Lokal usługowy, Warszawa, 173 m²

Ogłoszeniodawca: Kompendium Nieruchomości

Kontakt: Andrzej Zazdrosiński Informacje szczegółowe

Typ kuchni: aneks

Dostępne od: 2025-02-28

Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy

Tytuł ogłoszenia: Lokal z potencjałem! | przy Szpitalu Praskim

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 231

Ulica: Panieńska

Powierzchnia użytkowa: 173.00 m²

Liczba pięter: 7

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 7

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1995

Stan budynku: dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetpomieszczenie socjalneklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (na ulicy)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Do wynajęcia!  DUŻY LOKAL USŁUGOWY | MOŻLIWOŚĆ WYKONANIA PRAC REMONTOWYCH | SZPITAL PRASKI  Oferujemy przestrzeń usługową (173m2) z dużym potencjałem! Lokal mieści się w doskonałej lokalizacji warszawskiej Pragi, przy ul. Panieńskiej 9 - na przeciw Szpitala Praskiego oraz Parku Praskiego. Najbliższa okolica to znany i ceniony Port Praski, świeżo otwarta "kładka" oraz Dworzec Wileński. Będzie to idealna opcja dla wszelkiego rodzaju usług medycznych, rehabilitacyjnych, fizjoterapeutycznych, biurowych a także wiele innych! Jesteśmy otwarci na każdą propozycję z wyjątkiem działalności gastronomicznych.  W SKŁAD LOKALU WCHODZI:  - przestronny hol wejściowy, - pokój nr 1 z narożną witryną skierowaną na chodnik i ulicę, - pokój nr 2 z witryną skierowaną na ulicę, - sala konferencyjna z oknami (pokój nr 3), - pokój nr 4 (narożny), - recepcja (przestrzeń wspólna), - pokój nr 5 z witryną, - pokój nr 6 (z witryną), - węzeł sanitarny (aneks kuchenny, przedpokój i toaleta), - pokój nr 7 z witryną.  LOKALIZACJA:

Warszawa, Praga Północ. Stara Praga, Ul. Panieńska 9.  OKOLICA:  - Szpital Praski (na przeciw lokalu), - Szpital Praski (na przeciw budynku), - Port Praski, - Dworzec Wileński,- Galeria Wileńska, - liczne punkty gastronomiczne,- "kładka" przez wisłę pieszo - rowerowa, - Miejski Ogród ZOOlogiczny, - Stadion Narodowy, - oraz wiele innych.. KOMUNIKACJA: - metro, - linie autobusowe, - linie tramwajowe,- ścieżki rowerowe, - "kładka" pieszo - rowerowa przez Wisłę,- doskonałe połączenia dla zmotoryzowanych. PARKOWANIE:bezpośrednio pod budynkiem oraz przyległych ulicach duży parking w strefie płatnego parkowania. KOSZTY: - 10 000 zł netto (stawka VAT 23%),- czynsz administracyjny łącznie około 3300 zł, - energia elektryczna płatna na podstawie prognoz / faktur (ok 800 zł / wzwyż).  DODATKOWE INFORMACJE: - lokal posiada klimatyzację, - zostało wymienione oświetlenie sufitowe, - istnieje możliwość inwestycji w remont lokalu, - opcjonalne "wakacje czynszowe" na czas remontu, - lokal posiada 2 niezależne wejścia (z ulicy oraz przez recepcję budynku), - istnieje możliwość podziału lokalu na 2 mniejsze. Zapraszam do kontaktu! Andrzej Zazdrosiński

Kompendium Nieruchomości Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Praga-

Północ

Okolica: Stara Praga

Ulica: Panieńska

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1540174026)