Lokal usługowy, Sompolno (gm.), 149 m²

Ogłoszeniodawca: INVICUS NIERUCHOMOŚCIKontakt: Kamil Dominiak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy

Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż nowy budynek usługowy przy wlocie do Sompolna

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4267

Ulica: Dziadoch

Pow. działki: 2873.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 149.15 m²

Długość działki: 44.00 m²

Szerokość działki: 65.00 m²

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Liczba pomieszczeń: 5

Budynek

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (oczyszczalnia)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (betonowe)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż nowy, przestronny budynek usługowy, położony w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 263, na wlocie do miasta Sompolno, zlokalizowany w miejscowości Dziadoch, gm. Wierzbinek.

Powierzchnia i typ zabudowy:

Budynek nowo wybudowany, o powierzchni użytkowej 149,15 m2, w zabudowie wolnostojącej, parterowej, budowany według indywidualnego projektu, przystosowany obecnie pod salon kosmetyczno-fryzjerski.

Wyszczególnienie pomieszczeń:poczekalnia (34,90 m2), salon fryzjerski (47,00 m2), pomieszczenie solarium 1 / pokój nr 1 (7,10 m2), pomieszczenie solarium 2 / pokój nr 2 (7,00 m2), pomieszczenie kosmetyczne / pokój nr 3 (15,20 m2), biuro / pokój nr 4 (8,35 m2), pomieszczenie socjalne / kuchnia ( 7,50 m2), wc klientów (4,20 m2), pomieszczenie porządkowe (2,90 m2), wc pracowników (4,00 m2), pomieszczenie pompy ciepła (7,00 m2), pomieszczenie sterylizacji / pom. gospodarcze bez okna (4,00 m2).

Technologia budownictwa:

Budynek murowany z bloczków Ytong, na zbrojonej płycie fundamentowej grubości 24 cm, ocieplony styropianem grubości 18 cm, elewacja otynkowana, częściowo wyłożona cegłą klinkierową. Dach jednospadowy, konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową. Stolarka okienna aluminiowa w kolorze, większość dużych otworów okiennych do podłogi dających duże naświetlenie pomieszczeń.

Stan techniczny i standard wykończenia:

Wnętrze budynku w bardzo dobrym standardzie, użyte wysokiej jakości materiały wykończeniowe.

Na ścianach w dużej części salonowej i korytarzach tynki i cegiełki ozdobne oraz gładź szpachlowa w pokojach i glazura w łazienkach.

Podłogi wyłożone terakotą.

Media: woda z sieci, prąd, przydomowa oczyszczalnia ścieków, klimatyzacja w większości budynku.

Budynek wyposażony w system wentylacji mechanicznej.

Ogrzewanie centralne: pompa ciepła. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.

Działka i jej zagospodarowanie:

Działka o pow. 2873 m2 ogrodzona w całości betonowym płotem, z dwoma metalowymi bramami wjazdowymi. Duża powierzchnia działki utwardzona kostką brukową pod parking.

Na działce wykopane dwa stawy. Przy budynku taras z kostki brukowej zadaszony drewnianą wiatą.

Dodatkowo na działce znajdują się dwie wiaty z płyt betonowych ogrodzeniowych kryte blachą trapezową.

Znajdująca się na działce napowietrzna linia energetyczna nieaktywna. Dojazd do nieruchomości krótkim odcinkiem drogi gruntowej, 50 m od asfaltowej drogi wojewódzkiej nr 263.

Lokalizacja i sąsiedztwo:

Nieruchomość zlokalizowana przy samym wjeździe do miasteczka Sompolno w powiecie Konińskim. Działka położona w drugiej linii od drogi wojewódzkiej, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Koniński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Sompolno (gm.)

Ulica: Dziadoch(ref. A1538249277)