Lokal handlowy, Opoczno, 1294 m²

Ogłoszeniodawca: AUTOGRAFKontakt: Piotr Czoska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal handlowy

Tytuł ogłoszenia: Opoczno Obiekt Komercyjny Usługi Handel Produkcja Nowoczesny Budynek Hala

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 359

Ulica: Towarowa

Pow. działki: 1612.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 1294.00 m²

Liczba pięter: 2

Liczba łazienek: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 10

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2013

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (studnia głębinowa)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Przedmiotem oferty jest sprzedaż działki gruntu o powierzchni 1612 m2 zlokalizowanej przy ul. Towarowej 12 w Opocznie, oznaczonej numerem 518/2 (obręb 12, identyfikator - 100704_4.0012.518/2) wraz z wzniesionym w 2013 r. trzykondygnacyjnym i podpiwniczonym budynkiem handlowo -usługowym o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 887 m2 składającym się z obszernej sali sprzedażowej z recepcją i zapleczem socjalnym (kuchni, łącznie ok. 6 łazienek, dodatkowe pomieszczenia) a także ocieplanej oraz ogrzewanej hali montażowo – magazynowej o powierzchni ok. 407 m. zaś wysokości ok. 5 m.

Główne pomieszczenie budynku handlowo – usługowego ma przybliżone wymiary 17.5 m x 15.5 m (wysokość 2.85 m) zaś hali ok. 46 m x 9 m. Obecnie, od około 1 roku dwa poziomy (

I i II piętro) podpiwniczonego, trzykondygnacyjnego budynku są wydzierżawione dla celów prężnie działającej siłowni z klubem fitness, do której prowadzi osobne wejście od strony prawego skrzydła budynku jakkolwiek można skorzystać z wewnętrznej klatki schodowej. Czynsz od dzierżawcy/najemcy górnych kondygnacji budynku frontowego wynosi 15 tys zł miesięcznie. Do wykorzystania pozostaje ogrzewana hala oraz cały parter (sala sprzedażowa) budynku komercyjnego. Zakup inwestycji może stanowić zatem znakomite źródło dochodu pasywnego połączonego z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej typu sprzedaż, usługi, małe centrum logistyczno - przeładunkowe. Jeżeli jednak nowy właściciel będzie chciał prowadzić swoją działalność gospodarczą a potrzebowałby całej powierzchni budynku umowę z podmiotem, o których wyżej wspomniano można wypowiedzieć z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia.

Nieruchomość w pełni komercyjna i dostosowana do prowadzenia poważnej działalności produkcyjnej o czym może świadczyć choćby fakt dostępu do mocy przyłączeniowej przemysłowej (siła - 100 k

W). Plac utwardzony, obecnie możliwość korzystania z kilkunastu miejsc parkingowych przed budynkiem handlowo – usługowym od strony ulicy Towarowej jednakże istnieje możliwość zwielokrotnienia liczby takich miejsc na samej działce gruntu. Teren pomiędzy halą a budynkiem jest obecnie uprzątnięty i uporządkowany.

Ogrzewanie gazowe oraz kotłem zasilanym ekogroszkiem, energia cieplna przenoszona przez kaloryfery zaś na I i II piętrze budynku handlowo – usługowego funkcjonuje ogrzewanie podłogowe. Obecnie nieruchomość korzysta ze studni głębinowej w zakresie czerpania wody jakkolwiek ulicą Towarową biegnie miejska sieć wodociągowa. Paliwo gazowe, elektryczność, kanalizacja – miejskie.

Nieruchomość korzystnie położona, w bezpośrednim sąsiedztwie dyskonty typu Biedronka, Kaufland nieco dalej zaś stacja kolejowa. Z Opoczna dzięki połączeniu drogowemu i kolejowemu jesteśmy w stanie w krótkim czasie (1 – 1.5 h) dostać się do takich miast jak chociażby Łódź, Warszawa, Radom, Częstochowa.

Właścicielem nieruchomości są osoby fizyczne zgodnie zdecydowane sprzedać nieruchomość.

Możliwość nabycia sąsiednich działek gruntu w atrakcyjnej cenie!0% prowizji.

Zapraszamy do kontaktu

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Powiat: Opoczyński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Opoczno (gm.)

Miejscowosc: Opoczno

Ulica: Towarowa(ref. A1540061702)