Magazyny i hale, Bielawa, Bielawa, 3323 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Apartament

Kontakt: JAN KAWIAK Informacje szczegółowe

Typ nieruchomości: magazyny i hale/hala

Tytuł ogłoszenia: OKAZJA! 350z

Ł /m2 HALA, MAGAZYN, INWESTYCJA...

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 318700

Ulica: Ludwika Waryńskiego

Powierzchnia użytkowa: 3323.00 m²

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny"

Nieruchomości Apartament"

Jan Kawiak

Tel: 720 860 700

MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU!        CENA DO NEGOCJACJI! Kolejna ciekawa oferta naszego biura - budynek (obecnie przemysłowy) w Bielawie. Możliwość zmiany sposobu użytkowania na "mieszkaniowy" - nieruchomość do remontu. Powierzchnia: 3.323 m2

Powierzchnia działki: 2.332 m2

Rodzaj nieruchomości: produkcyjno-magazynowa

Cena za całość 1.163.000 zł (349,98 zł/m2)

Przedmiotową nieruchomość stanowi działka nr 13/11 o powierzchni 2332 m2 zabudowana II piętrowym budynkiem byłej przędzalni (o funkcji biurowo-magazynowej), wolno stojącym budynkiem portierni, budynkami o funkcji garażowej (była kuźnia, warsztat oraz spawalnia), stację trafo. Teren posiada uzbrojenie w podstawowe sieci komunalne (energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną). Rozwój najbliższego otoczenia w kierunku zabudowy mieszkaniowej sprawia, że działka idealnie nadaje się pod handel, usługi a także na mieszkaniówkę.

Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków jako dobro kultury.

Jako zabytek, kupujący ZWOLNIONY Z PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI, istnieje też możliwość ubiegania się o refundację remontu od konserwatora zabytków. Dach - do kapitalnego remontu.

Nieruchomość posiada decyzję o warunkach zabudowy, zakładającą możliwość przystosowania jej na cele handlowo - usługowo - mieszkaniowe. Dodatkowo przeprowadzona została dokładna inwentaryzacja obiektów oraz istnieje projektprzystosowania obiektów zatwierdzony przez konserwatora zabytków (w galerii przykładowe plany).

POTENCJAŁ OGROMNY!

Budynek podstacji:• powierzchnia 77,1 m2• budynek parterowy• murowany, z cegły ceramicznej• stropodach z płyt warstwowych• tynki obustronne• posadzki betonowe• stolarka stalowa

Budynek przędzalni:• powierzchnia: 3104,6 m2• budynek trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony• sprawny dźwig towarowo-osobowy• stropy ceramiczne, oparte na dźwigarach stalowych• posadzki betonowe i ksylolitowe• dach drewniany na belkach żelbetowych

Budynek garażowy (kuźnia, warsztat)• powierzchnia: 103,7 m2• ściany murowane z cegły ceramicznej

Budynek portierni - do rozbiórki ( przysługuje odszkodowanie od firmy ubezpieczeniowej z polisy OC za uszkodzenia spowodowane wypadkiem komunikacyjnym)• powierzchnia: 37,7 m2• budynek parterowy • ściany murowane z cegły ceramicznej• dach drewniany, trzyspadowy, kryty papą

Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na:• supermarkety• magazyny, składy• zabudowa mieszkaniowa• hale produkcyjne

Zapraszam do kontaktu !

Jan Kawiak/opiekun ofertytel.  720 860 700

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.

Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Dzierżoniowski (pow.)

Gmina miejska: Bielawa

Miejscowosc: Bielawa

Ulica: Ludwika Waryńskiego(ref. A1536627869)