Magazyny i hale, Cedry Małe, 872 m²

Ogłoszeniodawca: Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Jarosław Pawłowski Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-12-17

Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn

Tytuł ogłoszenia: MAGAZYN W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI PRZY S7

Nr oferty ogłoszeniodawcy: R-158150

Ulica: Żuławska

Powierzchnia użytkowa: 872.00 m²

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2023

Na wynajem MAGAZYN Z POMIESZCZENIAMI BIUROWYMI w świetniej lokalizacji przy TRASIE S7

Cena podana jest ceną netto i należy doliczyć 23% VAT.

Nieruchomość:

Nowy magazyn przemysłowo-usługowy z 2023 r. Budynek o łącznej powierzchni ok. 872 m2, w który w skład wchodzi:

Część biurowa o powierzchni 172 m2, gdzie znajdują się na parterze dwa pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, 3 WC, 2 prysznice, szatnia, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Natomiast na piętrze znajdują się 4 pokoje mieszkalne, możliwość 2 aneksów kuchennych oraz 2 łazienki. Budynek został wniesiony konstrukcją tradycyjną. Ściany są z gazobetonu, pokryte tynkiem cementowo-wapiennym. Żelbetonowa konstrukcja stropodachu, pokryta stropo-papą. Okna są trzyszybowe PCV, aluminiowe drzwi wejściowe. Część biurowa jest grzana przez pompę ciepła i jest ogrzewanie podłogowe. Budynek jest też wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną.

Część magazynowa o powierzchni 700 m2 i wysokości w najwyższym punkcie 8,5m, a w najniższym 6,5m. Hala wykonana jest z konstrukcji stalowo ocynkowanej z płytą warstwową PIR. Na podłogę wykorzystano posadzkę przemysłową, bezpyłową. Do magazynu można wjechać dwiema bramami o wymiarach 4,2m x 4,6m. Dodatkowo w magazynie są dwa wyjścia ewakuacyjne. Cała działka ma powierzchnie 2190 m2, teren pod biurem jest wyłożony utwardzoną kostka brukową, z myślą o transporcie ciężkim. Cały teren jest ogrodzony, z monitoringiem oraz alarmem i dwiema bramami wjazdowymi.

OKOLICA: Nieruchomość znajduję się obok trasy S7 Gdańsk - Warszawa. Dodatkowo blisko jest stacja transformatorowa .

WYDANIE:

Luty 2025

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Cedry Wielkie (gm.)

Miejscowosc: Cedry Małe

Ulica: Żuławska(ref. A1539873779)