Magazyny i hale, 2228 m²

Ogłoszeniodawca: JC Partners Nieruchomości

Kontakt: Sergiusz Richter Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2025-01-01

Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn

Tytuł ogłoszenia: Magazyn 2064 m2 z biurem 164 m2, Ożarów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 654178

Powierzchnia użytkowa: 2228.00 m²

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Podstawowe informacje:

Powierzchnia magazynowa 2064 m2 wraz z biurem 164 m2, położona w kompleksie Ożarów II Logistics Centre

Zalety nieruchomości:

Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:

Ożarów, 16 km na zachód od centrum Warszawy, w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy oraz autostrady A2.

Komunikacja:2 min pieszo do najbliższego przystanku autobusowego, 2 km od stacji kolei podmiejskiej, 38 min samochodem do centrum Warszawy, 20 min samochodem na lotnisko cargo.

Opis nieruchomości:

Moduł magazynowy o powierzchni 2064 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, wraz z powierzchnią biurowo socjalną 164 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego, posiada 2 doki hydrauliczne oraz 1 bramę "0".

Moduły dostępne od stycznia 2025 r.!!!

Szczegółowe dane:- Wysokość składowania: 10 m.- Posadzka o nośności 5 t/m2- Siatka słupów: 12 m x 22,5 m.- Systemy przeciwpożarowe (instalacja tryskaczowa).- Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki z hydraulicznymi podnośnikami.- Rampy najazdowe.- Naturalne oświetlenie przez świetliki dachowe.- Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu.- Całodobowa ochrona.- nowoczesne powierzchnie biurowe- Duży parking dla pracowników i gości.

Dodatkowe informacje:

Dostępność:styczeń 2025 r.

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:4,55 - 4,70 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:10,75 - 12 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:8,90  zł /m2

Minimalny okres najmu:3 lat

Miejsca parkingowe w cenie czynszu najmu!!!

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Ożarów Mazowiecki (gm.)

Miejscowosc: Ożarów Mazowiecki(ref. A1540268751)