Lokal gastronomiczny, Poznań, 182 m²

Ogłoszeniodawca: You

Nick Technology Park

Kontakt: Paulina Włodarska Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2025-02-01

Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal gastronomiczny

Tytuł ogłoszenia: Przestrzeń handlowo-usługowa w sercu Poznania / wynajem 137+ 45m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 22

Ulica: Świerzawska

Powierzchnia użytkowa: 182.00 m²

Liczba pięter: 10

Typ rynku: Pierwotny

Liczba pomieszczeń: 8

Budynek

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniapomieszczenie socjalnedostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Przestrzeń usługowo-gastronomiczna z lokalizacją wśród zabudowy wielorodzinnej i rozwijających się biznesów. FIQUS Marcelin - miejsce, które może stać się idealną przestrzenią dla Twojego biznesu.

Oferujemy gotowe do wynajmu lokale gastronomiczno-usługowe zlokalizowane w kameralnej, nowoczesnej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Grunwald. Dwie sąsiadujące przestrzenie z wejściem od ulicy, dużą witryną oraz z miejscami parkingowymi na wyłączność. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu, w tym samym budynku znajduje się się sklep Żabka oraz specjalistyczna klinika dermatologiczna. Oferowana przestrzeń zlokalizowana jest na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego i posiada niezależne wejście od frontu budynku z dużą witryną okienną. Oba lokale są w stanie deweloperskim z doprowadzoną instalacją wentylacji, którą można dostosować do wybranego układu pomieszczeń. Przyłącza mediów do aranżacji pod indywidualny projekt.

CHARAKTERYSTYKA LOKALI:- Powierzchnia użytkowa: 137,36 m² + 45,11 m2 – idealna przestrzeń pod usługi lub działalność gastronomiczną.- Lokale znajduje się na parterze budynku, co zapewnia widoczność i łatwy dostęp dla klientów. - Duża witryna okienna oraz lokalizacja w miejscu już funkcjonujących lokali usługowo-handlowych to dodatkowy atut.- Do lokalu przynależą miejsca postojowe na zewnątrz budynku

POWIERZCHNIA 182,47 m²

LU03 137,36 m² + LU04 45,11m² (sąsiadujące lokale - istnieje możliwość wynajmu lokali osobno)

LOKALIZACJA ul. Świerzawska 11

A - inwestycja Nickel Development FIQUS MARCELINCZYNSZ BAZOWY 85 PLN m2 / miesiąc netto

OPŁATY EKSPLOATACYJNE (zaliczka wspólnotowa + zużycie mediów wg. liczników)

Zaliczka wspólnotowa dla dwóch lokali 1501 PLN/miesiąc netto

OKRES NAJMU: od 1 roku do 10 lat - do uzgodnienia między stronami

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu.

Paulina Włodarska

Telefon: +48 797 701 074

E-mail: paulina.wlodarska[at]younick.pl

Istnieje również możliwość zakupu oferowanych lokali wraz z przynależnymi miejscami parkingowymi (max. 9)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Poznań

Dzielnica: Grunwald

Ulica: Świerzawska(ref. A1539978769)