety antywłamaniowe

Typ nieruchomości: usługowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - ma

Nr oferty ogłoszeniodawcy: FCZ-

LS-197665

Powierzchnia użytkowa: 110.00 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Liczba pięter: 1

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 2

Udogodnieniaklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) LOKAL IDEALNY DO ROZPOCZĘCIA TWOJEJ DZIAŁALNOŚCI W CZARNKOWIE Jeśli marzysz o rozwoju swojego biznesu w strategicznej lokalizacji, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Lokal użytkowy przy ul. Sikorskiego w Czarnkowie to doskonałe miejsce na działalność, które łączy wyjątkowe położenie z funkcjonalnym, przestronnym wnętrzem. Zalety lokalizacji przy ul. Sikorskiego w Czarnkowie: Centrum miasta - Lokalizacja w sercu Czarnkowa przy jednej z głównych ulic zapewnia duży ruch pieszy i łatwy dostęp dla klientów. Bliskość usług - W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, które przyciągają lokalnych mieszkańców, co zwiększa potencjalną bazę klientów. Bezproblemowy parking - Bezpłatny parking dla klientów tuż po drugiej stronie ulicy sprawia, że dostęp do lokalu jest jeszcze bardziej atrakcyjny. Świetna widoczność - Ulica Sikorskiego to ruchliwa arteria, co umożliwia skuteczne oznaczenie lokalu i przyciągnięcie uwagi przechodniów. Gotowość do prowadzenia działalności - Lokal jest wyremontowany i wyposażony w niezbędne instalacje oraz udogodnienia, takie jak klimatyzacja, rolety antywłamaniowe i ogrzewanie gazowe. Możliwe typy działalności: Lokal jest doskonały do różnorodnych typów działalności, takich jak: Gabinet lekarski lub stomatologiczny - lokalizacja i bezpośredni dostęp do parkingu zapewnią komfort pacjentom, Studio kosmetyczne lub fryzjerskie - przestrzeń idealna do stworzenia klimatycznego salonu z dodatkowymi usługami, Kawiarnia lub bistro - w centrum miasta, miejsce może stać się popularnym punktem spotkań, Biuro doradcze lub kancelaria - strategiczne położenie w centrum ułatwia dostęp i zapewnia prestiżowy adres, Mały sklep specjalistyczny - świetne miejsce na sprzedaż produktów niszowych, które przyciągną mieszkańców Czarnkowa. Szczegóły lokalu: Powierzchnia 95,1 m², na którą składają się: Przestronna sala główna (47,9 m²), Kuchnia (7 m²), Toalety (8,5 m²), Magazyn (4,2 m²), Dodatkowa sala (15,3 m²), Przestrzeń komunikacyjna (8 m²). W 2009 roku przeprowadzono generalny remont, co czyni lokal gotowym do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Nowoczesne instalacje, podłogi wyłożone płytkami, PCV okna z roletami antywłamaniowymi, klimatyzacja, ogrzewanie gazowe - to tylko niektóre z udogodnień, które zapewniają komfort oraz funkcjonalność na najwyższym poziomie. Nie czekaj - wykorzystaj potencjał tego wyjątkowego miejsca w Czarnkowie i stwórz swój biznes tam, gdzie każdy dzień przynosi nowych klientów! Jeżeli planujecie działania mające na celu poprawienie efektywności energetycznej ( zmniejszenie zużycia energii, strat lub poprawienie procesu technologicznego) w iemy jak finalnie obniżyć koszt takiej inwestycji, a tym samym skrócić ich czas zwrotu. Szczegóły przekaże opiekun oferty na spotkaniu. Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat , zatem wiemy o nich całkiem sporo ;) Decyzja o zakupie nieruchomości, a w szczególności domu lub mieszkania jest jedną z najważniejszych w naszym życiu. Bez znajomości rynku, wiedzy i wsparcia można wpaść w wiele pułapek, a wówczas realizacja marzeń może stać się niemożliwa. Razem przejdziemy przez cały proces zakupu, zadbam o każdy szczegół, pomogę przy uzyskaniu kredytu. Do zobaczenia na prezentacji ;) ::

DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny

Gaz: jest

Woda: ciepła - piecyk gazowy

Dojazd: asfalt

Otoczenie: centrum miasta

Ogrzewanie: C.

O. GAZOWEWinda: NIEUsytuowanie: narożne

Klimatyzacja: TAKMożliwość parkowania: w pobliżu

Opis miejsc parking.: parking bezpłatny przy ulicy

Rolety antywłamaniowe: TAKPołożenie lokalu: główna ulica handlowa

Witryna wystawowa: jest

Wejście: od ulicy

Liczba wejść: 2

Podłogi: kafle

Stan lokalu: bardzo dobry

Okna: PCVInstalacje: dobre

Powierzchnia użytkowa [m2]: 90

Rodzaj lokalu: jednopoziomowy

Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy

Pow. sali sprzedaży [m2]: 47,9000

Pow. zaplecza [m2]: 11,2000

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000

Liczba pomieszczeń magazynowych: 1

Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 4,2000

Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1

Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 8,5000::

LINK DO STRONY http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6767033::

KONTAKT DO AGENTA Sandra Schaefer513 140 323sandra.schaefer@furman24.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Czarnkowsko-trzcianecki (pow.)

Gmina miejska: Czarnków

Miejscowosc: Czarnków

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 176.43 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 254.80 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 317.70 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0760 [tony/rok](ref. A1539806850)